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金九銀十去不返，價(jià)格大戰(zhàn)天天見。

市場未涼透，價(jià)格去裝修。

當(dāng)前各大開發(fā)商為了抓住最后的銷售機(jī)會(huì)，真是拼盡了全力，力度基本到底。9月15日，青島西海岸綠城城際空間站，剛剛舉辦完與德云社的產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，次日就開始收認(rèn)籌金了，釋放的信息著實(shí)驚喜一嘆：

9月底首開600套，認(rèn)籌金2萬；

7200元起，8000-9000均價(jià)，9200均價(jià)；

外地人可購買（限購人群），可延期10個(gè)月；

簡單數(shù)語，估計(jì)8000多元的均價(jià)，還是看到了開發(fā)商滿滿的決心，滿滿的誠意的。畢竟是拿地價(jià)格和配套資源建設(shè)在那里放著，加之綠地城陽項(xiàng)目銷售不達(dá)預(yù)期（價(jià)格高是主要原因），這次必要一戰(zhàn)拿下。

能開出8000多元的信息，還有一個(gè)主要原因是旁邊的金地自在城項(xiàng)目在最近一個(gè)多月的時(shí)間里，宣稱對(duì)外銷售400-500套的量，其主要的策略就是低價(jià)+分銷，用分銷的寬度，廣度來迅速釋放信息，引來更多的客戶，用誠意的價(jià)格打動(dòng)客戶，加之周邊的村莊較多，只有一個(gè)項(xiàng)目在售，西客站規(guī)劃和地鐵6號(hào)線、風(fēng)河快速路的利好，打了一個(gè)多月的漂亮營銷戰(zhàn)。

接下來9月底，綠地城際空間站8000多元的價(jià)格在市場上迅速發(fā)酵，勢必引起其他項(xiàng)目在價(jià)格上繼續(xù)調(diào)整，同時(shí)隨著分銷加大傾向度的帶客，延期客戶簽約（網(wǎng)簽），綠地城際空間站項(xiàng)目的客戶群會(huì)數(shù)倍的擴(kuò)大，看好完成銷售任務(wù)。

未來青島西火車站，也就是鐵山街道板塊，形成的三國殺（金地、綠地、金茂），會(huì)為了突破銷售，在價(jià)格上進(jìn)行肉搏，赤裸裸的，這給剛需客群帶來了最大的實(shí)惠，城市建設(shè)是開發(fā)商、政府、客戶、其他等共同的努力，近萬畝的規(guī)劃，期待未來之城的成熟。

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