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半島記者 王瑜

上周島城樓盤成交面積榜單中，李滄東李片區(qū)的綠城海棠印月項(xiàng)目以27595.64平方米的成績(jī)居于首位，而在最近一個(gè)多月以來，這已經(jīng)不是綠城第一次登榜。不得不說，綠城，又在青島火了一把。

沉寂了很長(zhǎng)一段時(shí)間的李滄綠城項(xiàng)目，今年6月份攜綠城海棠印月與島城市民見面，并且對(duì)外釋放毛坯小高層均價(jià)2萬元的消息。此前，該項(xiàng)目所在的位置二手房都要賣到25000元/平米，低價(jià)開盤的綠城海棠印月自然格外吸引關(guān)注。不出意外，開盤當(dāng)日，綠城海棠印月就去化19個(gè)億，在青島樓市整體下行的情況下，出現(xiàn)了少見的熱銷局面。

而綠城海棠映月，僅僅是個(gè)開始。9月下旬，位于李滄十梅庵片區(qū)的城建印象灣項(xiàng)目以一口價(jià)限時(shí)房源為由，低價(jià)推出了毛坯房，其中單價(jià)最低的只要17000多元。就在3個(gè)月前，這個(gè)項(xiàng)目對(duì)外釋放的 包含精裝修的單價(jià)還是2萬元至2萬1千元之間。

無獨(dú)有偶，就在最近幾天，位于黑龍江中路附近號(hào)稱高端盤的融創(chuàng)都會(huì)中心項(xiàng)目也緊隨其后，推出了單價(jià)17500元起，均價(jià)18500元的毛坯房。

有的購(gòu)房者認(rèn)為，很多項(xiàng)目都受到了來自綠城的壓力，被迫降價(jià)。而有的購(gòu)房者認(rèn)為，開發(fā)商說的是降價(jià)，實(shí)際上只是去掉了精裝修的費(fèi)用。但不管怎么說，房子的總價(jià)降了，首付款降了，購(gòu)房者的還款壓力也小了，這些都是實(shí)實(shí)在在的。

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