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青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊 根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上周（10月20日－10月26日）青島新房共成交3031套，環(huán)比前一周（3582套）下降15．4％，成交面積344281．13㎡。

其中，新建住宅成交總量2594套，占上周新房成交總量的85．6％，新建住宅成交面積304220．94㎡。住宅成交套均面積約為117㎡。

從每日成交行情來看，上周共有5個(gè)單日新房成交超過400套，其中成交量和成交面積的峰值均出現(xiàn)在10月25日，單日新房成交了588套，成交面積為68885．86㎡。最低成交日出現(xiàn)在10月26日，單日新房成交量為272套，成交面積30412．64㎡。

從分區(qū)情況來看，西海岸一周新房成交768套，奪得了新房成交冠軍，成交面積為84957．94㎡，膠州緊跟其后，位列亞軍，上周共賣出新房710套，新房成交面積為80099．12㎡；即墨區(qū)位列第三，上周新房成交303套，成交面積34686．45㎡。

主城區(qū)中，市北區(qū)上周新房成交126套，成交面積13808．5㎡，位列主城成交榜首；李滄區(qū)上周新房成交101套，成交面積10823．62㎡，位列第二；嶗山區(qū)上周新房成交76套，成交面積8730．35㎡；市南區(qū)成交24套新房，成交面積2687．61㎡。

其它區(qū)域中，城陽(yáng)區(qū)上周新房成交292套，成交面積29069．4㎡；高新區(qū)上周新房成交268套，成交面積37559．29㎡；平度市一周新房成交253套，成交面積29609．78㎡；萊西市上周新房成交110套，成交面積11709．07㎡。

“銀十”期間，雖然有不少樓盤上市或者加推，但受小長(zhǎng)假、房貸利率新政策影響，樓市沒有出現(xiàn)成交異常火爆的場(chǎng)面，購(gòu)房人群觀望氛圍較為濃厚。業(yè)內(nèi)表示，樓市或?qū)⒂瓉硇罗D(zhuǎn)機(jī)，臨近“雙十一”，預(yù)測(cè)接下來的時(shí)間，開發(fā)商會(huì)迎合購(gòu)房人群的盼降心理，推出特價(jià)房系列，“價(jià)格優(yōu)勢(shì)”的營(yíng)銷模式值得期待。

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