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10月28日，《李滄區(qū)金水路南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》院士產(chǎn)業(yè)核心區(qū)發(fā)布了規(guī)劃公示，項目位于李滄區(qū)金水路以南、漢川路以西、達川路以東。

為加快推進李滄區(qū)青島國際院士港“9＋3＋1”生態(tài)體系建設，按照市政府批復《李滄區(qū)金水路南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》的要求，參照在編的院士產(chǎn)業(yè)核心區(qū)控規(guī)管理單元初稿，擬規(guī)劃：

地塊一用地性質(zhì)擬規(guī)劃為新興產(chǎn)業(yè)用地，用地面積3．59公頃，規(guī)劃容積率≤4．2；

地塊二用地性質(zhì)擬規(guī)劃為新興產(chǎn)業(yè)用地，用地面積2．32公頃，規(guī)劃容積率≤4．5；

地塊三用地性質(zhì)擬規(guī)劃為新興產(chǎn)業(yè)用地，用地面積3．28公頃，規(guī)劃容積率≤3．6；

地塊四用地性質(zhì)擬規(guī)劃為公園綠地，用地面積0．95公頃。

此前，2019年9月初，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了李滄區(qū)金水路北片區(qū)四幅地塊的規(guī)劃公示。建設位置為李滄區(qū)金水路以北、寒川路以東、龍川路以西、廣水路以南。

李滄金水路北片區(qū)4地塊規(guī)劃公示，未來住宅、商業(yè)全都有

青島新聞網(wǎng)9月9日訊 （記者 李倍）備受關注的李滄區(qū)重點大項目——青島國際院士港又傳來新消息。今天，記者從青島市自然資源和規(guī)劃局獲悉，李滄區(qū)金水路以北、漢川路以東、龍川路以西、廣水路以南區(qū)域?qū)⒔ㄔO住宅、商業(yè)、商務辦公、配套幼兒園，以此加快推進李滄區(qū)青島國際院士港“9＋3＋1”生態(tài)體系建設。

LC0602－57a地塊論證方案效果圖

此次規(guī)劃范圍內(nèi)的四幅地塊分別為LC0602－57a、LC0602－55、LC0602－64、LC0603－33地塊。其中，LC0602－57a地塊用地性質(zhì)規(guī)劃為居住商務混合用地，用地面積4．72公頃，商住比15：85，配建6班幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務站、社區(qū)居委會、社區(qū)警務室、老年服務站、居民健身場地、老年人活動場地、物業(yè)管理用房、小型開放綠地600㎡和公廁。

LC0602－55地塊論證方案效果圖

LC0602－64地塊論證方案效果圖

LC0602－55地塊用地性質(zhì)規(guī)劃為商業(yè)商務用地，用地面積0．42公頃，商業(yè)商務比1：9；LC0602－64地塊用地性質(zhì)規(guī)劃為商業(yè)商務用地，用地面積1．24公頃，商業(yè)商務比1：9；LC0603－33地塊用地性質(zhì)規(guī)劃為居住用地，規(guī)劃6班幼兒園，用地面積0．46公頃。

從區(qū)位圖上可以看出，此次規(guī)劃的四幅地塊圍繞在青島國際院士港基地周邊，參照在編《李滄區(qū)金水路北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》初稿，進一步提升青島國際院士港“9＋3＋1”功能板塊總體布局。所謂“9＋3＋1”生態(tài)體系即為：9個核心板塊、3個輔助板塊、1個配套片區(qū)，該生態(tài)體系的構建未來將助力李滄區(qū)全域轉(zhuǎn)型為“院士聚集區(qū)”。

來源：青島市自然資源和規(guī)劃局、青島新聞網(wǎng)

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