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青島有望推出共有產(chǎn)權(quán)住房、青島正在制定電子房產(chǎn)證推廣辦法……12日，青島市自然資源和規(guī)劃局副局長李志鵬做客《行風(fēng)在線》，針對市民關(guān)注的這些熱點(diǎn)問題，進(jìn)行了一一解答。

青島將出臺(tái)共有產(chǎn)權(quán)住房政策

為切實(shí)保障困難家庭住房需求，提高市民住房水平，青島市積極貫徹落實(shí)國家和省關(guān)于住房保障工作的一系列要求，在訪談中李志鵬提到，青島市正在研究起草《青島市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》，目前正在征求各相關(guān)部門的意見，待進(jìn)一步修改完善并經(jīng)過市政府批準(zhǔn)后即可發(fā)布實(shí)施。

此次訪談中李志鵬介紹，共有產(chǎn)權(quán)住房與公租房同屬于我國保障性住房范疇。其中，共有產(chǎn)權(quán)住房是由政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價(jià)格配售給符合條件的保障對象家庭；保障對象家庭按比例出資，與政府所指定的機(jī)構(gòu)共同享有房屋產(chǎn)權(quán)，并約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額。

李志鵬介紹，按照國家和省內(nèi)的相關(guān)要求，共有產(chǎn)權(quán)住房政策按照“一城一策”的要求，由地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況制定具體辦法并組織實(shí)施。今年青島市機(jī)構(gòu)改革后，住房保障工作已經(jīng)移交給市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。根據(jù)溝通了解，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已經(jīng)研究起草了《青島市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》，目前正在征求各相關(guān)部門的意見，待進(jìn)一步修改完善后，經(jīng)市政府審批通過即可發(fā)布實(shí)施。屆時(shí)，市自然資源和規(guī)劃局將就土地供給、共有產(chǎn)權(quán)住房的不動(dòng)產(chǎn)登記等工作積極做好配合。

青島正在制定電子房產(chǎn)證推廣辦法

有網(wǎng)友提到，電子房產(chǎn)證作為新生事物，目前已經(jīng)在我國部分城市開展試點(diǎn)，那么青島市什么時(shí)候能開始辦理電子房產(chǎn)證呢？

對此，李志鵬介紹，電子房產(chǎn)證的規(guī)范名稱叫做“電子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和登記證明”，目前國家正在進(jìn)行試點(diǎn)，其中浙江省部分城市和山東省日照市已經(jīng)開始實(shí)行，目前青島市也在制定符合我市實(shí)際情況的電子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的推廣辦法，參照目前開始試點(diǎn)的城市，在實(shí)行過程中還存在證照制式需要國家統(tǒng)一規(guī)范，電子印章還需要技術(shù)手段的研發(fā)提升等問題。目前來看，電子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書還是作為不動(dòng)產(chǎn)登記簿的便利方式和補(bǔ)充。李志鵬透露，青島市的工作目標(biāo)是網(wǎng)上發(fā)證，實(shí)時(shí)辦理，這也需要在國家統(tǒng)一指導(dǎo)下穩(wěn)步推進(jìn)。

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