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北深廣齊表態(tài) 樓市調(diào)整政策或?qū)⒙涞?/h1>

2023-07-31 20:03新聞

簡介近日北京、深圳、廣州先后表態(tài)將抓緊落實優(yōu)化樓市相關(guān)政策，這也讓廣大購房者和房地產(chǎn)從業(yè)人員充滿期待。...

近日北京、深圳、廣州先后表態(tài)將抓緊落實優(yōu)化樓市相關(guān)政策，這也讓廣大購房者和房地產(chǎn)從業(yè)人員充滿期待。

最先表態(tài)的是北京，發(fā)文稱要“大力支持和更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進北京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，此前召開的中央政治局會議為今后國內(nèi)房地產(chǎn)市場的發(fā)展定下了基調(diào)，按照倪虹部長在企業(yè)座談會上的談話要求，堅持穩(wěn)中求進工作的總基調(diào)，結(jié)合北京的房地產(chǎn)實際情況，進一步貫徹落實相關(guān)工作。深圳也在北京之后進行了表態(tài)，明確將會更好滿足居民剛性和改善性住房需求，扎實推進保交樓工作，維護房地產(chǎn)市場的正常秩序，促進深圳市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。廣州在7月30日午間表態(tài)，表示將會結(jié)合廣州的實際盡快推出有關(guān)措施，在這三座一線城市率先表態(tài)之后，相信后續(xù)其他的城市也會逐步跟進。

7月24日的中央政治局會議提出要適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，幾天之后住建部部長倪虹還召開了企業(yè)座談會，針對中央政治局會議上的大方針，提出了一些具體的落實政策和相關(guān)要求，有專家分析認為，北京和深圳的明確表態(tài)也表示一線城市現(xiàn)在節(jié)奏一致，這也會對未來的購房政策產(chǎn)生重大的影響。有人認為北京房貸利率現(xiàn)在仍然有一定的下調(diào)空間，現(xiàn)在首套房利率是4.75%，二套利率為5.25%，隨著全國不少城市利率開始下降，北京現(xiàn)在的利率整體上處于比較高的位置，從長遠角度來看北京有可能在這一方面做出調(diào)整。除此以外，北京在六七月份的二手房掛牌量也持續(xù)在增加，有數(shù)據(jù)顯示截止到7月底，二手房數(shù)量接近15萬套，這也意味著二手房的去化周期將會進一步延長。截止到目前，首套房的首付比例以及貸款利率仍然以北京、深圳、廣州這幾座城市為最高，相信在不久之后這些城市將會做出調(diào)整。

Tags：樓市,調(diào)整政策,落地

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