碧桂園深陷債務困境，開啟賣賣賣的模式，全力自救。碧桂園于8月25日發(fā)布公告出售公司廣州亞運城項目，26.67%的股權給中海，走代價額度大約是人民幣12.915億。交易進行之前，中海持有聯(lián)營公司的股權比例是73.33%，此次交易完成之后持股比例將達到100%。

亞運城項目，是2010年廣州亞運會的配套設施，建設了，包括技術官員，運動員和媒體的三大村，同時還包括眾多運動場館。亞運城的股權在11年來幾番易主。

雅居樂，碧桂園與華南五虎當中的富力組成了民企聯(lián)合體，于2009年12月進行了47輪的競價，以人民幣255億的價格，將亞運城項目拿下，當時的溢價率達到54.5%，創(chuàng)下了全國總價當時最高的交易記錄。

世貿與中信于2010年6月各自支付了港元1.5億入股了亞運城項目。亞運城項目的股東至此開始一共有5個，分別是碧桂園，雅居樂，中信，世茂和富力，每一家所擁有的股權數(shù)量都是20%。其中由中信地產負責進行項目的融資，報建規(guī)劃由富力集團負責，項目的設計則由世茂負責，碧桂園主要承擔的是物業(yè)管理和工程，雅居樂主要負責營銷。

亞運城項目由于股東數(shù)量太多管理起來比較混亂，出現(xiàn)了反應遲鈍等問題。再加上市場的下行，中海于2016年將中信地產并購，接手了其手中所擁有的亞運城項目的股份，富力集團也宣布退出該項目。碧桂園，世茂和雅居樂三家將富力的股份評分。中海地產于2022年1月發(fā)布公告表示2022年1月21日和24日，收購雅居樂和世茂手中廣州亞運城項目的股權。出資人民幣18.44億，收購雅居樂手中26.66%的股權，出資人民幣18.45億收購世茂手中26.67%的股權，中海至此擁有73.33%的亞運城的股權。剩余的26.67%的股權，由碧桂園持有。

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