認房不認貸的意思是認房子不認貸款，在其他城市使用過貸款買房，也可以在另一個城市使用首套房申請住房貸款。但認房不認貸的要求是其家庭成員在購房城市沒有任何住房的情況下，符合購買首套房的認定標準，就可以按照首套房的住房申請貸款。

安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳同國家金融監(jiān)督管理總局安徽監(jiān)管局以及人民銀行安徽省分行，安徽省自然資源廳共同發(fā)布通知，表示即日起會優(yōu)化個人住房貸款中的住房套數(shù)認定標準，也就意味著安徽正式開始實施認房不認貸的政策。

安徽省發(fā)布的政策通知中明確規(guī)定，居民家庭在申請貸款購買商品住房時，居民家庭的所有成員在購買房子所在城市及城市縣城當中都沒有首套住房，即便是已經(jīng)使用過貸款購買住房，也能夠在購買房子當?shù)氐某鞘邪凑帐滋鬃》啃刨J執(zhí)行。該政策落地之后，購房時能夠按照第1套住房去執(zhí)行貸款政策，能夠享受首付比例以及更多的利率優(yōu)惠，對于改善性住房家庭來講，認房不認貸的政策能夠帶來更多的優(yōu)勢，因首套住房貸款的利率降低，減少月供能夠降低購房的負擔。

不過認房不認貸的政策將來也需要細化，針對不同人群執(zhí)行政策以及全新的房貸政策，利率和首付比例是否要作出調(diào)整，還需要更加細化的政策劃分。有專家表示，多個地區(qū)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策意義重大。這個政策對房地產(chǎn)市場和消費者來講都是有極大優(yōu)勢的，過去執(zhí)行二套房貸的購房人，當前能夠執(zhí)行首套房房貸政策，降低首付款，提高購房者的購房能力，促進樓市回暖。認房不讓貸有助于提升市場活躍度，同時也能夠帶動全國房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展。

Tags：安徽,執(zhí)行認房不認貸

轉(zhuǎn)載：文章來自用戶投稿不代表本站觀點，如有侵權(quán)請聯(lián)系我們。