在北京時間2023年9月20日，廣州當(dāng)?shù)夭块T發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化廣州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》，將廣州當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場限購區(qū)域調(diào)整為越秀，海珠，天河，白云，南沙，荔灣6個區(qū)域，其中在白云區(qū)域內(nèi)不包含江高鎮(zhèn)，太和鎮(zhèn)，人和鎮(zhèn)和鐘落潭鎮(zhèn)。意味著在本次政策調(diào)整以后，廣州當(dāng)?shù)貞艏�的居民家庭�?個區(qū)域內(nèi)限購的房屋數(shù)量調(diào)整為兩套，其他地區(qū)戶籍的居民在當(dāng)?shù)叵拶彽姆课輸?shù)量為一套，不過限購的條件可以從提供5年的個稅或者社�？s短為兩年。

在這之前廣州11個區(qū)域內(nèi)僅僅只有從化、增城區(qū)兩個城區(qū)沒有限購的政策，在本次的通知正式發(fā)布以后，意味著除了標(biāo)注的6個區(qū)域以外其他所有的區(qū)域都已經(jīng)取消了限購。在全市范圍內(nèi)增值稅的征免年限，從原來的5年已經(jīng)調(diào)整到了目前的兩年。從2023年7月24日，我國政治局會議中重新定義了我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系以后，我國住建部，稅務(wù)部，央行等多個部門一同發(fā)布了多項樓市政策。

一名住建部內(nèi)的工作人員向記者透露，截至到目前為止，除了4個一線城市中，其他的所有城市都已經(jīng)獲得了批準(zhǔn)，只要當(dāng)?shù)氐恼�策能夠支持居民購買首套和二套住房的限購限售優(yōu)化政策，那么城市就可以自主調(diào)整，甚至完全放開，不過目前4個一線城市仍然不能全面放開限購。

在本輪全國范圍內(nèi)所有調(diào)整限購政策的城市中，廣州最為主動，就比如在信貸方面，2023年的8月30日，廣州領(lǐng)先于北上深這些一線城市第1個官宣了認(rèn)房不認(rèn)貸政策，截止到目前為止，廣州地區(qū)第1套住房的最低首付比例不能夠低于30%，二套房的最低首付比例不能夠低于40%。

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