在北京時(shí)間2023年10月16日，杭州當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室官方發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施的通知》，其目的是為了優(yōu)化住房限購(gòu)政策，進(jìn)一步加強(qiáng)防信貸的支持力度，加大保障性住房的建設(shè)和供給需求等等。杭州市此次的房地產(chǎn)變動(dòng)是為了貫徹我國(guó)黨中央和國(guó)務(wù)院的部署，因?yàn)楫?dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需關(guān)系新形勢(shì)，能夠更好的滿(mǎn)足當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求和改善。

《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施的通知》中明確指出，將會(huì)加大保障性住房的建設(shè)和供給，提高保障性住房在所有住房中的比例，著重解決工薪收入低群眾住房困難的問(wèn)題。另一方面將會(huì)優(yōu)化當(dāng)?shù)氐淖》肯拶?gòu)政策，將杭州市當(dāng)?shù)刈》肯拶?gòu)范圍調(diào)整為上城區(qū)，拱墅區(qū)，西湖區(qū)和濱江區(qū)。

所有擁有杭州市本地戶(hù)籍的家庭，可以在本地范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)兩套房屋，如果不是杭州本地戶(hù)籍的家庭可以在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)一套房屋，不過(guò)前提是必須繳納城鎮(zhèn)社保或者擁有個(gè)人所得稅的記錄。除此之外，參與到本市限購(gòu)范圍內(nèi)住房司法拍賣(mài)的競(jìng)拍人取消了在本地住房的限購(gòu)政策要求。

另一方面本次房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控將會(huì)加強(qiáng)住房信貸的支持力度，在人民銀行浙江省分行的指導(dǎo)下，浙江省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制將會(huì)落實(shí)杭州市差別化住房信貸政策。如果有職工想要利用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手住房，必須要滿(mǎn)足的前提是二手住房的房齡和貸款的期限重年限不能夠超過(guò)70年，此前是不能夠超過(guò)50年�！蛾P(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施的通知》從發(fā)布當(dāng)天就開(kāi)始實(shí)施。

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