近日國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示今年9月份全國70個大中城市的商品住宅，平均銷售價是10,484元每平方米，并創(chuàng)下今年以來月度最低價格。9月份也是最近4個月以來上漲，城市數(shù)量最少的月份有54個城市的價格都出現(xiàn)了下降的情況，有41個城市的新建住宅價格連續(xù)三個月下降。對于這個情況必須認(rèn)識到，如今房地產(chǎn)市場存在一定的波動性。

房地產(chǎn)市場是一個極其復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，會受到社會經(jīng)濟(jì)政策文化等多種因素的影響，所以商品住宅銷售價格的波動是常見的。住宅價格的波動也會隨時間推移持續(xù)，但這樣的波動也不意味著市場出現(xiàn)了根本性的問題，而是市場正在進(jìn)行自我調(diào)整。過去幾年房地產(chǎn)市場經(jīng)歷過熱和過冷的兩個極端，過熱時房價飛漲，市場也出現(xiàn)了嚴(yán)重泡沫及投資現(xiàn)象，過冷時房價下跌，市場出現(xiàn)嚴(yán)重供過于求以及債務(wù)違約等現(xiàn)象，需要關(guān)注房地產(chǎn)市場穩(wěn)定以及健康發(fā)展，也要避免市場出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象。

需要采取積極的措施去促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，政府可以通過調(diào)整政策去引導(dǎo)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。企業(yè)可以采取措施促進(jìn)市場發(fā)展，比如提高產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量、加強品牌建設(shè)等方式去提高市場競爭力。

房地產(chǎn)市場是一個極其復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，房地產(chǎn)市場也需要政府與企業(yè)一起去努力促進(jìn)穩(wěn)定和健康發(fā)展，盡管商品住宅銷售價格仍然存在波動，更要關(guān)注市場的穩(wěn)定性以及健康發(fā)展，采取更加積極的措施去促進(jìn)房地產(chǎn)市場的發(fā)展。也要認(rèn)識到房地產(chǎn)市場發(fā)展是一個長期過程，一定要各方面共同努力去實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

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