杭州和西安于5月9日先后宣布將限購(gòu)全面取消。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)仍然保留住房限購(gòu)的省份或城市除深圳、廣州、上海、北京這4個(gè)一線城市外，僅剩天津市和海南省仍然處于部分限購(gòu)狀態(tài)。這些城市預(yù)計(jì)也會(huì)繼續(xù)將限購(gòu)政策進(jìn)行優(yōu)化，特別是一些二線城市，或許將會(huì)加快調(diào)整限購(gòu)政策的節(jié)奏。

2024年，各地為了適應(yīng)新的供求關(guān)系，逐步進(jìn)行限購(gòu)政策的松動(dòng)調(diào)整，包括一些一線二線城市，都已經(jīng)將限購(gòu)政策進(jìn)行了優(yōu)化。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截止到2024年5月9日，對(duì)限購(gòu)政策進(jìn)行松綁調(diào)整的城市已經(jīng)達(dá)到了50個(gè)，其中包括蘇州、南京、廈門、東莞、佛山、杭州、成都等22個(gè)城市已經(jīng)全面地將限購(gòu)取消了。

一些一線城市雖仍然存在著限購(gòu)政策，但也進(jìn)行了局部的調(diào)整。比如深圳將非戶籍人群的社保繳納年限進(jìn)行了縮短，北京將五環(huán)外的限購(gòu)進(jìn)行了放松，廣州將120平米以上的住房限購(gòu)進(jìn)行了放開(kāi)，上海將單身限購(gòu)放寬了。

數(shù)據(jù)研究中心的分析師表示，目前目前房市的供應(yīng)量比較大，不僅是新房，二手房也同樣如此，將限購(gòu)政策放松是大勢(shì)所趨，一線城市也將很有可能會(huì)進(jìn)一步的將限購(gòu)進(jìn)行松綁。在我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控史上限購(gòu)政策是一個(gè)具有標(biāo)志性的政策，目前正在逐漸的從歷史舞臺(tái)上退出。

我國(guó)的限購(gòu)政策從2010年開(kāi)始，到目前為止已經(jīng)執(zhí)行了大約14年。限購(gòu)政策作為一項(xiàng)調(diào)控的工具，在樓市過(guò)熱、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的情況下被各地使用，如今供求關(guān)系發(fā)生了逆轉(zhuǎn)，自然也將開(kāi)始大面積的退出歷史的舞臺(tái)。目前我國(guó)仍然存在限購(gòu)政策的城市或省份只有6個(gè)，這些地區(qū)在未來(lái)也將會(huì)逐漸的對(duì)限購(gòu)政策進(jìn)行松綁。限購(gòu)政策是在房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、樓市火爆的時(shí)期出臺(tái)的，取消限購(gòu)政策，對(duì)于當(dāng)前樓市的情況來(lái)說(shuō)是符合預(yù)期和規(guī)律的。

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