青島市舊城改造工程中重點項目大水清溝舊城改造傳來最新消息。小編從青島市自然資源和規(guī)劃局獲悉，項目A區(qū)東片規(guī)劃方案批前公示出爐。該項目總建筑面積達176462平方米，擬建5棟高層住宅及配套商業(yè)。

根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，大水清溝舊城改造項目A區(qū)東片位于青島市市北區(qū)長沙路以南、河清路以北、宜陽路以西，用地紅線范圍內(nèi)，擬規(guī)劃住宅及商業(yè)。項目規(guī)劃用地面積約為29633．2平方米，總建筑面積達176462平方米。

其中地上總建筑面積約為133942平方米，包含120933平方米的住宅面積和13009平方米的商業(yè)及配套面積。地下建筑面積42520平方米，規(guī)劃停車位1087個。

據(jù)了解，大水清溝舊城改造是青島市舊城改造工程中的重點項目之一，整個拆遷改造項目共分為一期（D區(qū)）、二期（B區(qū)）和三期（A區(qū)）。其中一期、二期項目定名為“大都匯”，與三期（A區(qū)）一街之隔。

2014年，項目二期（B區(qū)）規(guī)劃首次亮相，斥資3億打造22萬㎡大型住宅區(qū)。如今，項目三期（A區(qū)）東片規(guī)劃方案公示，從鳥瞰圖中可以看出，A區(qū)將建5棟高層住宅及配套商業(yè)，未來將為市北區(qū)再添一處嶄新住宅區(qū)。

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　　紅島國際會議展覽中心效果圖。

小編從青島高新區(qū)宣傳推介辦公室獲悉，作為山東最大的會展綜合體，紅島國際會議展覽中心于2017年6月份開工建設(shè)，如今的會展中心已經(jīng)基本完工，項目已經(jīng)進入收尾階段。

據(jù)了解，紅島國際會議展覽中心總建筑面積48.8萬平方米，定位為展館、配套會議、酒店、辦公等業(yè)態(tài)為一體的會展經(jīng)濟綜合體，為島城最大會展中心，建成后將成為島城新地標(biāo)。

現(xiàn)場圖。

展廳具備交付條件，酒店開始試運營

據(jù)紅島國際會展中心現(xiàn)場工程師王剛介紹，目前項目已經(jīng)進入收尾階段，AB展廳已經(jīng)具備交付使用條件，后續(xù)將進行地面自流平和墻面乳膠漆等收尾工作，酒店的內(nèi)部裝修基本完成，目前進入試運營階段。

紅島國際會議展覽中心項目位于青島市高新區(qū)火炬路以南、規(guī)劃西6號路以西、青威路延長線以東、經(jīng)三路以北，占地面積約28.6萬平方米，建筑面積約48.8萬平方米。

項目從主體上分為五大功能區(qū)，分別為登錄大廳、北塔酒店、南塔酒店兼辦公樓房、東側(cè)B展廳和西側(cè)A展廳。

地上共有17層配建2500多個車位

據(jù)悉，紅島國際會議展覽中心項目地上17層、地下3層，分會展中心、酒店、辦公樓、地下停車場等區(qū)域，并按照綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建設(shè)。

其中，展館面積達14．5萬平方米，將建設(shè)具備配套酒店使用功能條件的房間超過1000個，配建車位超過2500個，是集展覽、會議、酒店、辦公和商業(yè)設(shè)施等豐富業(yè)態(tài)于一體的、環(huán)渤海地區(qū)最有競爭力的第五代會展經(jīng)濟綜合體，也是山東省最大的會展綜合體。

　　航拍圖。

透光率好可容納不同規(guī)模展覽

記者了解到，會展中心的入口大廳采用全透明幕墻，將南北向迥然不同的城市景觀聯(lián)系起來，輕質(zhì)半透明屋頂覆蓋入口大廳的公共區(qū)域，輕盈的白色薄膜材質(zhì)配以照明燈光，使整個大廳明亮而通透。

“展廳的膜材透光率達到15%，東大廳和南北塔樓都采用的是魚腹式幕墻，這樣保證了透光效果更好，從外部看也更有設(shè)計感�！蓖鮿偨榻B。

建成后，紅島國際會展中心可容納大型國際展會，展覽期間整個會展中心內(nèi)部有良好的可見度和舒適愉悅的環(huán)境。整體布局靈活可變，可容納大、中、小不同規(guī)模的展覽。

設(shè)計充分利用地塊條件將功能性發(fā)揮到最大，會展中心的設(shè)計充分體現(xiàn)青島特色，結(jié)合了優(yōu)美的自然景觀，憑借青島強大的經(jīng)濟發(fā)展動力，為各種國內(nèi)國際展會提供高質(zhì)量的展覽空間，展現(xiàn)青島人民熱情好客的性格。

五個單體連城一體南北長度500米

紅島國際會展中心項目駐地為灘涂地貌，淤泥分布廣泛。項目規(guī)劃有三層地下室，需要穿過淤泥層，建設(shè)難度大。最深開挖達到12米，其中淤泥層7米，基坑規(guī)模及條件居青島市類似地質(zhì)條件首位。項目五個單體結(jié)構(gòu)連為一體，南北長度達500米，東西長480米。

由于淤泥地質(zhì)導(dǎo)致建筑的難度更大，為了受力均勻也打了很多旋噴樁，“僅僅北廣場就打了4000多根。”王剛說。

市區(qū)坐地鐵僅半小時 航空高鐵便利

紅島國際會展中心交通便利，地塊北側(cè)面向火炬路，南側(cè)是廣闊的濕地公園，面向海灣。項目距離膠東國際機場16公里，預(yù)計車程30分鐘；距離紅島高鐵站2公里，預(yù)計車程10分鐘；地鐵8號線開通后預(yù)計從市內(nèi)四區(qū)可30分鐘到達紅島展館。

通過航空、鐵路、地鐵及公路的便利結(jié)合，組成了紅島會展中心北至北京、南到上海的和西達鄭州的“2小時航空出行圈”和“3小時高鐵出行圈”。

紅島國際會議展覽中心竣工后

將成為青島規(guī)模最大的會展中心

對于它的前景

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來源：青島新聞網(wǎng)

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