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好消息！

近日，

市自然資源和規(guī)劃局公布了

多個項目的批前公示，

涉及李滄 、嶗山、城陽

住宅商業(yè)辦公、學校等一系列項目……

肯定有你關(guān)心的，

一起來看！

↓↓↓

李滄區(qū)青銀高速東側(cè)地塊改造項目批前公示

根據(jù)李滄區(qū)青銀高速東側(cè)地塊改造項目批前公示，該項目位于石牛山路以西，青銀高速以東，棗山路以北。

項目區(qū)位圖。圖源：青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)

項目4362-01、4362-02、 4364-02三地塊總用地面積203830.7平方米，擬建住宅商業(yè)辦公及配套設(shè)施。

項目鳥瞰圖圖源：青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)

項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標。圖源：青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)

沙子口四姜片區(qū)5367-16地塊批前公示

沙子口四姜片區(qū)5367-16地塊（控規(guī)編號LS0401-26地塊)項目位于嶗山區(qū)嶗山路以南，姜哥莊路以西，項目占地面積約20267.92平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)用地。

項目區(qū)位圖。圖源：青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)

該項目總建筑面積36822.12平方米，其中地上面積20267. 93平方米，地下面積16554. 19平方米。地上規(guī)劃建筑9棟，沿姜哥莊路設(shè)置兩個車行出入口，既滿足項目車行需求，又滿足消防需求。臨近車行出入口設(shè)置兩個地下車庫出入口，共設(shè)置一層地下車庫，滿足停車需求。

項目鳥瞰圖。圖源：青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)

項目結(jié)合當前文化產(chǎn)業(yè)導向及青島特有的優(yōu)勢與機遇，立足嶗山區(qū)得天獨厚的自然及人文資源，助力嶗山區(qū)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，搭建文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)平臺，推動文化產(chǎn)業(yè)的聚集發(fā)展，兼具商務生活服務功能，為園區(qū)提供多元化的服務。

青島海山學校初中部、高中部項目批前公示

? 青島海山學校初中部規(guī)劃變更

項目用地位于嶗山區(qū)沙子口街道西姜社區(qū)、規(guī)劃西姜一路北。

項目區(qū)位圖。圖源：青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)

項目用地面積28819.4平方米，規(guī)劃容積率0.69，規(guī)劃總建筑面積29259.59平方米，其中地上建筑面積19956.19平方米，地下建筑面積9303.40平方米。

依據(jù)海山學校的使用需求及人防工程建設(shè)要求，擬對海山學校初中部總平面布局進行調(diào)整，并增加人防車庫一處，人防車庫面積7477.70平方米，規(guī)劃地下停車位196個。

? 青島海山學校高中部規(guī)劃變更

項目用地位于嶗山區(qū)沙子口街道西姜社區(qū)、規(guī)劃西姜一路北。

項目區(qū)位圖。圖源：青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)

項目用地面積37304.7平方米，規(guī)劃容積率1.05，規(guī)劃總建筑面積48157.84平方米，其中地上建筑面積39037.24平方米，地下建筑面積9120.60平方米。

擬變更方案效果圖。圖源：青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)

現(xiàn)擬調(diào)整以下內(nèi)容: G1#樓地上北擴一跨，加建負三層，負二層北擴貼臨景觀樓梯。G5樓西側(cè)增加半地下用房并局部增加1層。G6#樓右側(cè)增加半地下三層辦公樓，南側(cè)擴大至貼臨景觀樓梯。G7樓加建一層并北擴至現(xiàn)狀擋墻。G1#、G2#、 G3#、G4#、G5#樓女兒墻起坡角度改為60°，增加老虎窗。

城陽區(qū)上馬街道向陽社區(qū)棚戶區(qū)改造項目

進入批前公示階段

據(jù)悉，該項目總建筑面積170172.79平方米，可提供新房1047套，未來將打造環(huán)境優(yōu)美、配套齊全的現(xiàn)代化社區(qū)。

根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，項目位于青島市城陽區(qū)上馬街道規(guī)劃18號路以東、豐年路以南、和融路以西、河東路以北。項目規(guī)劃居住戶數(shù)1047戶，可容納居住人口3351人。

據(jù)了解，向陽社區(qū)棚改項目總占地面積61658平方米，總建筑面積170172．79平方米。其中，地上建筑面積122879．42平方米，包含住宅建筑面積105453．36平方米；商業(yè)建筑面積8156．59平方米；農(nóng)貿(mào)市場建筑面積2085．13平方米；幼兒園建筑面積2953．17平方米等。

項目地下建筑面積47293．37平方米，規(guī)劃停車位1200個，其中地上停車位153個，地下停車位1047個。項目容積率2．00，建筑密度22．00％，綠地率30．00％。

據(jù)了解，根據(jù)《青島市城市總體規(guī)劃（2011－2020年）》和城陽區(qū)相關(guān)規(guī)劃，上馬街道區(qū)域規(guī)劃為西部綜合服務中心，是城陽區(qū)未來打造的新核心，將依托北部棘洪灘街道和南部高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢，重點發(fā)展生產(chǎn)性服務業(yè)和生活性服務業(yè)，同時加強城市體育、醫(yī)療、文化等公共服務職能的配建。

城陽溝岔社區(qū)棚改規(guī)劃也于近日亮相

14日，記者從青島市自然資源和規(guī)劃局獲悉，城陽街道溝岔社區(qū)棚戶區(qū)改造項目進入批前公示階段。

據(jù)了解，該項目安置區(qū)將提供1348套住房，可居住總?cè)丝?314人，項目將配建一所幼兒園及居民健身場地、商業(yè)網(wǎng)點、衛(wèi)生服務站等配套設(shè)施。

公示時間至本月20日，其中現(xiàn)場公示時間為本月18日、19日，市民可以通過青島市自然資源和規(guī)劃局政務網(wǎng)站及公示現(xiàn)場意見箱反饋。

（來源于半島網(wǎng)）

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