近日，有青島市民向城市信報記者反映稱，位于膠州市少海南路附近的協(xié)信天驕觀瀾國際社區(qū)項目目前在售的房源中,購買一樓就可以贈送一個小院，價格相比其它樓層每平方米要貴2000多元。但令購房市民感到疑惑的是，院子不光大小無法確定，更不體現(xiàn)在購房合同中。雖說小院是開發(fā)商贈送，但在購房者看來，卻也是花了幾十萬元獲得的，沒有合同約束讓購房者產(chǎn)生了質(zhì)疑，贈送的小院是否符合規(guī)定？

近日，有市民到膠州市協(xié)信天驕觀瀾國際社區(qū)售樓處看房，在置業(yè)顧問的推薦下，看中了一處一樓的房源。“買一樓的話可以送一個南側(cè)的院子，面積不確定，也不寫入合同中�！笔忻駝⑴�士告訴記者，雖說是贈送，但一樓因為帶院，單價要比其它樓層貴出2000多元，算下來總價相差接近30萬，小院的情況不在合同當中體現(xiàn)，這一點讓市民有些擔心。記者以購房者的身份來到協(xié)信天驕觀瀾國際社區(qū)了解情況。

在介紹了整個項目以及開發(fā)商的情況之后，置業(yè)顧問開始介紹起房源，目前該項目在售的有洋房和別墅產(chǎn)品，其中洋房均價在14000元左右。置業(yè)顧問告知，一樓的房源因為贈送一個院子所以比較搶手，但價格也要相對貴一些，單價在16000多元左右�！艾F(xiàn)在還有一處一樓房源，因為客戶辦不了貸款才退出來的，價格還有優(yōu)惠。”置業(yè)顧問建議記者考慮購買這處房源。

隨后，在置業(yè)顧問的帶領(lǐng)下記者參觀了面積為130多平方米戶型的樣板間，由于該戶型在設(shè)計上東西方向較寬，所以贈送的院子也要更大一些。置業(yè)顧問介紹，戶型不同贈送小院的面積也不一樣，情況不同所以小院準確的面積現(xiàn)在還不明確，以實際交付時的面積為準，小院也不會寫入合同中。

“贈送小院為什么不寫入合同里呢？合同中不體現(xiàn)又如何來證明小院屬于業(yè)主呢？”記者提出疑問�！澳憧梢缘狡渌鼧潜P去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，所有贈送的院子都不會在合同中體現(xiàn)，而且購房合同都是有固定模板的�！敝脴I(yè)顧問表示，雖然贈送的院子不能夠?qū)懭胭彿亢贤�，但院子肯定是按照�?guī)劃來建的，這一點可以完全放心。

置業(yè)顧問這一承諾靠譜嗎？帶著疑問，記者電話聯(lián)系到協(xié)信天驕觀瀾國際社區(qū)開發(fā)商南山集團青島長基置業(yè)，工作人員表示對于贈送院子的情況他并不清楚，但會將情況反映給相關(guān)負責人，再給記者答復(fù)。截止到發(fā)稿前，記者并未接到來自協(xié)信天驕觀瀾國際社區(qū)方面的任何回復(fù)。

文/圖 城市信報記者

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