2018年中國房市如何走？且看新華社2月16日文章原文，“房住不炒”讓房價(jià)漸回理性 炒房勢(shì)力失去卷土重來的土壤。下面是原文：日光盤、地王熱、開發(fā)商坐地漲價(jià)……類似樓市“高燒”現(xiàn)象逐漸退幕，在“房住不炒”指揮棒作用下，供需兩側(cè)發(fā)力的調(diào)控政策效果顯現(xiàn)，房價(jià)漸回理性通道。文章指出，投機(jī)炒房勢(shì)力失去卷土重來的土壤。
一、當(dāng)前全國房市現(xiàn)狀。主要分三個(gè)層次，一是一線城市由于國家限購，房市穩(wěn)中有降，繼續(xù)過冬。二是二三線城市由于2017年房市暴漲后趨于平穩(wěn)；三是小城市房地產(chǎn)銷售火爆，主要是外出打工者返鄉(xiāng)，或年前購房喜慶過年所致。
二、2018年中國房市到底何去何從呢？
筆者主要從三個(gè)方面分析2018年房市，不知能否為剛需者提供一個(gè)參考。
1、一線城市國家繼續(xù)執(zhí)行限購政策，加上將大力推進(jìn)租房市場(chǎng)，不建議購買，即使是剛需，畢竟房價(jià)總額高，隨便一個(gè)5-10%的調(diào)控就是幾十萬。
2、二三線城市，這些城市經(jīng)過2017年全年的暴漲后，有回調(diào)需求，2018年國家定調(diào)從嚴(yán)調(diào)控政策的大環(huán)境下，已無大幅上漲的可能，自然只能回落。
3、四五六線城市現(xiàn)在雖然火爆，但終將打回原形進(jìn)入有價(jià)無市的局面，如我老家豐縣，主要是縣城新建空置房多，加上拆遷住房多，卻多數(shù)未給辦證，一旦上市，預(yù)計(jì)對(duì)豐縣房市的沖擊力不可小視。
4、當(dāng)前政策和市場(chǎng)趨勢(shì)不明顯，還待2018年下半年國家政策推行和有無出臺(tái)新的政策等。預(yù)計(jì)會(huì)得到頭條表揚(yáng)，點(diǎn)贊，記得轉(zhuǎn)發(fā)評(píng)論呵
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