作為一個(gè)天津土著，我還住在和平區(qū)的胡同里。這里的房屋年久失修，真正要做到保護(hù)式維修需要非常高的成本和維修水平。目前的維修只停留在表面粉刷的手段，非但沒有解決根本問題而且一定程度的浪費(fèi)了國(guó)家資源。居住在這里的人們期盼拆遷改造，解決房屋危舊粉化、電路水路老化、木質(zhì)結(jié)構(gòu)腐蝕以及各家沒有獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房等問題。聽了這么多年的口號(hào)，領(lǐng)導(dǎo)反復(fù)視察開會(huì)研究，希望盡快出臺(tái)解決方案，不要再讓危舊留給后人了。

上圖為2019年改造前的樣子，下圖為2020年又開始潮濕粉化，這種改造不是在浪費(fèi)嗎！（坐標(biāo)新華利里胡同內(nèi)）

這個(gè)古建筑不管有任何施工，維護(hù)，必須得先征得有關(guān)部門同意才能進(jìn)場(chǎng)施工，據(jù)說還是因?yàn)槲蓓斪龇浪�處理時(shí)，是用噴燈造成的，這樣的明火作業(yè)必須得有消防準(zhǔn)備，還得有經(jīng)過培訓(xùn)的人員在場(chǎng)，確保萬無一失的情況下，才能進(jìn)場(chǎng)施工了。這個(gè)事兒不能算是意外，是屬于個(gè)別部門沒有把安全重視到心里造成的。

施工現(xiàn)場(chǎng)沒有對(duì)明火施工進(jìn)行消防準(zhǔn)備。應(yīng)追究施工單位管理責(zé)任。老舊房屋屋面防水施工應(yīng)鼓勵(lì)采用新工藝新材料，避免明火作業(yè)。

古建筑的維護(hù)修繕應(yīng)按照當(dāng)?shù)匦姓�管理部門的相關(guān)文件執(zhí)行。施工前報(bào)備，報(bào)方案。業(yè)主簽事故責(zé)任書。

這么簡(jiǎn)單的一個(gè)維護(hù)施工還能造成這么大的損失，就是沒有安全意識(shí)，沒有安全管理造成的，太低級(jí)了！

首先，我們需要把古建和老舊小區(qū)區(qū)分好，不是所有的老舊小區(qū)都是古建。政府可以牽頭在老舊小區(qū)原址推倒重蓋，除去土地（因?yàn)槭窃�址），蓋房的成本每平1k（姑且這么算，因?yàn)槲也欢�，印象是這么多），原本6層的老舊小區(qū)可以蓋12層，這樣就省出地方給綠化和現(xiàn)代設(shè)施，比如原本60平一戶，可以分到100平（除去公攤一戶再多給20平）。我想這比年年改造強(qiáng)多了。再說說古建，完全可以給住戶分套更大的房子讓住戶搬走，沒有住戶還會(huì)發(fā)生火災(zāi)嗎？

對(duì)于古建筑的保護(hù)相關(guān)部門首先應(yīng)該從思想上重視起來，因?yàn)楣沤ㄖ�毀一處就�?huì)少一處，即便是重建也很難恢復(fù)歷史的原貌了。第二制定定期維護(hù)修繕的措施。定期對(duì)古建筑就行維護(hù)和修繕。第三保證維修資金的支持。之所以做好古建筑的保護(hù)因?yàn)樗麄兪且欢螝v史的見證。古建筑需要保護(hù)，和平區(qū)的老舊房屋也是需要解決的一個(gè)大問題。如口腔醫(yī)院周邊的老舊房屋都100多年的歷史了，房屋破舊的程度難以想象。雖然前兩年政府投入資金就行維護(hù)修繕，但真正想再那里居住還是非常不方便的，包括水的問題，廁所的問題等等。還有的房屋沒有修繕，一二樓之間只有一層、木地板隔著，低頭，抬頭都能看見對(duì)方的房間，非常危險(xiǎn)。希望有關(guān)部門真正重視和解決這些問題。

消防等級(jí)不夠，多半是電路老化短路所致。提高消防等級(jí)，定期進(jìn)行電檢。

我能問一下，這些東西保護(hù)下來有什么用嗎