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來(lái)源：鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)

無(wú)論是現(xiàn)在、過(guò)去，還是將來(lái)，對(duì)于融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席孫宏斌來(lái)說(shuō)青島都不陌生。從東方影都、融創(chuàng)·阿朵小鎮(zhèn)到海洋活力區(qū)打造，讓追求詩(shī)與遠(yuǎn)方的他多次出現(xiàn)在這里。伴隨著“詩(shī)和遠(yuǎn)方”的揚(yáng)帆起航，作為“中國(guó)家庭美好生活整合服務(wù)商”，2.5億的中國(guó)老年人口和社會(huì)正在攀升的醫(yī)療康養(yǎng)需求進(jìn)入了融創(chuàng)中國(guó)和孫宏斌的視線。

12月5日，以“融心融愛(ài)·頤養(yǎng)健康”為主題的融創(chuàng)中國(guó)康養(yǎng)品牌發(fā)布盛典在青島東方影都舉辦，孫宏斌再次出現(xiàn)在青島這個(gè)有山有水、四季有景的地方。此次距離他最近一次公開(kāi)出現(xiàn)在青島，時(shí)隔僅39日。

“融愛(ài)家”品牌啟幕

發(fā)布會(huì)上，融創(chuàng)中國(guó)康養(yǎng)品牌“融愛(ài)家“正式對(duì)外亮相，融創(chuàng)中國(guó)正式進(jìn)軍醫(yī)療康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)。這是繼10月27日投資45億建設(shè)清華大學(xué)附屬融創(chuàng)青島醫(yī)學(xué)中心后，孫宏斌在康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)又一次大手筆之作。

至此，融創(chuàng)中國(guó)以地產(chǎn)為核心涵蓋文旅、服務(wù)、文化、會(huì)展會(huì)議等業(yè)務(wù)的五大戰(zhàn)略板塊再填新軍，融創(chuàng)中國(guó)六大業(yè)務(wù)板塊格局正式確立。孫宏斌在康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)勾畫(huà)的全國(guó)版圖和對(duì)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的雄心與野望逐一呈現(xiàn)。

融創(chuàng)中國(guó)六大戰(zhàn)略版塊

繪制萬(wàn)億康養(yǎng)藍(lán)圖 地產(chǎn)巨頭紛紛入局

老齡化現(xiàn)象加劇、人們康養(yǎng)意識(shí)和需求的轉(zhuǎn)變及國(guó)家的重視，推動(dòng)醫(yī)療康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)成為投資的風(fēng)口。中山大學(xué)、社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社等聯(lián)合發(fā)布的報(bào)告顯示，2018年全國(guó)共240余萬(wàn)家康養(yǎng)相關(guān)企業(yè)，全國(guó)康養(yǎng)市場(chǎng)總規(guī)模為6.85萬(wàn)億元，較2017年上升10.5%。全國(guó)老齡辦預(yù)測(cè)，隨著康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的供給不斷增加，2030年中國(guó)老年康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)消費(fèi)需求將達(dá)到20萬(wàn)億元左右。

房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入存量時(shí)代，從政策到市場(chǎng)都處在收緊狀態(tài)，轉(zhuǎn)型布局已經(jīng)成為諸多房企的選擇。除了打磨傳統(tǒng)住宅、商辦產(chǎn)品以外，在轉(zhuǎn)型途中諸多房企將觸手更伸向了物業(yè)服務(wù)、文旅地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓、醫(yī)療康養(yǎng)等，打造了多元化的業(yè)務(wù)板塊。

以融創(chuàng)中國(guó)為例，2017年其438億收購(gòu)萬(wàn)達(dá)13家文旅城91%的權(quán)益，創(chuàng)下“世紀(jì)交易”，為其文旅業(yè)務(wù)開(kāi)路；今年年初進(jìn)行戰(zhàn)略升級(jí)，定位升級(jí)為中國(guó)家庭美好生活整合服務(wù)商，將地產(chǎn)、服務(wù)、文旅、文化作為相輔相成的四大業(yè)務(wù)板塊；11月27日，融創(chuàng)中國(guó)又發(fā)布公告，用近153億人民幣收購(gòu)了環(huán)球世紀(jì)及時(shí)代環(huán)球各51%股權(quán)，將其變成融創(chuàng)中國(guó)的間接子公司，讓自己成為了國(guó)內(nèi)會(huì)議會(huì)展項(xiàng)目持有和運(yùn)營(yíng)的龍頭企業(yè)。轉(zhuǎn)型路上的房企，在不斷探索中變革。

面對(duì)房地產(chǎn)的“白銀時(shí)代”和社會(huì)逐年攀升的醫(yī)療康養(yǎng)要求，不止孫宏斌，一眾地產(chǎn)巨頭都開(kāi)始行動(dòng)。2012年萬(wàn)科已經(jīng)開(kāi)始布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，去年年初首個(gè)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合推出；2013年，遠(yuǎn)洋首個(gè)養(yǎng)老產(chǎn)品“椿萱茂”落地；2017年10月綠地控股高調(diào)宣布康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃，計(jì)劃投資200億； 2018年業(yè)績(jī)會(huì)上，恒大健康更強(qiáng)勢(shì)宣布三年內(nèi)布局50個(gè)以上的養(yǎng)生谷。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)已有80多家房企和外資企業(yè)已經(jīng)布局康養(yǎng)地產(chǎn)。

而早在2017年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，孫宏斌就曾對(duì)外表示：“一直看好消費(fèi)升級(jí)行業(yè)。包括大文化、大健康、大娛樂(lè)項(xiàng)目。如果我們后面投資教育和醫(yī)院的項(xiàng)目，大家也不要吃驚�！�

深度布局 為“康養(yǎng)”業(yè)務(wù)創(chuàng)造兩個(gè)抓手

孫宏斌一席話背后，隱藏的是融創(chuàng)中國(guó)對(duì)“康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)”的深度布局。

在對(duì)外宣布醫(yī)療康養(yǎng)品牌“融愛(ài)家“成立之前，孫宏斌已經(jīng)給融創(chuàng)康養(yǎng)品牌找到了兩個(gè)重要抓手，以保證醫(yī)療康養(yǎng)業(yè)務(wù)的”高品質(zhì)“”高起點(diǎn)“。其中，一個(gè)是MCS（日本美邸），另一個(gè)則是清華大學(xué)。

融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席孫宏斌發(fā)表致辭

MCS是全球領(lǐng)先的日本康養(yǎng)運(yùn)營(yíng)商，集機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、居家養(yǎng)老為一體，在日本已開(kāi)辦超過(guò)300家各類(lèi)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，從規(guī)模到經(jīng)濟(jì)效益都可稱(chēng)得上日本認(rèn)知癥照護(hù)的第一品牌。融創(chuàng)中國(guó)與MSC達(dá)成戰(zhàn)略合作，在養(yǎng)老照護(hù)理念、專(zhuān)業(yè)服務(wù)技術(shù)、運(yùn)營(yíng)管理及團(tuán)隊(duì)支持等方面進(jìn)行深度合作。融創(chuàng)中國(guó)將根據(jù)中國(guó)長(zhǎng)者特點(diǎn)，圍繞“康、養(yǎng)、食、娛、居”五重國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)，打造了適合中國(guó)人的、全齡段的頤養(yǎng)服務(wù)體系。

日本美�。∕CS）養(yǎng)老服務(wù)公司提供完善全面的養(yǎng)老服務(wù)

為了鞏固、提升融創(chuàng)中國(guó)醫(yī)療專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)，10月27日融創(chuàng)中國(guó)還與清華大學(xué)、青島市人民政府及西海岸新區(qū)管委分別簽署重要協(xié)議，確立在青島西海岸新區(qū)合作共建的清華大學(xué)附屬融創(chuàng)青島醫(yī)學(xué)中心，一個(gè)集醫(yī)療、科研、教學(xué)和預(yù)防于一體的醫(yī)學(xué)中心。未來(lái)該中心將作為融創(chuàng)醫(yī)療康養(yǎng)板塊的專(zhuān)業(yè)支撐，在清華融創(chuàng)青島醫(yī)學(xué)中心附屬醫(yī)院與醫(yī)養(yǎng)項(xiàng)目社區(qū)醫(yī)院之間實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目巡診、綠色通道和雙向轉(zhuǎn)診等互動(dòng)模式。其中，融創(chuàng)中國(guó)醫(yī)療康養(yǎng)項(xiàng)目社區(qū)醫(yī)院由清華醫(yī)院直接管理。

“融愛(ài)家”發(fā)布 融創(chuàng)全國(guó)已布局22個(gè)康養(yǎng)類(lèi)項(xiàng)目

與此同時(shí)，融創(chuàng)中國(guó)遍布全國(guó)的文旅和旅居項(xiàng)目則為融創(chuàng)醫(yī)療康養(yǎng)品牌增添新引擎。醫(yī)療康養(yǎng)項(xiàng)目與文旅項(xiàng)目有著諸多共同點(diǎn)，其中之一就是對(duì)自然環(huán)境要求較高。融創(chuàng)中國(guó)文旅集團(tuán)在全國(guó)擁有10座文旅城，4個(gè)旅游度假區(qū)，24個(gè)文旅小鎮(zhèn)，為其醫(yī)療康養(yǎng)項(xiàng)目提供了豐富的搭載資源。

12月5日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布康養(yǎng)品牌“融愛(ài)家”，其實(shí)更多的是在向市場(chǎng)展示融創(chuàng)布局醫(yī)療康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的決心和信心。據(jù)介紹，“融愛(ài)家”將作為中國(guó)家庭美好生活整合服務(wù)商的重要組成部分，秉承“融心融愛(ài)·頤養(yǎng)健康”的品牌理念，以醫(yī)療健康、安心養(yǎng)老、營(yíng)養(yǎng)膳食、文化娛樂(lè)、生活保障等多維度服務(wù)，實(shí)現(xiàn)中國(guó)長(zhǎng)者及其家庭的全齡段理想康養(yǎng)新生活。

“融愛(ài)家”品牌標(biāo)識(shí)

截至發(fā)布會(huì)召開(kāi)，融創(chuàng)中國(guó)已在全國(guó)布22個(gè)醫(yī)療康養(yǎng)類(lèi)項(xiàng)目，主要位于山東、四川、云南、浙江、海南等地，已投入建設(shè)的有14個(gè)。其中，山東半島是融創(chuàng)醫(yī)療康養(yǎng)業(yè)務(wù)的重點(diǎn)布局區(qū)域之一，青島阿朵小鎮(zhèn)頤養(yǎng)社區(qū)計(jì)劃將于明年5月投入運(yùn)營(yíng)。據(jù)悉，未來(lái)融創(chuàng)的醫(yī)療康養(yǎng)業(yè)務(wù)將全部使用“融愛(ài)家”品牌進(jìn)行全國(guó)拓展。

融創(chuàng)中國(guó)康養(yǎng)項(xiàng)目全國(guó)布局

對(duì)于醫(yī)療康養(yǎng)板塊的發(fā)展，孫宏斌充滿(mǎn)雄心和野望�；顒�(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，他自信地說(shuō)，目前融創(chuàng)中國(guó)的地產(chǎn)、服務(wù)、文旅、會(huì)議會(huì)展等板塊已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了頭部領(lǐng)先地位，希望用3-5年時(shí)間在文化、醫(yī)療康養(yǎng)板塊也能做到頭部企業(yè)。孫宏斌表示，醫(yī)療康養(yǎng)是一個(gè)非常大的行業(yè)，也是一個(gè)很難做的行業(yè)，但融創(chuàng)中國(guó)有情懷、有耐心在行業(yè)里盡快最好。

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