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信網(wǎng)12月12日訊 近日，市民李先生向信網(wǎng)(0532-80889431)，自己在青島市市北區(qū)臺東八路上購買的順興商廈商品房，將近二十年了，至今無法辦理房產(chǎn)證。而這其中的原因則是因?yàn)殚_發(fā)單位未經(jīng)許可，擅自改變規(guī)劃，而導(dǎo)致無法進(jìn)行驗(yàn)收。對此，開發(fā)單位青島順興市場建設(shè)開發(fā)投資開發(fā)公司方面表示，并不是自己改的規(guī)劃，而是業(yè)主購買地下車庫后，將其改成了網(wǎng)點(diǎn)房造成驗(yàn)收不通過。

購買房子后至今無法辦理房產(chǎn)證

李先生于2000年購買位于青島市北區(qū)臺東八路28號順興商廈的商品房，據(jù)其介紹，商廈內(nèi)共計(jì)100戶業(yè)主左右，將近20年了至今不能辦房產(chǎn)證。

業(yè)主們經(jīng)過多方多部門了解，造成目前狀況的原因，是開發(fā)建設(shè)單位未經(jīng)許可，擅自將負(fù)一層地下車庫、出入口、設(shè)備用房及消防水池等分割改為網(wǎng)點(diǎn)對外出售，導(dǎo)致建成現(xiàn)狀與規(guī)劃圖紙不符，因此不符合規(guī)劃驗(yàn)收要求。

買了房子，卻沒有房產(chǎn)證，這讓業(yè)主們十分沒有安全感，也給日常生活造成了不便利，有很多事宜不能辦理�！跋Ｍ�相關(guān)部門能落實(shí)解決一下，解決業(yè)主們的困難�！崩钕壬�告訴信網(wǎng)。

開發(fā)商稱是業(yè)主購買后私改規(guī)劃

針對此事，信網(wǎng)也聯(lián)系到了順興商廈開發(fā)單位青島順興市場建設(shè)投資開發(fā)公司的李經(jīng)理，對方表示，造成業(yè)主無法辦理房產(chǎn)證的原因是商廈地下車庫被改為了網(wǎng)點(diǎn)房，但是此事并不是開發(fā)單位所為，而是購買方即業(yè)主所為�！斑@個(gè)業(yè)主購買后改變了用途，導(dǎo)致消防等驗(yàn)收通過不了�！�

目前，青島順興市場建設(shè)投資開發(fā)公司作為開發(fā)單位，也很是為難，李經(jīng)理稱因?yàn)楣�司沒有執(zhí)法權(quán)，所以無法強(qiáng)行將地下車庫恢復(fù)原狀。“相關(guān)部門也說了，只要恢復(fù)原狀，驗(yàn)收將繼續(xù)進(jìn)行�！�

就目前的情況，公司方面暫無解決辦法。

未經(jīng)許可將地庫分割改為網(wǎng)點(diǎn)對外出售

信網(wǎng)獲悉，此事經(jīng)青島市自然資源和規(guī)劃局落實(shí)，發(fā)現(xiàn)業(yè)主提及的項(xiàng)目為臺東商業(yè)中心21#網(wǎng)點(diǎn)住宅項(xiàng)目，位于市北區(qū)威海路與臺東八路交叉口，由青島順興市場建設(shè)投資開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)，1997年取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(

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Tags：地庫,分割,網(wǎng)點(diǎn),對外,出售,青島,順興,商廈,商品房,難辦

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