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6月5日，青島市即墨區(qū)在自然資源局發(fā)布公告將于6月27日拍賣(mài)即墨的9宗地，其中3宗住宅+1宗商住混合搭配4宗醫(yī)療用地出讓?zhuān)�還有1宗純住宅用地全部用于建設(shè)人才公寓。此次上市地塊總占地面積27.4萬(wàn)方，規(guī)劃建面45.47萬(wàn)方，起拍總價(jià)12億（此外還需要繳納須繳納土地開(kāi)墾費(fèi)4315萬(wàn)）。

其中，商住地塊占地面積19.3萬(wàn)方，規(guī)劃建面37.37萬(wàn)方，醫(yī)療用地規(guī)劃建面8.1萬(wàn)方。此次上市的地塊將建設(shè)即墨藍(lán)谷醫(yī)院（同時(shí)掛牌山東大學(xué)齊魯醫(yī)院（藍(lán)谷））。

（出讓地塊信息)

其中JY19-34地塊地上要求配建建筑面積2萬(wàn)平方米的產(chǎn)權(quán)型人才公寓，可售面積銷(xiāo)售合同均價(jià)10500元/平方米（毛坯）；JY19-40地塊全部為人才公寓，配建建筑面積12.5萬(wàn)平方米的產(chǎn)權(quán)型人才公寓，可售面積銷(xiāo)售合同均價(jià)8925元/平方米。

（大致位置）

青島藍(lán)谷醫(yī)院，同時(shí)掛“山東大學(xué)齊魯醫(yī)院（藍(lán)谷）”的牌子，選址位于青島藍(lán)谷核心區(qū)。醫(yī)院總占地面積約300畝，其中一期占地面積約127畝，二期占地面積約173畝。

醫(yī)院主要建設(shè)醫(yī)用大樓、科研教學(xué)基地、綜合辦公場(chǎng)所等設(shè)施，計(jì)劃總建筑面積約28萬(wàn)平方米，其中一期約10萬(wàn)平方米，規(guī)劃床位600張，三年內(nèi)建成并投入使用；二期建筑面積約18萬(wàn)平方米，規(guī)劃床位900張，計(jì)劃2025年底建成并投入使用。

出讓條件：

1，Y19-33、JY19-35、JY19-37和JY19-39四個(gè)地塊競(jìng)得人建設(shè)青島藍(lán)谷醫(yī)院，上述四個(gè)地塊須按照三甲醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一設(shè)計(jì)（床位數(shù)量根據(jù)最終設(shè)計(jì)方案進(jìn)行配置）。

2，競(jìng)得人未經(jīng)青島藍(lán)谷管理局同意不得私自轉(zhuǎn)讓醫(yī)院土地及房產(chǎn)。

3，JY19-32與JY19-33兩個(gè)地塊搭配出讓?zhuān)籎Y19-34與JY19-35兩個(gè)地塊搭配出讓?zhuān)籎Y19-36與JY19-37兩個(gè)地塊搭配出讓?zhuān)籎Y19-38與JY19-39兩個(gè)地塊搭配出讓。搭配出讓地塊競(jìng)買(mǎi)人須同時(shí)報(bào)價(jià)、同時(shí)競(jìng)得。競(jìng)買(mǎi)人須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。

4，JY19-32——JY19-39兩個(gè)地塊競(jìng)得人須在網(wǎng)上土地拍賣(mài)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)與青島藍(lán)谷管理局簽訂《青島藍(lán)色科技港藍(lán)谷醫(yī)院片區(qū)開(kāi)發(fā)投資協(xié)議》。

5，JY19-34地塊地上要求配建建筑面積2萬(wàn)平方米的產(chǎn)權(quán)型人才公寓，可售面積銷(xiāo)售合同均價(jià)10500元/平方米（毛坯），具體要求以《青島藍(lán)谷人才公寓建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于LG0105-10地塊人才公寓土地出讓附加條件的函》為準(zhǔn)。

6，JY19-40地塊競(jìng)得人在青島藍(lán)色中心運(yùn)營(yíng)不低于2萬(wàn)平方米的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，并在網(wǎng)上土地拍賣(mài)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與青島藍(lán)谷管理局簽訂《青島藍(lán)色科技港人才公寓及商業(yè)開(kāi)發(fā)投資協(xié)議》。JY19-40地塊地上要求配建建筑面積12.5萬(wàn)平方米的產(chǎn)權(quán)型人才公寓，可售面積銷(xiāo)售合同均價(jià)8925元/平方米（毛坯）。

來(lái)源：青島銳理

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Tags：即墨,萬(wàn)方,地塊,上市,起拍,總價(jià),12億,藍(lán)谷,醫(yī)院,落地

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