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青島不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)審平臺(tái)全面開通（附：辦理操作指南）

2019-12-21 01:40本地資訊

簡(jiǎn)介" 青島市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)審平臺(tái)全面開通啦！市民可以先將材料照片上傳至“網(wǎng)上預(yù)審”平臺(tái)，工作人員先審材料是否符合要求，再到現(xiàn)場(chǎng)辦證，有效解決多次跑腿提交材料的問題，省時(shí)省力。為了讓青島市民、企業(yè)享受到更加便捷、高效的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù),按照“放管...

青島市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)審平臺(tái)全面開通啦！市民可以先將材料照片上傳至“網(wǎng)上預(yù)審”平臺(tái)，工作人員先審材料是否符合要求，再到現(xiàn)場(chǎng)辦證，有效解決多次跑腿提交材料的問題，省時(shí)省力。

為了讓青島市民、企業(yè)享受到更加便捷、高效的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù),按照“放管服”改革要求，我市持續(xù)深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革，繼今年4月底在市內(nèi)三區(qū)開通不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)審平臺(tái)，該平臺(tái)現(xiàn)已在全市范圍內(nèi)全面開通。

截至目前，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)全市實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上預(yù)審服務(wù)，市內(nèi)三區(qū)及其他部分區(qū)市實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)上查詢服務(wù)，后續(xù)我們將繼續(xù)優(yōu)化，為市民提供更多便捷高效的服務(wù)方式。

什么是網(wǎng)上預(yù)審？

市民在網(wǎng)上填寫電子申請(qǐng)表，根據(jù)系統(tǒng)提示拍照上傳所需申請(qǐng)材料的照片，登記機(jī)構(gòu)工作人員在線審核上傳的申請(qǐng)材料，并把結(jié)果反饋給市民。

材料符合要求、預(yù)審審核通過的，工作人員通知市民攜帶紙質(zhì)材料到現(xiàn)場(chǎng)辦證；若預(yù)審材料需要申請(qǐng)人補(bǔ)正，預(yù)審系統(tǒng)會(huì)短息通知申請(qǐng)人補(bǔ)正預(yù)審材料，申請(qǐng)人登陸預(yù)審平臺(tái)完善預(yù)審材料后可再次提交預(yù)審申請(qǐng)。

有哪些網(wǎng)上預(yù)審業(yè)務(wù)?

網(wǎng)上預(yù)審開通業(yè)務(wù)包括新建商品房屋預(yù)告登記、新建商品房屋轉(zhuǎn)移登記和二手房屋買賣轉(zhuǎn)移登記，覆蓋全市。

新建商品房屋預(yù)告登記和新建商品房屋轉(zhuǎn)移登記兩類預(yù)審業(yè)務(wù)由購(gòu)房人單方申請(qǐng)；二手房屋買賣轉(zhuǎn)移登記的網(wǎng)上預(yù)審業(yè)務(wù)首先由賣方提交預(yù)審申請(qǐng)，賣方預(yù)審申請(qǐng)完成后，需買方登陸預(yù)審平臺(tái)補(bǔ)充買方申請(qǐng)材料。

預(yù)審有哪些過程,需要多久?

市民提交不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)審申請(qǐng)后，不動(dòng)產(chǎn)登記中心1個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行受理，受理后3個(gè)工作日內(nèi)反饋審核結(jié)果；審核通過后，申請(qǐng)人在20個(gè)工作日內(nèi)到不動(dòng)產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交申請(qǐng)材料、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，確認(rèn)無(wú)誤并繳清稅費(fèi)的，當(dāng)場(chǎng)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。

如何辦理網(wǎng)上預(yù)審業(yè)務(wù)？

申請(qǐng)人可使用手機(jī)或者電腦完成申請(qǐng)預(yù)審業(yè)務(wù)。

一、實(shí)名認(rèn)證

首次在線辦理網(wǎng)上預(yù)審業(yè)務(wù)，市民須先登錄山東省政務(wù)服務(wù)門戶網(wǎng)站（zwfw.sd.gov.cn）或下載愛山東app完成賬戶注冊(cè)和實(shí)名認(rèn)證。認(rèn)證分為初級(jí)認(rèn)證、中級(jí)認(rèn)證和高級(jí)認(rèn)證，達(dá)到中級(jí)認(rèn)證即可辦理網(wǎng)上預(yù)審。

注冊(cè)與登錄：利用手機(jī)號(hào)碼注冊(cè)后登錄，或直接用微信、支付寶賬號(hào)進(jìn)行第三方賬號(hào)登錄。該步完成后，用戶為初級(jí)用戶。

實(shí)名認(rèn)證：可利用支付寶、銀聯(lián)和社保三種實(shí)名認(rèn)證方式進(jìn)行認(rèn)證。認(rèn)證后用戶為中級(jí)或高級(jí)用戶。

二、登錄平臺(tái)進(jìn)行操作

實(shí)名認(rèn)證后，市民可通過“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.qdfd.com.cn）或各區(qū)市登記中心的微信公眾號(hào)登錄網(wǎng)上預(yù)審平臺(tái)，按提示操作。山東省政務(wù)服務(wù)門戶網(wǎng)站和愛山東app網(wǎng)上預(yù)審入口正在開發(fā)中，將于近期上線。

★“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)上預(yù)審操作步驟：

1、登錄網(wǎng)站，點(diǎn)擊“網(wǎng)上預(yù)審”；

2、跳轉(zhuǎn)至賬號(hào)登錄頁(yè)面，輸入實(shí)名認(rèn)證后的賬號(hào)；

3、登錄賬號(hào)，跳轉(zhuǎn)至不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)上預(yù)審平臺(tái)，點(diǎn)擊“網(wǎng)上預(yù)審”，按提示填報(bào)信息即可。