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5月13日，青島市即墨區(qū)自然資源局發(fā)布土地出讓公告，宣布將于6月3日上午10時(shí)以網(wǎng)上拍賣(mài)的方式出讓位于即墨的8宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，這8宗地塊土地總面積210155 ㎡，規(guī)劃土地總面積433093 ㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金超13億元。

地塊詳情

根據(jù)公告顯示，編號(hào)JY19-24地塊具體位置位于即墨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)甲北路以南、錦田路以東、黃北路以北、長(zhǎng)廣路以西，土地面積49834 ㎡，土地用途住宅、商業(yè)，容積率≤2.0（大于1.0），建筑密度≤30%，綠地率≥30%，出讓年限住宅70年、商業(yè)40年，規(guī)劃建筑總面積99668 ㎡，起始價(jià)3547元/ ㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金35352.2396萬(wàn)元。

編號(hào)JY19-25地塊具體位置位于即墨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)甲北路以南、錦田路以東、黃北路以北、長(zhǎng)廣路以西，土地面積10750 ㎡，土地用途為商業(yè)，容積率≤1.5，建筑密度≤50%，綠地率≥20%，出讓年限40年，規(guī)劃建筑總面積16125 ㎡，起始價(jià)2610元/ ㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金4208.625萬(wàn)元。

編號(hào)JY19-26地塊具體位置位于即墨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)明達(dá)路以北、文星路以東、棠邑路以南、長(zhǎng)廣路以西，土地面積12389 ㎡，土地用途為商業(yè)、商務(wù)、辦公，容積率≤2.0，建筑密度≤50%，綠地率≥25%，出讓年限40年，規(guī)劃建筑總面積24778 ㎡，起始價(jià)1796元/ ㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金4450.1288萬(wàn)元。

編號(hào)JY19-27地塊具體位置位于即墨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)明達(dá)路以北、曉陽(yáng)路以東、棠邑路以南、青云路以西，土地面積54595 ㎡，土地用途為住宅，容積率≤2.4（大于1.0），建筑密度≤30%，綠地率≥30%，出讓年限70年，規(guī)劃建筑總面積131028 ㎡，起始價(jià)3402元/ ㎡，，競(jìng)買(mǎi)保證金44575.7256萬(wàn)元。

編號(hào)JY19-28地塊具體位置位于即墨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)廣路以西、明達(dá)路以北、文星路以東、棠邑路以南，土地面積11439 ㎡，土地用途為商業(yè)、商務(wù)、辦公，容積率≤2.0，建筑密度≤50%，綠地率≥25%，出讓年限40年，規(guī)劃建筑總面積22878 ㎡，起始價(jià)1802元/ ㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金4122.6156萬(wàn)元。

編號(hào)JY19-29地塊具體位置位于即墨經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)青云路以西、明達(dá)路以南、曉陽(yáng)路以東、盟旺路以南，土地面積34666 ㎡，土地用途為住宅，容積率≤2.4（大于1.0），建筑密度≤30%，綠地率≥30%，出讓年限70年，規(guī)劃建筑總面積83198 ㎡，起始價(jià)3403元/ ㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金28312.2794萬(wàn)元。

編號(hào)JY19-24-29地塊大致位置

編號(hào)JY19-30地塊具體位置位于藍(lán)村鎮(zhèn)南泉陸港大道以東、金泉三路以南、幸福路以西，土地面積10249 ㎡，土地用途為商業(yè)、商務(wù)，容積率≤0.8，建筑密度≤50%，綠地率≥20%，出讓年限40年，規(guī)劃建筑總面積8199 ㎡，起始價(jià)1918元/ ㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金1572.5682萬(wàn)元。

編號(hào)JY19-31地塊具體位置位于藍(lán)村鎮(zhèn)南泉紅星二路以東、金泉三路以南、紅星三路以西、世家路以北，土地面積26233 ㎡，土地用途為住宅、商業(yè)，容積率≤1.8（住宅用地大于1.0），建筑密度≤30%，綠地率≥30%，出讓年限住宅70年、商業(yè)40年，規(guī)劃建筑總面積47219 ㎡，起始價(jià)1575元/ ㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金7436.9925萬(wàn)元。

編號(hào)JY19-30、JY19-31地塊大致位置

從地塊大致位置圖可以看到，編號(hào)JY19-24至29這6宗地塊均位于即墨創(chuàng)智新區(qū)板塊，周邊不乏中糧、海爾等多個(gè)住宅項(xiàng)目，居住氛圍濃厚且配套比較齊全，創(chuàng)智新區(qū)作為即墨比較熱門(mén)的區(qū)域板塊，得益于政府扶持的各類(lèi)利好政策，目前交通、公建等規(guī)劃正在加速落地，未來(lái)這里將大有可為。

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