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最近筆者接觸了一位小妹妹，畢業(yè)僅有兩年的她，是個(gè)對(duì)房?jī)r(jià)“不太敏感”的人，也算是處在剛邁入社會(huì)，開(kāi)啟拼搏事業(yè)的階段。她跟筆者說(shuō)到自己剛畢業(yè)那會(huì)，只知道房?jī)r(jià)很高，但若說(shuō)要買(mǎi)房的話，家里還算寬裕，應(yīng)該也能湊的出一套房子的錢(qián)�？删驮谶@最近的一年里，不買(mǎi)房不知道，準(zhǔn)備買(mǎi)了才知道，以前自己初步了解的項(xiàng)目，竟出現(xiàn)一平米漲好幾千的狀況，這下她才意識(shí)到：再不買(mǎi)就買(mǎi)不起了！

看到這里，相信有不少人看到了自己的身影。樓市里的一大學(xué)問(wèn)——“上車(chē)”，有的人選擇早早上車(chē)希望自己買(mǎi)的房子能升值，這樣即便房子不能折現(xiàn)，但也能想象自己是個(gè)坐擁千萬(wàn)資產(chǎn)的人。有的人拼命想上車(chē)，但卻遲遲沒(méi)有位置。更有晚上車(chē)一步的人，內(nèi)心懊惱，也沒(méi)錢(qián)“上車(chē)”。

這就像地鐵開(kāi)通前，一批人趁還沒(méi)“成熟”前“上車(chē)”，地鐵開(kāi)通后，坐享便利！地鐵的開(kāi)通，不僅令商圈有了活力，更令其經(jīng)過(guò)的區(qū)域以及附近的樓盤(pán)有所升值，這便成為人們重點(diǎn)關(guān)注的對(duì)象。

地鐵2號(hào)線，一條將東西城區(qū)距離拉近，更是將臺(tái)東商圈及西部老城區(qū)帶來(lái)新鮮活力的地鐵線路，香港中路、嶗山、李村、臺(tái)東、遼寧路五大商圈串聯(lián)，加之沿線眾多的景點(diǎn)和文娛場(chǎng)館，所謂“逛吃一條線”便是如此而來(lái)。

12月16日，地鐵2號(hào)線的西段正式通車(chē)。這意味著，若坐公交，原先從臺(tái)東到石老人1個(gè)多小時(shí)的路程，在地鐵開(kāi)通后僅30多分鐘。這地鐵2號(hào)線開(kāi)通的西段，承載了不少老青島人的回憶。

商圈和密集居住的老城之區(qū)——臺(tái)東

作為地鐵1、2號(hào)線的換乘站——臺(tái)東站，是商圈和密集居住區(qū)的所在站點(diǎn)，據(jù)說(shuō)與李村站相當(dāng)，雖說(shuō)現(xiàn)如今城市快速發(fā)展下，與東部及嶗山商圈相比，臺(tái)東或有落后，但臺(tái)東商圈，更是青島人心中的老“東鎮(zhèn)”也更有老城的市井氣息。

“有空沒(méi)，去臺(tái)東逛街呀？”相約小伙伴，這是不少青島年輕人的記憶，當(dāng)然，那時(shí)候，還沒(méi)有在市南區(qū)的萬(wàn)象城、市北區(qū)的凱德、以及李滄的樂(lè)客城。

萬(wàn)達(dá)、當(dāng)代、利群、南山市場(chǎng)、威海路步行街等等，商業(yè)圈子是杠杠的！醫(yī)療上，附近有個(gè)青島華聯(lián)醫(yī)院，“老臺(tái)東”衣食住行對(duì)于老青島人來(lái)說(shuō)樣樣都很方便，臺(tái)六小學(xué)、青島北仲路第一小學(xué)、青島電子學(xué)校、青島第四十二中學(xué)、北航幼兒園等學(xué)校也均在其附近。

作為市北區(qū)的傳統(tǒng)居住區(qū)，片區(qū)里的老式住宅小區(qū)已然成為臺(tái)東二手房市場(chǎng)的主體，新盤(pán)幾乎沒(méi)有。以上周邊二手房小區(qū)的價(jià)格僅供參考。

“飲酒作詩(shī)”的文化城區(qū)——利津路

利津路站是個(gè)有趣的站點(diǎn)，離文化街、古玩街等地點(diǎn)較近，離臺(tái)東中心圈也不太遠(yuǎn)。該地段內(nèi)文化場(chǎng)所很豐富，昌樂(lè)路內(nèi)的文化市場(chǎng)，有古董、字畫(huà)、文玩店。都說(shuō)飲酒作詩(shī)，利津路站有趣的地方就在于，除去這一側(cè)的文化市場(chǎng)外，另外，附近的“啤酒街”也是出了名的。這里有所謂的“不夜城”天幕城，有登州路啤酒街，還有營(yíng)口路所謂的“青島啤酒一條街”不知各位聽(tīng)說(shuō)過(guò)沒(méi)？

該站點(diǎn)附近有市北區(qū)第二教工幼兒園、壽光路小學(xué)及青島大學(xué)醫(yī)學(xué)院，這片區(qū)域沒(méi)有臺(tái)東商圈那般喧鬧，但若去往臺(tái)東商圈又十分便利。據(jù)了解，目前利津路站點(diǎn)周邊的二手房?jī)r(jià)格比較穩(wěn)定，在售的新房?jī)H有毗鄰地鐵2號(hào)線利津路站點(diǎn)的大悅城JOYPARK·悅+，目前該項(xiàng)目在售建面55-73㎡的精裝LOFT產(chǎn)品，均價(jià)22000-23000元/平。商鋪建面30-300㎡，均價(jià)40000元/平。以上周邊二手房小區(qū)的價(jià)格僅供參考。

電子信息的“元老之地”——泰山路

最后一站，泰山路站，一個(gè)承載了很多80后，90后對(duì)科技產(chǎn)品的回憶地方。相信大多數(shù)青島人家里的第一臺(tái)電腦或許就是從科技信息城買(mǎi)的。泰山路也是傳統(tǒng)的燒烤一條街，電烤、炭烤，微波爐烤等等，經(jīng)濟(jì)而又實(shí)惠！

地鐵2號(hào)線西段開(kāi)通后，泰山路站附近自然成為受益區(qū)域，泰山路站靠近遼寧路、科技街等地點(diǎn)，附近有兒童公園、青島第二體育場(chǎng)、青島電子信息城、青島普吉路小學(xué)、青島第二十八中、青島第四中學(xué)等等，配套豐富。這一片雖然也以二手房為主，但新房項(xiàng)目也有兩個(gè)。分別是位于泰山路與遼寧路交匯處的泰山華府及位于大港二路12號(hào)金地錦宸。其中，泰山華府高層在售，戶(hù)型建面83-126平，均價(jià)28000元/平；金地錦宸步行約400米，可直達(dá)2/4號(hào)線泰山路站，目前項(xiàng)目在售戶(hù)型建面107-126平，帶裝修交付，均價(jià)29000-31000元/平。

以上小區(qū)二手房?jī)r(jià)格僅供參考

另外，根據(jù)規(guī)劃，之后地鐵2號(hào)線還將通過(guò)海底隧道段連接黃島，屆時(shí)青島西部老城區(qū)勢(shì)必將崛起！這樣看下來(lái)，通過(guò)地鐵2號(hào)線西段的開(kāi)通，一來(lái)青島臺(tái)東、遼寧路等老城的交通擁堵問(wèn)題得到改善，二來(lái)，以目前來(lái)看，開(kāi)通后各大商圈之間客流可互通，沿線上的商業(yè)配套基本可以共享，當(dāng)然商圈彼此間加大了競(jìng)爭(zhēng)力。人流和客流的增多，對(duì)于舊城改造以及老城復(fù)興定能起到立竿見(jiàn)影的效果！

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