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樂(lè)居買房訊（劉可樂(lè)）12月27日上午9時(shí)30分，平度市自然資源和管理局以網(wǎng)上拍賣的方式出讓位于平度市的4宗商住地塊。這4宗地塊總占地21.5萬(wàn)㎡，總規(guī)劃建筑面積55.13萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)約5.56億元。

最終，這四宗地塊被平度市農(nóng)業(yè)投資開發(fā)有限公司、青島信通置業(yè)有限公司、青島中杰佳琪置業(yè)有限公司以61104.9946萬(wàn)元分別競(jìng)得。

拍賣詳情

股權(quán)信息

據(jù)企查查，平度市農(nóng)業(yè)投資開發(fā)有限公司大股東為平度市國(guó)有資產(chǎn)管理中心、青島信通置業(yè)有限公司大股東為海信榮輝有限公司、青島中杰佳琪置業(yè)有限公司大股東為江蘇中杰置業(yè)集團(tuán)有限公司。

地塊詳情

19003號(hào)地塊位于平度市南村鎮(zhèn)友誼大道南側(cè)、青龍峽路東側(cè)，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。該地塊總占地面積64953㎡（劃撥4543㎡土地建設(shè)幼兒園），總規(guī)劃建筑面積142897㎡（劃撥部分規(guī)劃建筑面積2800㎡），起始樓面價(jià)688元/㎡，競(jìng)買保證金為9639萬(wàn)元。在規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)方面，該地塊容積率>1.6且≤2.2，建筑密度≤30%，綠地率>30%。

19004號(hào)地塊位于平度市南村鎮(zhèn)友誼大道南側(cè)、三城路西側(cè)，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。該地塊占地面積59701㎡，規(guī)劃建筑面積131342㎡，起拍樓面地價(jià)692元/㎡，競(jìng)買保證金為9088.8664萬(wàn)元。在規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)方面，該地塊容積率>1.6且≤2.2，建筑密度≤30%，綠地率>30%。

19003/19004號(hào)地塊大致位置

19040號(hào)地塊位于平度市常州路東側(cè)、深圳路南側(cè)，規(guī)劃用途同樣為住宅、商服用地。該地塊總占地面積61926㎡（劃撥6750㎡土地建設(shè)幼兒園），總規(guī)劃建筑面積157605㎡（劃撥部分規(guī)劃建筑面積3960㎡），起始樓面價(jià)2174元/㎡，競(jìng)買保證金為32022.66萬(wàn)元。在規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)方面，該地塊容積率≥2.0且≤2.5，建筑密度≤23%，綠地率≥35%。

19040號(hào)地塊大致位置

19096號(hào)地塊位于平度市紅旗路北側(cè)、蘭州路東側(cè)，規(guī)劃用途為商服用地。占地面積28422㎡，規(guī)劃建筑面積28422㎡，起拍為樓面地價(jià)784元/㎡，起拍總價(jià)4800萬(wàn)元。

19096號(hào)地塊大致位置

出讓條件：

19003號(hào)地塊分?jǐn)偝擎?zhèn)住宅、商服出讓土地面積60410平方米，分?jǐn)倓潛芙逃�（幼兒園）土地面積4543平方米作為19003號(hào)地塊配建的公共設(shè)施無(wú)償劃撥給19003號(hào)地塊競(jìng)得人，在幼兒園驗(yàn)收合格后，由競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定無(wú)償交付市教體局 。

19003號(hào)、19004號(hào)地塊為青島農(nóng)業(yè)大學(xué)平度校區(qū)教師配套公寓項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后，須為青島農(nóng)業(yè)大學(xué)平度校區(qū)工作的各類人才提供居住。

19040號(hào)地塊分?jǐn)偝擎?zhèn)住宅、商服出讓土地面積55176平方米，分?jǐn)倓潛芙逃�（幼兒園）土地面積6750平方米作為19040號(hào)地塊配建的公共設(shè)施無(wú)償劃撥給19040號(hào)地塊競(jìng)得人，在幼兒園驗(yàn)收合格后， 由競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定無(wú)償交付市教體局 。

19040號(hào)地塊競(jìng)買保證金須以不低于2000萬(wàn)美元的境外資金（含港澳臺(tái)）方式繳納。網(wǎng)上競(jìng)得人須在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與鳳臺(tái)街道簽訂《項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》，并作為網(wǎng)上競(jìng)得人進(jìn)行競(jìng)得資格審查資料文件之一。若網(wǎng)上競(jìng)得人未能按期與鳳臺(tái)街道簽訂此協(xié)議或無(wú)法滿足協(xié)議約定條件，則視為違約。競(jìng)得人或競(jìng)得人控股、關(guān)聯(lián)企業(yè)須在鳳臺(tái)街道累計(jì)投資達(dá)到8億元人民幣（不含本協(xié)議項(xiàng)目用地出讓價(jià)款）方可辦理住宅部分預(yù)售許可證。

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文章來(lái)源:樂(lè)居買房

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Tags：土拍,快報(bào),海信,平度,國(guó)資,中心,中杰,置業(yè),6億,瓜分,

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