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2019年將近尾聲,這一年青島樓市發(fā)生了哪些大事件?新一線城市的居住現(xiàn)狀究竟如何?青島房價排第幾名?房貸發(fā)生了哪些變化,當下人們的購房能力又怎么樣?還有即將到來的2020年有哪些買房政策性的變化?青島在建地鐵線路有沒有最新通車時間表?集中在這個歲末,都有了新消息,下面小編就帶大家先來了解一下吧!

此外,2019年青島新房二手房市場上活躍著一大批“網(wǎng)紅盤”,業(yè)內總結了十大新盤,看看有沒有你家?近日樓市還有一條重磅消息,住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委等六部門印發(fā)《關于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》,有哪些租房新規(guī),它們將對我們帶來哪些影響,我們一起來看看吧!

【青島大事記】

新一線城市的居住現(xiàn)狀究竟如何?近日,貝殼找房發(fā)布《2019新一線城市居住報告》顯示,對租房者而言,雖然新一線壓力低于一線城市。

23日上午,全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議在京召開。到了中午,會議通稿通過住建部官網(wǎng)發(fā)布。至此,關于 2020年中國樓市“最完整的政策表述”正式公布。

地鐵建設一直備受大家關注,尤其時至歲末, 2020年青島在建地鐵線路有沒有最新通車時間表?成了大家最關注的熱點話題。今日官方最新消息來了!

全面禁止圍填海! 青島海岸帶保護新規(guī)下月實施 25日,記者從市自然資源和規(guī)劃局了解到,《青島市海岸帶保護與利用管理條例》經(jīng)山東省第十三屆人大常委會第十五次會議審查批準,已由青島市人大常委會發(fā)布公告,自2020年1月1日起施行。

據(jù)住建部網(wǎng)站消息,近日,住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委等六部門印發(fā)《關于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》。

不動產登記電子證照正式啟用 記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉,為進一步落實國務院及省、市 “ 放管服 ” 改革工作精神,積極優(yōu)化營商環(huán)境,加快推進 “ 互聯(lián)網(wǎng)+不動產登記 ” 工作。

【樓市焦點】

“房貸”一直是島城置業(yè)者最關注的樓市焦點話題,說起 2019年青島房貸行情的變化在廣大置業(yè)者的關注詞匯中,“房貸”一直有著舉足輕重的位置,置業(yè)者對于房貸變化有著較高的關注度。

2019年進入收尾時段,雖然島城房地產市場繼續(xù)在低溫中平穩(wěn)運行,但似乎也有小股“春意”襲來。曾在年初被不少置業(yè)者標注為“無新房可買”的青島主城區(qū)樓市,在2019歲末暫時告別“高冷”。

當下,人人都有一個買房夢,甚至很多人都在為一套房子而活,然而現(xiàn)實殘酷的是,你有夢想、肯奮斗不代表你就能買得起房。

盤點這些年你錯過的低價盤!有的單價漲了一萬五 日前,小編整理了幾個近幾年來在青島樓市上一直活躍的在售新盤項目,這些新盤之中,你曾關注過哪一個?當初是否果斷出手,如今已經(jīng)成為其業(yè)主,亦或是曾因為某種原因,遺憾地“錯過”。

【市場一線】

每到為樓市作年終總結的時候,一個詞總會如期湊到筆尖——“不平凡”,倒不是條件反射,也并非陳詞濫調,而是這20多年,房子始終被置于人們生活的焦點,無論市場是冷是熱,也不管前景預期如何,不曾改變的是它在人們心頭的那份沉甸甸。

上周(12月16日-12月20日),青島共有 19個項目取得預售許可證,其中不乏萬科、龍湖、城發(fā)等房企大鱷,新入市房源“井噴”,總數(shù)達 4572套。

【重點數(shù)據(jù)】

上周,青島新房成交量現(xiàn)小幅微漲。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,上周(12月15日-12月21日)青島新房共成交3514套,環(huán)比前一周(3331套)上漲5.21%,成交面積405405.94㎡。其中,新建住宅成交2954套,占新房成交總量的84%,成交面積341002.21㎡。

在前一周青島二手房“翹尾”跡象被中止后,上周青島二手房行情又在平穩(wěn)中迎來小幅升溫。據(jù)青島網(wǎng)上房地產數(shù)據(jù)統(tǒng)計,上周(2019.12.15-12.21)青島二手房共計成交1208套,環(huán)比上漲6%,成交總面積115273.1㎡;其中普通二手住宅成交1136套,成交總面積100202.5㎡。

【土地拍賣】

山鋼斥資3億元 成功競得西海岸8萬㎡地塊 12月23日上午,西海岸一宗地塊走上拍賣席,該地塊規(guī)劃建面8.14萬㎡,起拍總價3.09億,起始樓面地價3801元/㎡。最終,該地塊被青島山鋼和川置業(yè)有限公司成功競得。

12月17日,來自平度的四宗地塊走上拍賣席,這4宗地塊有兩宗位于平度市南村鎮(zhèn),兩宗位于平度市主城區(qū),總占地面積215002㎡,規(guī)劃總建面544508㎡。

來自西海岸中央活力區(qū)的5宗地塊走上拍賣席,這5宗地塊的占地總面積約33萬㎡,規(guī)劃總建筑面積約66.4萬㎡,土地用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、科研用地,最高樓面起拍價3637元/㎡。

日前,位于即墨的8宗新地走上拍賣臺,其中包括藍谷5宗、中心城區(qū)3宗,土地用途包括住宅、科研、商務、商業(yè)等,8幅地塊總占地面積71403㎡,規(guī)劃總建面127613㎡,最終中心城區(qū)3宗地塊皆由即墨國際商貿城開發(fā)投資有限公司收入囊中。

12月25日上午,即墨主城和商貿城板塊的2宗商住新地走上拍賣席,這兩宗地塊的規(guī)劃總建面35.9萬㎡,最高起始樓面價4088元/㎡,兩幅地塊起拍總價13.8億。

【大規(guī)劃 新進展】

洛陽路34號項目位于市北區(qū)洛陽路以南,開封路以北,西臨魯陽路,東臨安陽路。該項目總用地面積約4公頃,規(guī)劃建筑面積約6.25萬平方米。

今天上午,青島實驗初中李滄分校項目在李滄區(qū)廣水路工地現(xiàn)場舉行開工儀式。青島新聞網(wǎng)記者從李滄區(qū)教體局拿到該項目的效果圖。

近日,膠州市人民政府發(fā)布了青島新機場應急保障連接道路大中修工程、膠州市李王路(膠州城陽界至G204)拓寬改造工程等重大項目的土地征收補償方案。

編輯:朱雅青

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