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半島記者 江海峰

青島銳理數(shù)據(jù)發(fā)布上周新房成交數(shù)據(jù)。據(jù)統(tǒng)計，上周（12月23日～12月29日）島城新建商品住宅成交2989套，環(huán)比上漲4.51%；成交面積約為35.38萬平方米，環(huán)比上漲5.33%；成交均價為14175元/平方米，環(huán)比上漲2.02%。其中，西海岸新區(qū)成交1011套，領(lǐng)跑全市，有3個項目躋身成交面積前10位；位于成交面積榜單前3名的樓盤分別為綠地青島城際空間站、青特花嶼城和即墨青特城。從榜單中可以看出，前10名的樓盤基本為所在區(qū)域的低價盤。

從成交區(qū)域來看，西海岸新區(qū)、城陽區(qū)和膠州市居成交榜前三列。其中，西海岸新區(qū)上周一舉成交新建商品住宅1011套，繼續(xù)坐在全市第一把交椅上；城陽區(qū)上周排在第二名，成交600套；膠州市上周表現(xiàn)不俗，成交量排在全市第三位，成交468套。值得注意的是，前三名的成交量占全市的近7成。

除此之外，即墨區(qū)成交440套，萊西市成交126套，李滄區(qū)成交106套，平度市成交88套，嶗山區(qū)成交78套，市北區(qū)成交71套，市南區(qū)僅成交1套。值得注意的是，位于西海岸的原膠南上周成交620套，十分亮眼。

從日成交看，上周單日成交波動比較明顯。上周的周度成交最高值出現(xiàn)在12月27日，為567套；最低值出現(xiàn)在12月29日，為292套。

另外，從數(shù)據(jù)來看，上周新建商品住宅成交均價略有回升，為14175元/平方米，環(huán)比上漲2.02%。

從成交面積榜單可以看出，上周前10名中，西海岸新區(qū)和膠州市各有3個樓盤入圍。其中，西海岸新區(qū)有2個來自原膠南區(qū)域，分別為綠地青島城際空間站和中建錦繡城，都是低價走量的樓盤代表，另外1個是位于黃島區(qū)的融創(chuàng)維多利亞灣。膠州市入圍的3個樓盤為膠州華潤城、中建錦繡天地和花樣年碧云灣。

榜單中顯示，排在成交面積前3位的項目為西海岸新區(qū)的綠地青島城際空間站、城陽區(qū)的青特花嶼城和即墨區(qū)的即墨青特城，成交面積分別為19102.43平方米、16153.4平方米和13183.13平方米，成交套數(shù)分別為184套、139套和131套。

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