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近日，由中建八局牽頭的聯(lián)合體中標(biāo)山東省重點(diǎn)工程青島市膠州市李哥莊鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)PPP項(xiàng)目。該項(xiàng)目總投資80億元，是中建集團(tuán)助力青島融入海上絲綢之路的機(jī)場(chǎng)TOD戰(zhàn)略項(xiàng)目、在國(guó)家沿海中心城市首個(gè)全域規(guī)劃整體開(kāi)發(fā)的生態(tài)智慧空港新城項(xiàng)目、在東北亞國(guó)際門戶4F機(jī)場(chǎng)大臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)域的首個(gè)產(chǎn)城融合示范項(xiàng)目。

項(xiàng)目效果圖

致力創(chuàng)新發(fā)展

開(kāi)拓城鎮(zhèn)綜合建設(shè)板塊新疆土

李哥莊新型城鎮(zhèn)化PPP項(xiàng)目由中建八局投資公司和東孚公司牽頭，合作期15年，建設(shè)期6年、運(yùn)營(yíng)期9年。

項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

項(xiàng)目不僅包括新型社區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施、公建配套的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)業(yè)務(wù)，還包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，智慧社區(qū)、智慧園區(qū)系統(tǒng)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，并在PPP包外聯(lián)動(dòng)二級(jí)開(kāi)發(fā)和包外基礎(chǔ)設(shè)施、公建配套建設(shè)項(xiàng)目，是中建八局在城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域的重大創(chuàng)新突破，對(duì)邁向國(guó)內(nèi)一流城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商具有十分重要的意義。

落子空港新區(qū)

打造膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)的后花園

項(xiàng)目位于青島市膠州市李哥莊鎮(zhèn)，鎮(zhèn)域面積75平方公里，常住人口約12萬(wàn)人，是全國(guó)首批發(fā)展改革試點(diǎn)鎮(zhèn)、全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)、中國(guó)制帽之鄉(xiāng)，是青島唯一入選第一批中國(guó)特色小鎮(zhèn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，被評(píng)為中國(guó)最美特色小城鎮(zhèn)50強(qiáng)。

膠東機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃圖

李哥莊鎮(zhèn)位于膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)（4F級(jí)）東側(cè)，與機(jī)場(chǎng)一河相隔，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)雄厚，生態(tài)基地好，被稱為新機(jī)場(chǎng)的后花園。臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃將李哥莊定位為膠東機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的生活服務(wù)中心，未來(lái)將承載大量的空港人口，重點(diǎn)發(fā)展空港的配套產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建臨空高端服務(wù)、傳統(tǒng)制造升級(jí)、科技新興制造、生態(tài)休閑旅游的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，打造自然優(yōu)美、舒適時(shí)尚的“臨空生態(tài)智慧小城鎮(zhèn)”。

搭建智慧系統(tǒng)

全面提升城市運(yùn)營(yíng)能力

項(xiàng)目中的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、新型社區(qū)、市民中心等均由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)。其中832畝產(chǎn)業(yè)園區(qū)和387畝新型社區(qū)將由八局聯(lián)合國(guó)內(nèi)頂尖智慧城市服務(wù)商進(jìn)行智慧城市系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，并作為試點(diǎn)向李哥莊鎮(zhèn)全域推廣。智慧城市系統(tǒng)將全面提升城市管理效率，提高服務(wù)水平，降低災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，真正實(shí)現(xiàn)城市運(yùn)營(yíng)的高效化和智慧化。

產(chǎn)業(yè)園效果圖

市民中心效果圖

雕琢中建云城

塑造新型城鎮(zhèn)化新樣板

中建八局在PPP項(xiàng)目基礎(chǔ)上與當(dāng)?shù)卣�府簽訂了合作備忘錄，�?lián)動(dòng)5000畝的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和42億的基礎(chǔ)設(shè)施、公建配套建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)二級(jí)開(kāi)發(fā)和主業(yè)。

新型社區(qū)效果圖

未來(lái)中建八局將充分發(fā)揮自身在技術(shù)、人才、資源方面的優(yōu)勢(shì)，與政府深入合作，以打造“中建云城”城鎮(zhèn)化產(chǎn)品樣板的目標(biāo)對(duì)李哥莊鎮(zhèn)進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率的精雕細(xì)琢，培育產(chǎn)業(yè)策劃投資運(yùn)營(yíng)的核心能力，探索產(chǎn)城融合的新模式，打造城市綜合建設(shè)的金字招牌，將李哥莊鎮(zhèn)建設(shè)成為全國(guó)小城鎮(zhèn)建設(shè)的標(biāo)桿，實(shí)現(xiàn)李哥莊鎮(zhèn)“山東省第一鎮(zhèn)”的夢(mèng)想。

本文資料來(lái)源：中建八局

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Tags：投資,80億,中建,八局,中標(biāo),青島,李哥莊,空港,新城,項(xiàng)

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