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重磅發(fā)布｜克而瑞2019年度青島房企銷售排行榜TOP20

2020-01-02 18:41本地資訊

簡介" 2019年，對(duì)于多數(shù)房企而言，都是難熬的一年，調(diào)控政策壓制及資金端的嚴(yán)控，使得青島房企在市場(chǎng)的跌宕起伏中砥礪前行。 2019年，青島房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)從狂飆突進(jìn)，切換至銷售速度放緩，去化壓力增加，營銷戰(zhàn)升級(jí)。揮別2019，克而瑞青島機(jī)構(gòu)隆重發(fā)布2019年度青...

2019年，對(duì)于多數(shù)房企而言，都是難熬的一年，調(diào)控政策壓制及資金端的嚴(yán)控，使得青島房企在市場(chǎng)的跌宕起伏中砥礪前行。

2019年，青島房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)從狂飆突進(jìn)，切換至銷售速度放緩，去化壓力增加，營銷戰(zhàn)升級(jí)。

揮別2019，克而瑞青島機(jī)構(gòu)隆重發(fā)布2019年度青島房企年度銷售業(yè)績榜，本次發(fā)布的房企榜單分為2019年青島市房企銷售金額 TOP20 榜、2019年青島市房企銷售面積 TOP20 榜。

今年的銷售TOP20榜中，融創(chuàng)中國銷售額達(dá)到223.46億元，比去年上升47個(gè)多億。銷售面積139.07萬㎡，依舊排第一，歸功于融創(chuàng)一流的執(zhí)行力和單項(xiàng)目快速變現(xiàn)的能力。

青島龍湖以75.39億元銷售額和48.83萬㎡銷售面積奪得全年TOP20雙榜第二。

海爾產(chǎn)城創(chuàng)以74.36億元奪得銷售金額榜第三的位置。

中國金茂以46.66萬㎡奪得銷售面積榜第三。

2019年青島房企銷售金額榜TOP20

2019年青島房企銷售面積榜TOP20

從年初的搖號(hào)取消，到三四月份的小陽春，再經(jīng)歷金九銀十的降價(jià)潮，可以說2019年是樓市全面進(jìn)入“降溫”態(tài)勢(shì)的一年。

據(jù)CRIC系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，2019年全市商品房銷售面積為1614萬㎡，環(huán)比下降9.63%；商品房成交金額為2395億元，比去年同期下降7.28%；從成交數(shù)據(jù)已經(jīng)看出，2019年市場(chǎng)雖有短期“節(jié)點(diǎn)”加持，但難改成交下滑的現(xiàn)狀。反觀全年供應(yīng)量，全市商品房供應(yīng)面積為2084萬㎡，比去年同期上漲15.92%，市場(chǎng)庫存持續(xù)補(bǔ)充，去化壓力同步增加。

從2019年青島房企年度榜單來看，入榜門檻上升，僅融創(chuàng)一家超過200億元。融創(chuàng)中國、海爾產(chǎn)城創(chuàng)、萬科等房企連續(xù)三年入榜TOP10。

從今年的房企銷售金額的集中度來看，TOP3房企的銷售金額占全市商品房銷售金額的15.58%，比去年上升了1.48個(gè)百分點(diǎn)；TOP10房企的銷售金額占比達(dá)到了31.76%，上升1.06個(gè)百分點(diǎn)。去年TOP20集中度增長4.2%，今年TOP20金額集中度占比達(dá)到49.17%，增長達(dá)到5.47%，集中度進(jìn)一步提升。