半島記者 郭振亮

記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，按照規(guī)劃，青島未來將規(guī)范發(fā)展住房租賃市場。

支持發(fā)展專業(yè)化住房租賃企業(yè)

按照“國企先行，社會(huì)資本跟進(jìn)”的思路，引導(dǎo)國有企業(yè)和社會(huì)資本參與租賃住房建設(shè)和運(yùn)營管理，鼓勵(lì)發(fā)展以住房租賃為主營業(yè)務(wù)的專業(yè)化企業(yè)，提供規(guī)�；�、多品種租賃服務(wù)，滿足不同層級的租賃需求。鼓勵(lì)有條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將新建商品房項(xiàng)目中長期持有的部分房源用于租賃。支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)拓展業(yè)務(wù)，配合業(yè)主出租空置房源。充分發(fā)揮中介機(jī)構(gòu)作用，提供規(guī)范的住房租賃居間服務(wù)。

多渠道拓寬租賃住房房源

鼓勵(lì)發(fā)展中端產(chǎn)品、適度發(fā)展高端產(chǎn)品、提升優(yōu)化低端產(chǎn)品，逐步向中間大、兩頭小的“橄欖型”住房租賃結(jié)構(gòu)升級。各區(qū)（市）可根據(jù)市場需求，鼓勵(lì)企業(yè)躉租閑置房屋，整修后用作租賃住房，住房應(yīng)符合消防等方面規(guī)范，并按照實(shí)際使用性質(zhì)辦理相關(guān)變更手續(xù)。在租賃需求旺盛的區(qū)（市），組織各類園區(qū)、科研機(jī)構(gòu)等利用自有建設(shè)用地建設(shè)租賃住房，用于解決員工住房需求。探索采取租賃用地整體出讓的方式，在租賃住房需求量較大的區(qū)域集中建設(shè)租賃住房。

完善住房租賃信息化服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)

依托住房租賃信息化服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)，構(gòu)建中介企業(yè)發(fā)布和核驗(yàn)租賃房源信息的便捷渠道，實(shí)施住房租賃合同網(wǎng)上備案，規(guī)范住房租賃交易流程，建立健全各類租賃主體的信用信息共享機(jī)制。依托平臺(tái)加強(qiáng)對租賃市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測，實(shí)現(xiàn)涵蓋信息采集、房源核驗(yàn)等的一站式服務(wù)，為市民租房和政策制定提供大數(shù)據(jù)支撐。

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Tags：青島,住房,新政,鼓勵(lì),房地產(chǎn),開發(fā)商,轉(zhuǎn)型,包租公,

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