"

“跨年”后第一周，青島新房市場(chǎng)迎來(lái)小幅回溫，新建商品住宅量?jī)r(jià)齊升。據(jù)銳理數(shù)據(jù)，上周青島新建商品住宅成交1945套，環(huán)比上漲19.25%；成交面積23.24萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲18.27%。

近10周全市商品住宅成交量周度走勢(shì)

價(jià)格方面，上周青島商品住宅成交均價(jià)為14675元/㎡，相比上上周14122元/㎡上漲3.9%。

近10周全市商品住宅價(jià)格周度走勢(shì)

具體到單日來(lái)看，上周新建商品住宅單日成交量比較均衡，日均變化不大。其中，日成交峰值出現(xiàn)在1月6日，當(dāng)日成交378套；成交谷值出現(xiàn)在1月11日，當(dāng)日成交155套。平均來(lái)看，上周單日成交數(shù)約為278套。

新建商品住宅上周每日成交情況

在區(qū)域方面，西海岸開年表現(xiàn)出色，原膠南市躍居上周青島新建商品住宅成交套數(shù)及成交面積榜冠軍，總成交套數(shù)為469套，總成交面積為56885.38㎡；

黃島區(qū)則拿下“雙榜”第二名，總成交套數(shù)為384套，總成交面積為44503.42㎡；

膠州市上周總成交套數(shù)為243套，總成交面積為28636.56㎡，位居成交套數(shù)及成交面積榜第三名。

新建商品住宅上周各區(qū)域成交概況

就單盤成交來(lái)看，上周融創(chuàng)“收獲”頗豐，融創(chuàng)中心及融創(chuàng)維多利亞灣項(xiàng)目均上榜青島新建商品住宅單盤成交榜。

具體來(lái)看，在銷售面積方面，上周融創(chuàng)中心項(xiàng)目以18465.91㎡的總成交面積位列單盤銷售面積榜第一名；融創(chuàng)維多利亞灣項(xiàng)目位列銷售面積榜第二名，總成交面積為11420.57㎡；龍湖春江紫宸項(xiàng)目位列第三名，總成交面積為10518.31㎡。

在成交套數(shù)方面，融創(chuàng)中心項(xiàng)目同樣表現(xiàn)亮眼，位列單盤成交套數(shù)榜第一名，上周總成交套數(shù)為151套；龍湖春江紫宸項(xiàng)目則位列成交套數(shù)榜第二名，總成交套數(shù)為102套；融創(chuàng)維多利亞灣項(xiàng)目上周大戶型成交居多，成交套數(shù)相對(duì)較少，位列第三名，總成交套數(shù)為87套。

新建商品住宅上周單盤成交排行榜

總的來(lái)說(shuō)，上周作為2020年開年第一周，青島新房市場(chǎng)有所升溫，新建商品住宅成交量及成交均價(jià)都有所上升。從各區(qū)域的成交情況來(lái)看，鄰近春節(jié)，青島新入市項(xiàng)目較少，而西海岸開盤項(xiàng)目相對(duì)較多，新房源較為充足，價(jià)格優(yōu)惠，吸引了不少購(gòu)房者的目光，也因此西海岸成為2020年第一周青島新建商品住宅成交主力。

"

Tags：上周,青島,新房,市場(chǎng),回溫,賣房,1945套,均價(jià),146

轉(zhuǎn)載：文章來(lái)自用戶投稿不代表本站觀點(diǎn)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們。