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樂居買房訊 （那丹）2020年后第二周，青島新房市場繼續(xù)回溫，青島新房市場成交量價(jià)齊升。據(jù)銳理數(shù)據(jù)，上周青島商品住宅成交2129套，環(huán)比上上周上升9.5%；成交面積25.33萬㎡，環(huán)比上上周上升9%。

近10周全市商品住宅成交量周度走勢

價(jià)格方面，上周青島商品住宅成交均價(jià)為15139元/㎡，相比上上周14675元/㎡上升3.2%。

近10周全市商品住宅價(jià)格周度走勢

具體到單日來看，上周商品住宅日成交峰值出現(xiàn)在1月16日，當(dāng)日成交396套；成交谷值出現(xiàn)在1月19日，當(dāng)日成交210套。平均來看，上周單日成交數(shù)約為304套。

新建商品住宅上周每日成交情況

在區(qū)域方面，原膠南市上周穩(wěn)居青島一周樓市成交冠軍，總成交套數(shù)為348套，總成交面積為40902.53㎡；黃島區(qū)緊隨其后，上周總成交套數(shù)為332套，總成交面積為39536.28㎡，位列青島成交套數(shù)及成交面積排行榜第二名；膠州市上周以成交325套、總成交面積37749.4㎡的成績位列“雙榜”第三名。

上周全市各區(qū)域新建商品住宅成交概況

就單盤成交來看，上周保利大國璟項(xiàng)目“表現(xiàn)出彩”，商品住宅銷售面積及套數(shù)遙遙領(lǐng)先。

具體來看，在銷售面積方面，上周保利大國璟項(xiàng)目以16091.99㎡的總銷售面積位列單盤銷售面積榜第一名；融創(chuàng)中心項(xiàng)目位列第二名，總銷售面積為20456.96㎡；萬科新都會(huì)項(xiàng)目位列第三名，總成交面積為6062.68㎡。

在成交套數(shù)方面，保利大國璟項(xiàng)目同樣表現(xiàn)亮眼，位列單盤成交套數(shù)榜第一名，上周總成交套數(shù)為130套；越秀星匯城項(xiàng)目則位列成交套數(shù)榜第二名，總成交套數(shù)為59套；萬科新都會(huì)位列成交套數(shù)榜第三名，總成交套數(shù)為56套。

上周全市單盤成交排行榜

總的來說，從數(shù)據(jù)來看，上周青島新建商品住宅成交量及成交價(jià)格均有回升，新房市場繼續(xù)升溫。鄰近春節(jié)，不少在外游子踏上回家路途，返鄉(xiāng)置業(yè)客群明顯增多，加上部分項(xiàng)目為“引客促成交”推出不少年終優(yōu)惠政策，這在一定程度上帶動(dòng)了意向置業(yè)群體的購房積極性，促進(jìn)了新房市場回暖。

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文章來源:樂居買房

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