"未來黃島若是發(fā)展起來，肯定要引起企業(yè)的，有了企業(yè)才有了外來人才。沒有產(chǎn)業(yè)大家靠什么就業(yè)，靠什么賺錢？一個(gè)城市的發(fā)展不是靠著情懷和政策發(fā)展起來，或者召開一個(gè)會(huì)議發(fā)展起來的。而是青島能否成功的將企業(yè)引進(jìn)來。大家能賺到錢，能還的起房貸，這才是一個(gè)城市正常良性的發(fā)展。不是每一個(gè)城市都能成為北京和上海的。大家看看城陽高新區(qū)即墨創(chuàng)智區(qū)，黃島膠南，青島市政府要費(fèi)多少勁才引進(jìn)幾家企業(yè)？并且，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)，工業(yè)已經(jīng)或者接近飽和，去哪里新增那么多就業(yè)崗位？并且還要是高薪職位，因?yàn)槠胀ǖ乃{(lán)領(lǐng)根本買不起，不是湊不齊首付，是月貸還不起。看問題要長(zhǎng)遠(yuǎn)，不要拘泥于一時(shí)。因?yàn)楝F(xiàn)在就是不正常的時(shí)候。就比如搶食鹽。等恢復(fù)到常態(tài)時(shí)，看的還是這個(gè)城市土地供應(yīng)和這個(gè)城市的收入水平，這個(gè)是核心問題。現(xiàn)在中介，有點(diǎn)像汽車站外黃牛，告訴你，沒有票啦，他有。100塊一位。其實(shí)，車票有的是，才30。也有點(diǎn)想以前販賣春節(jié)檔火車票的黃牛。若是沒有中介的渲染，房?jī)r(jià)會(huì)比比現(xiàn)在低不少就比如說黃島現(xiàn)在的房子，大概率未來5年后房?jī)r(jià)在1萬左右�？赡芸拷�地鐵或者安子片區(qū)高些。評(píng)價(jià)一個(gè)城市房?jī)r(jià)是否合理。不要看不理智時(shí)，價(jià)格過高過低都不適合。你就看看在這個(gè)城市里，大部分人（你周圍的同事）的工資，夫妻兩個(gè)人正常收入，在還完月貸時(shí)是否生活質(zhì)量受嚴(yán)重影響。畢竟一個(gè)城市的房子無論是房地產(chǎn)商的還是大家手里的投資房，最終還是要賣給生活在這個(gè)城市中的市民。若是太困難，大家就不會(huì)選擇居住在這個(gè)城市，反而造成成人才外流，畢竟青島周圍的煙臺(tái)威海濰坊也是很有競(jìng)爭(zhēng)力的。人家核心城區(qū)的生活和教育（比如煙臺(tái)地區(qū)初高中名校還不如城陽黃島原來是農(nóng)村得二流學(xué)校嗎）。誰也不是傻子，也不是所有剛需都容易忽悠。"

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