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青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊 今天上午，位于即墨環(huán)秀街道的三宗地塊走上拍賣臺(tái)，最終均被青島龍澤匯智置業(yè)有限公司（龍湖參股）底價(jià)收入，成交總價(jià)28779.3396萬元，約合2.9億元。據(jù)悉，這已是該地塊的二次上市，三宗地塊總占地面積45929㎡,規(guī)劃建筑總面積115474㎡。

土地出讓信息

編號(hào)JY20-7、JY20-8、JY20-9地塊大致位置圖

根據(jù)公告顯示,編號(hào)JY20-7地塊具體位置位于環(huán)秀街道辦事處安和三路以南、天井山一路以東、淮涉河二路以北、天井山二路以西,該地塊的土地總面積36603㎡,土地用途為住宅,容積率≤2.9(大于1.0),建筑密度≤20%,綠地率大于等于35%,出讓年限70年,規(guī)劃建筑面積106148㎡,起始價(jià)2467元/㎡,競買保證金26186.7116萬元。

編號(hào)JY20-8地塊具體位置位于環(huán)秀街道辦事處安和三路以南、天井山一路以東、淮涉河二路以北、天井山二路以西,該地塊的土地總面積4347㎡,土地用途為商業(yè),容積率≤1.0,建筑密度≤50%,綠地率大于等于20%,出讓年限40年,規(guī)劃建筑面積4347㎡,起始價(jià)2780元/㎡,競買保證金1206.4660萬元。

編號(hào)JY20-9地塊具體位置位于環(huán)秀街道辦事處安和三路以南、天井山一路以東、淮涉河二路以北、天井山二路以西,該地塊的土地總面積4979㎡,土地用途為商業(yè),容積率≤1.0,建筑密度≤50%,綠地率大于等于20%,出讓年限40年,規(guī)劃建筑面積4979㎡,起始價(jià)2780元/㎡,競買保證金1384.1620萬元。

從地圖上看,這三宗地塊均位于環(huán)秀街道,為青島打造北都心,重塑即墨“南大門”形象。目前環(huán)秀街道周邊有新盤如中航綠城理想城、海爾產(chǎn)城創(chuàng)中央花園等,價(jià)格都在11000-14500元/㎡左右。

據(jù)了解,這3宗地競買人分別須與青島市即墨區(qū)環(huán)秀街道辦事處簽訂《項(xiàng)目投資合作協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議, JY20-7地塊競得人須按照甲方要求繳納1.5億元專項(xiàng)用于該項(xiàng)目及周邊土地整理。代建9班幼兒園。JY20-8號(hào)地塊競得人須按照甲方要求繳納1828萬元專項(xiàng)用于該項(xiàng)目及周邊土地整理。JY20-9號(hào)地塊競得人須按照甲方要求繳納2109萬元專項(xiàng)用于該項(xiàng)目及周邊土地整理。

來源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)

作者：王亞男 責(zé)任編輯：王亞男

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Tags：龍湖,2.9億元,競得,即墨,環(huán)秀,街道,三宗,建面,11萬

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