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近期，這個不能去售樓處看房的日子，各家房企為了招攬客戶也是使出了渾身解數(shù)。

各種花樣直播，從開始介紹產(chǎn)品，到直播秀廚藝，秀舞藝，秀萌寵，當(dāng)然還有禮品紅包做噱頭，這點錢，得出，這些勁，得用。

更有類似恒大打出全國75折賣房的高姿態(tài)，雖然有網(wǎng)友吐槽，75折前后的價格，已經(jīng)有了謎一樣的變動。

也還有各種層不出窮的網(wǎng)上看房車，售樓處不能去了，那么各大平臺發(fā)揮力量的時候到了……

只不過，這些真的能夠撬動購買力么？

以這張優(yōu)惠折扣表為例，能叫上名字的一些所謂的品牌項目，騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)，洋房惠后1.4w/平，高層送車位也基本在1.4w/平左右的價格。

與去年9月份某房產(chǎn)網(wǎng)站的歷史報價比較，大家自行感受下：

騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)已于8月24日推出74#地塊10棟洋房產(chǎn)品，8層帶電梯洋房產(chǎn)品，戶型建面140-160㎡，帶裝修均價13000-15000元/平。目前高層住宅同時在售，戶型建面為138平，均價16000元/平。

萬科北宸之光，109平房源，原價139多點萬，惠后136萬多點，接近98折，平均每平優(yōu)惠255元多一丟丟。

放到之前優(yōu)惠收緊的大前提下，1個點也是真愛。

但經(jīng)歷市場盤整到現(xiàn)如今，房價雖然已經(jīng)有所緩和，可也早不是3、4年之前的青島房價了。再加上疫情的環(huán)境，這個折扣確實有點尷尬。當(dāng)然了，即使一下子到95折也不定能撬動多少，何不悠著點放呢？權(quán)當(dāng)試水了……

當(dāng)然，國家利率的杠桿，對于購房者來講，也確實是好消息。2月20，央行公告2月份1年期LPR下調(diào)10個基點，從4.15%降至4.05%，5年期以上LPR下調(diào)5個基點，從4.8%降至于4.75%。

也已經(jīng)有售樓處在電話call客時，把這個作為賣點：西海岸一品牌房企銷售人員電話時，講到，利率要降了，可能有10個點左右的下浮，今年的房價是會漲的。這樣的蜜汁自信，也不知道是不是領(lǐng)導(dǎo)給的！

疫情當(dāng)下，餐飲、交通、旅游等產(chǎn)業(yè)確實受到了很大的影響，那么直接的，這些從業(yè)者錢袋子是會直接被牽制的，直到疫情解除警報。而這次疫情，也讓不少人對現(xiàn)金流有了新一輪的認識。大手筆的投資者任何時候都不缺，但對大多數(shù)普通群眾來講，手頭有存款的安全感，也確實是任何人也給不了的。

基于這種情況，要想撬動購房人的錢袋子，不管是剛需還是改善還是投資客，拜托，房企們，請拿出點真姿態(tài)，ok么？

有競爭力的價格，再加上質(zhì)量過硬的房子，這才是購房者的最愛，不是么？

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