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信網(wǎng)2月26日訊 市民趙先生于2018年3月購買了位于青島西海岸新區(qū)羅浮山路123號的銀沙軒羅浮觀海小區(qū)的住宅一套。2020年元旦，開發(fā)商青島合縱房地產(chǎn)有限公司通知其收房，但經(jīng)過趙先生調(diào)查該小區(qū)還未通過驗收，并不具備交付條件。信網(wǎng)(0532-80889431)從西海岸新區(qū)質(zhì)監(jiān)站了解到，目前羅浮觀海小區(qū)確實尚未組織竣工驗收，不具備交付條件，目前質(zhì)監(jiān)站已對該項目下達了整改，要求建設(shè)單位停止交付。

趙先生稱，原本銀沙軒羅浮觀海小區(qū)合同上約定的交房時間為2019年12月，但直到2020年元旦開發(fā)商才通知業(yè)主交房。“當(dāng)時交房時開發(fā)商交房流程并不正規(guī)，也沒有給我們業(yè)主出示相關(guān)竣工驗收備案表等文件。因此在現(xiàn)場有部分業(yè)主并沒有交房。但除此之外，還是有很多著急交房的業(yè)主簽收了房屋并交納了物業(yè)費。而后期我們通過多方求證，確信該項目確實沒有完全通過驗收便違規(guī)交付�！�

沒通過竣工驗收就交付，意味著房子質(zhì)量得不到保障。趙先生認為，開發(fā)商欺瞞未完成竣工驗收、違規(guī)交房的行為屬于欺詐消費者，要求相關(guān)部門對其違規(guī)交房的違法違規(guī)問題給予處罰。

2月26日，對于違規(guī)交房一事，開發(fā)商青島合縱房地產(chǎn)有限公司有關(guān)工作人員坦言，銀沙軒羅浮觀海小區(qū)確實在沒竣工驗收的情況下組織了業(yè)主交房�！案鶕�(jù)先前與部分業(yè)主簽訂的購房合同，交付條件只需達到主體驗收就可以交付，所以我們在達到條件后通知了這部分業(yè)主自由選擇是否收房。如不選擇收房，待竣工驗收再收房，我們也將一視同仁，按照合同上延期交房的賠付約定進行賠付�！痹摴ぷ魅藛T表示，目前竣工驗收的手續(xù)正在辦理中，預(yù)計3月初羅浮觀海就能竣工驗收進行交付。而對于部分業(yè)主收房后繳納了物業(yè)費一事，如業(yè)主有疑慮可致電開發(fā)商，開發(fā)商將與物業(yè)公司進行協(xié)商。

信網(wǎng)從西海岸新區(qū)質(zhì)監(jiān)站了解到，羅浮觀海小區(qū)目前尚未組織竣工驗收，不具備交付條件，質(zhì)監(jiān)站已向該項目下達了整改，要求建設(shè)單位停止交付。而關(guān)于收房業(yè)主已交納物業(yè)費用問題，經(jīng)與物業(yè)確認，物業(yè)公司將按照青發(fā)改價格【2019】257號通知要求按照業(yè)主正式交付時間(涉及其他非正常情況交付除外)，按照合同約定按季度交物業(yè)費。 信網(wǎng)記者 顧青青

[來源：信網(wǎng)編輯：芃芃]

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