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原標題：土拍“升溫”這些地塊將出讓

3月，島城將迎來一輪土拍，市北區(qū)、西海岸、高新區(qū)的多宗地塊即將走上拍賣臺，土地用途涵蓋住宅、商業(yè)、工業(yè)用地等。

西海岸將出讓13宗地塊

西海岸新區(qū)自然資源局發(fā)布土地出讓公告，將于3月25日上午10時以拍賣方式出讓10宗儲備地塊的國有建設用地使用權。土地總面積約16.77萬平方米，規(guī)劃建筑總面積約36.57萬平方米，土地用途涵蓋住宅(包括人才公寓)、商業(yè)、教育(托兒所)、科研等多種業(yè)態(tài)。住宅用地設起始價、最高限價、不設底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人，但競買報價超出最高限價時除外;其他用途宗地設起始價、不設底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。當住宅用地競買報價達到或超過最高限價后，網(wǎng)上土地競價中止，轉入網(wǎng)下競商品房銷售價格。

此外，根據(jù)西海岸新區(qū)自然資源局發(fā)布的土地出讓公告，將于3月25日上午10時以拍賣方式出讓3宗儲備地塊的國有建設用地使用權。地塊均為工業(yè)用地，土地面積86662平方米，出讓年限為50年，產業(yè)準入類別、投資強度也公布。此次拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。

高新區(qū)2宗地塊上拍賣臺

市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布土地出讓公告，將于3月25日上午10時出讓高新區(qū)2宗新地塊。地塊總占地面積約3.6萬平方米，規(guī)劃建面6.8萬平方米，最高樓面起拍價4000元/平方米，土地用途涵蓋城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、餐飲和旅館用地。

根據(jù)公告，兩宗地塊需搭配出讓，搭配出讓的地塊競得人須同時報價同時競得。其中一宗地塊位于高新區(qū)聚賢橋路以西、智力島南路以南、環(huán)島路以北，土地占地面積約1.5萬平方米，規(guī)劃建筑面積約2.9萬平方米，起始樓面地價3620元/平方米，競買保證金0.60億元。另一宗地塊位于高新區(qū)紅島街道經(jīng)五路三支路以東、環(huán)島北路以南、縱三北路以西、聚賢橋路一支路以北，土地占地面積約2.1萬平方米，規(guī)劃建筑面積約 3.9萬平方米，起始樓面地價4000元/平方米，競買保證金0.80億元。公告還要求，該宗地塊應配建產權型人才公寓不少于3847.698平方米，產權型人才公寓銷售合同均價為8800元/平方米，實際銷售價格按照樓層、朝向、質量和位置等因素，在上下不超過10%的幅度內確定單套住房的銷售價格，但總平均銷售價格不得高于銷售合同均價。

市北區(qū)1宗地塊將出讓

市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布土地出讓公告，將拍賣市北區(qū)金華路一宗儲備國有建設用地使用權，該地塊土地面積約2.02萬平方米，規(guī)劃建筑面積約7.06萬平方米，拍賣起始價9800元/平方米。值得一提的是，地塊內還將配建部分產權型人才公寓。

公告顯示，地塊位于市北區(qū)金華路45號，土地用途有城鎮(zhèn)住宅 (產權型人才公寓)、零售商業(yè)、商務金融以及其他商服，出讓年限城鎮(zhèn)住宅70年，零售商業(yè)、商務金融和其他商服均為40年，競買保證金近3.5億元。從地圖上看，該地塊位于市北老城區(qū)核心位置，周邊居住氛圍濃厚。

青島晚報/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀

[來源：青島晚報 編輯：亞麥]

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