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近日，有不少網(wǎng)友反映李滄區(qū)中南世紀(jì)城四期項(xiàng)目

部分樓座收房時(shí)才發(fā)現(xiàn)“貨不對(duì)版”

賣房時(shí)給業(yè)主的戶型圖上房子?xùn)|側(cè)明明有窗

但實(shí)際交房卻窗戶就沒有了

一起來看怎么回事

“新房窗戶沒了，這可是硬傷！”帶著這樣的疑問，隨后記者聯(lián)系了這位中南世紀(jì)城4期的業(yè)主，對(duì)他們的遭遇做了一番調(diào)查采訪。

爆料：中南世紀(jì)城交房時(shí)，戶型圖上的窗戶“憑空消失”了

據(jù)爆料業(yè)主反映，自己是在2017年購買了中南世紀(jì)城四期3號(hào)樓上120平方米的一套新房，用于改善家庭居住環(huán)境。當(dāng)時(shí)買房時(shí)，戶型圖上明確標(biāo)注著陽臺(tái)東側(cè)邊有窗，但實(shí)體交付時(shí)窗戶卻“憑空消失”了。而在同一期交付的4號(hào)樓上，同樣戶型的東側(cè)窗戶則被保留了下來。

網(wǎng)友供圖：中南世紀(jì)城銷售置業(yè)顧問提供的戶型圖

從網(wǎng)友提供的房源戶型圖來看，該戶型圖右下角確實(shí)標(biāo)明適用范圍為3＃和4＃，陽臺(tái)東側(cè)也設(shè)計(jì)有側(cè)窗。

網(wǎng)友供圖：4號(hào)樓陽臺(tái)側(cè)窗被保留

網(wǎng)友供圖：自己所購買的3號(hào)樓側(cè)窗則“憑空消失”了

這位網(wǎng)友還告訴記者，當(dāng)時(shí)購房合同上寫的交房日期是2019年12月31日，但由于實(shí)體與宣傳不符，側(cè)窗憑空消失了，另外房屋還存在有多處空鼓等問題，房源并未按照合同規(guī)定日期簽收。“實(shí)際簽收日期是2020年1月3日，目前收房簽字已完成，不過房子鑰匙還沒交接�！�

維權(quán)：多方詢問，只等來了置業(yè)顧問回復(fù)“按圖紙施工”

同樣的價(jià)格，同樣的戶型圖，為何4號(hào)樓交付時(shí)有窗，3號(hào)樓的窗戶卻不見了呢？業(yè)主對(duì)此十分不解。也曾聯(lián)系購買同一戶型的鄰居們一起維權(quán)。但他們的維權(quán)卻總是被中途擋回來了，無論是撥打的熱線電話還是客服電話，最后都被轉(zhuǎn)回到了置業(yè)顧問處。

網(wǎng)友供圖：與置業(yè)顧問聊天記錄截圖

置業(yè)顧問告訴該網(wǎng)友：“公司的答復(fù)就是：按照?qǐng)D紙施工的，當(dāng)時(shí)報(bào)規(guī)劃，就是這么報(bào)的”。至于是原本圖紙上就是無窗，還是在施工中途規(guī)劃發(fā)生了變更？置業(yè)顧問則告訴業(yè)主們，他回答不了，需要業(yè)主自己去詢問規(guī)劃局。

置業(yè)顧問坦言，對(duì)于業(yè)主提出的問題，自己答復(fù)不了也解決不了，而且最近請(qǐng)假不在公司，于是斷了聯(lián)系，連最后的對(duì)接人也“推脫了個(gè)干凈”，業(yè)主的問題可以找誰反映？大家一頭霧水地就這么被撂在了維權(quán)的半路上！“現(xiàn)在開發(fā)商似乎打定主意不出面，一個(gè)“拖”字訣來敷衍住我們所有人。”對(duì)于此次維權(quán)的無疾而終，業(yè)主也很無奈。

網(wǎng)友供圖：售房合同中明確標(biāo)注如發(fā)生變更開發(fā)商應(yīng)與業(yè)主簽訂變更協(xié)議

聽過了業(yè)主的維權(quán)全過程，記者撥打了中南世紀(jì)城開發(fā)商青島中南世紀(jì)城房地產(chǎn)業(yè)投資有限公司官網(wǎng)的電話，對(duì)方表示自己只是公司前臺(tái)，會(huì)幫忙轉(zhuǎn)到專門的客服部，屆時(shí)會(huì)有人回電，截至發(fā)稿前，青島新聞網(wǎng)記者仍未收到回電。

隨后，根據(jù)另一位業(yè)主私人提供的線索，記者又聯(lián)系到了中南世紀(jì)城項(xiàng)目青島公司工程部負(fù)責(zé)人，記者打通該電話并表明身份后，該負(fù)責(zé)人表示“自己不方便回復(fù)”后，即掛斷了電話。

無法從開發(fā)商處得到答復(fù)，記者隨后還撥打了李滄區(qū)規(guī)劃局服務(wù)熱線，這里的工作人員告訴記者，業(yè)主要想查詢自己所購項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙是否有中途變更，可攜帶身份證和房產(chǎn)證（若沒有房產(chǎn)證，購房合同也可）前往黃縣路1號(hào)（青島市城市建設(shè)檔案管理處）查詢，查詢不收取任何費(fèi)用。

隨后，記者第一時(shí)間將這一答復(fù)反饋給了中南世紀(jì)城四期業(yè)主，業(yè)主們表示會(huì)立即前往查詢，“窗戶到底是怎么沒的？這事兒大家都想搞清楚！”

律師答復(fù)：若設(shè)計(jì)圖紙沒有變更過，開發(fā)商則涉及虛假宣傳

虛假宣傳是指在商業(yè)活動(dòng)中經(jīng)營(yíng)者利用廣告或其他方法對(duì)商品或者服務(wù)做出與實(shí)際內(nèi)容不相符的虛假信息，導(dǎo)致客戶或消費(fèi)者誤解的行為。

針對(duì)中南世紀(jì)城四期項(xiàng)目業(yè)主維權(quán)事件，青島康橋律師事務(wù)所資深律師接受記者采訪時(shí)表示，有沒有窗戶不是小事，尤其是像這樣一整棟樓陽臺(tái)右側(cè)窗戶全部消失的情況比較少見。就中南世紀(jì)城四期項(xiàng)目3號(hào)樓陽臺(tái)東側(cè)窗戶“憑空消失”的問題，業(yè)主維權(quán)需要確認(rèn)施工過程中是否存在變更規(guī)劃，如果自始至終沒有變更過規(guī)劃，就是按照原設(shè)計(jì)圖紙施工的，那就說明一開始的設(shè)計(jì)這棟樓陽臺(tái)就是沒有東側(cè)窗戶的，那么開發(fā)商在賣房時(shí)提供給業(yè)主的戶型圖（帶窗，如上圖）就是涉及虛假宣傳了，業(yè)主是有立場(chǎng)可以主張賠償?shù)摹?/p>

關(guān)于“中南世紀(jì)城四期業(yè)主維權(quán)”的進(jìn)展情況

我們將繼續(xù)關(guān)注后續(xù)

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值班編輯：老H

內(nèi)容來源：青島新聞網(wǎng)

來源：在青島

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