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青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊（記者朱雅青）3月18日，青島市即墨區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣的方式出讓23宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，這23宗地塊的土地總面積447767㎡，規(guī)劃建筑總面積754424㎡，最高起始價(jià)3686元/㎡。其中，有18宗地塊分布在藍(lán)谷的北京航空航天大學(xué)教學(xué)區(qū)，1宗位于藍(lán)谷大田路附近，還有4宗在通濟(jì)街道。

土地出讓信息

地塊大致位置圖

根據(jù)公告顯示，編號JY20-30、JY20-31、JY20-32、JY20-33、JY20-34、JY20-35、JY20-36、JY20-37、JY20-38、JY0-39、JY20-40、JY20-41、JY20-42、JY20-3343、JY20-44、JY20-45、JY20-46、JY20-47地塊的具體位置位于青島藍(lán)谷濱河南一路以南、濱河南路以東、萊青路以西、鶴山東路以北，土地面積209898㎡，規(guī)劃建筑面積260743㎡，土地用途包含6宗純住宅、4宗工業(yè)用地，4宗商務(wù)金融，還有科研、綠地和服務(wù)設(shè)施用地，最高起始價(jià)3686元/㎡，起拍總價(jià)7.63億元。

從地圖上看，這18宗地塊都位于藍(lán)谷的北航青島科技新城，據(jù)悉，北航青島校區(qū)總占地將達(dá)到3000畝，未來要入駐航空航天、材料科學(xué)、智能制造，微電子等8個學(xué)院。業(yè)內(nèi)推測，這些地塊或?yàn)楸本┖教旌娇沾髮W(xué)后續(xù)用地。

JY20-48地塊大致位置圖

編號JY20-48地塊的具體位置位于青島藍(lán)谷大田路以南、泉海路以東、規(guī)劃路以西、規(guī)劃路以北，土地面積125998㎡，規(guī)劃建筑面積251996㎡，土地用途住宅、商業(yè)，容積率≤2.0，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，出讓年限住宅70年、商業(yè)40年，起始價(jià)1926元/㎡，競買保證金25000萬元。

地塊大致位置圖

編號JY20-49、JY20-50、JY20-51、JY20-52地塊的具體位置位于通濟(jì)街道孔雀河四路以南、朝霞路以東、青威路以北、通北路以西，土地面積111871㎡，規(guī)劃建筑面積241685㎡，土地用途住宅、商業(yè)，出讓年限住宅70年、商業(yè)40年，最高起始價(jià)2880元/㎡，起拍總價(jià)6.54億元。

注意事項(xiàng)：

1、土地出讓成交后，競得人須按《拍賣出讓須知》中的規(guī)定與青島市即墨區(qū)自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，若競得人為非青島市即墨區(qū)工商注冊地的法人和其他組織，還需自土地成交之日起30日內(nèi)在青島市即墨區(qū)內(nèi)成立獨(dú)立法人資格公司（全資子公司），再由新公司與青島市即墨區(qū)自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，方可作為建設(shè)用地使用權(quán)受讓人辦理土地登記進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。競買人在報(bào)名時應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。

2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)望山拍賣啊出讓，設(shè)起始價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣定于2020年4月14日10時，在青島市公共資源交易網(wǎng)點(diǎn)擊“國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入‘網(wǎng)上交易’進(jìn)行”。

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