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600億城市綜合開發(fā)項目落子橋頭堡

昨天下午，區(qū)政府和融創(chuàng)簽署了合作框架協(xié)議，雙方開發(fā)建設(shè)青島橋頭堡國際商務(wù)區(qū)城市綜合開發(fā)項目。整個是投資600億，和海洋活力區(qū)一開始的投資差不多（現(xiàn)在海洋活力區(qū)已經(jīng)增加到一千億，橋頭堡后期大概率也會擴充）。

上合示范區(qū)和自貿(mào)區(qū)政策優(yōu)勢大，但總是聲音大、雨點小，自貿(mào)區(qū)到現(xiàn)在還沒有進入全面建設(shè)階段，西海岸的GDP總量已經(jīng)占青島的30%以上，最好的切入點其實就是自貿(mào)區(qū)，西海岸的自貿(mào)區(qū)面積占青島的100%，山東最大，可以說是自貿(mào)區(qū)的核心區(qū)域。

正是2020年西海岸全面發(fā)力經(jīng)濟建設(shè)更上一層的關(guān)鍵時期，融創(chuàng)開發(fā)海洋活力區(qū)有很成功的經(jīng)驗，海洋活力區(qū)以外地客群為主，省內(nèi)其他地市的資金可以通過這個項目源源不斷的將資金導(dǎo)入進來，房子賣的好，清華大學青島醫(yī)院、風河兩岸基礎(chǔ)設(shè)施包括藏馬山旅游度假區(qū)、外景基地，西海岸的影視產(chǎn)業(yè)都有資金支持，現(xiàn)在融創(chuàng)又拿下橋頭堡，可以說是和西海岸深度綁定，形成命運共同體。之前我們分析過橋頭堡總規(guī)劃面積四千多萬，這600億也只是啟動區(qū)，后期的體量不可想象，更多天量的資金會繼續(xù)導(dǎo)入到西海岸，這個項目一旦運營成功影響會很大：

辛安、中德、開發(fā)區(qū)大利好：

現(xiàn)在二隧項目工程可行性研究已基本完成，即將進入建設(shè)階段，二遂和跨海大橋是橋頭堡的交通核心工程，資金將不是問題。橋頭堡會利好辛安、道路、公共配套等一列基礎(chǔ)設(shè)施，西海岸擁灣全面發(fā)展時代即將來臨。

橋頭堡發(fā)展成熟，辛安將成為連接橋頭堡和開發(fā)區(qū)中心城市的關(guān)鍵板塊，定位和發(fā)展速度都會大大提升！

融創(chuàng)和融控合資，古鎮(zhèn)口建設(shè)資金得到全面支持：

橋頭堡和古鎮(zhèn)口一個東一個西，為什么對于古鎮(zhèn)口是大利好呢？融控是這幾年西海岸勢頭最強勁的西海岸國有企業(yè)，這家千億級的集團核心任務(wù)就是軍民融合，古鎮(zhèn)口的主導(dǎo)開發(fā)者就是融控，萬畝大學城建設(shè)總計需要數(shù)百億的資金，軍民融合產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在已經(jīng)進入到深度階段也是吃資金的關(guān)鍵時期，橋頭堡開發(fā)成功，這些項目的資金完全不是問題，古鎮(zhèn)口發(fā)展將如虎添翼！

自貿(mào)區(qū)即將進入全面發(fā)展階段，辛安和古鎮(zhèn)口都有大幅度利好，全國資金涌入西海岸的速度會更快，這里是青島新的發(fā)展高地，現(xiàn)在這個城市的發(fā)展已經(jīng)是一種全新的格局，再也不是過去那種各個功能區(qū)獨立發(fā)展，而是逐漸成為一盤棋（西發(fā)展開發(fā)靈山灣和藏馬山，融創(chuàng)開發(fā)古鎮(zhèn)口和橋頭堡），綁定發(fā)展，形成命運共同體，一起做大做強的發(fā)展趨勢越來越明顯！

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