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定了：青島2019年增加人口10.5萬(wàn)人，和同級(jí)別城市差距進(jìn)一步拉大

今天（3月27日），青島發(fā)布了2019年青島市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)，全市2019年末常住總?cè)丝?49.98萬(wàn)人，比2018年增加10.5萬(wàn)人。

原來有傳言青島今年常住人口增加20多萬(wàn)人，看來這個(gè)愿望落空了。值得注意的是，2018年青島常住人口比2017年增加10.43萬(wàn)人，2018年、2019年兩年的增加人數(shù)基本一致。

2019年青島對(duì)落戶政策進(jìn)行了一些微調(diào)，如今看來效果不大。那青島這個(gè)增量表現(xiàn)怎么樣呢，現(xiàn)在和已公布2019年常住人口的城市對(duì)比一下。

01

這個(gè)增量不咋滴

通過上表可以看出，雖然青島增加10萬(wàn)人聽著不少，但是和同級(jí)別的城市相比還是有不少差距的。

五大計(jì)劃單列市中，除去大連這個(gè)已經(jīng)消失在常見榜單的“小而美”城市，深圳、寧波、廈門的人口增量都比青島高不少，尤其是寧波，2019年增加了34萬(wàn)人，是青島的3倍多。今年寧波GDP超過了青島，很多人感覺不可思議，這從人口吸引力上恰恰可見端倪。

杭州、廣州作為東南名城自不必說，就是中西部的成都、長(zhǎng)沙、重慶、西安也比青島高一個(gè)段位。而作為普通地級(jí)市的佛山，城市級(jí)別不如青島高，人口卻是吸引了25萬(wàn)人。

作為過億的全國(guó)第二人口大省、GDP全國(guó)第三的經(jīng)濟(jì)大省的經(jīng)濟(jì)龍頭，青島的這個(gè)表現(xiàn)有點(diǎn)掉價(jià)。

02

為什么吸引不來人

關(guān)于青島為什么吸引不來人，我總結(jié)了下面幾點(diǎn)原因：

一．落戶嚴(yán)

我在本周一（3月23日）的文章《在落戶這個(gè)事上，青島為啥這么傲嬌？》曾對(duì)青島落戶政策的演變史做了統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在青島執(zhí)行的落戶政策有以下幾種：

在城區(qū)(市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū))購(gòu)買單套商品住宅建筑面積達(dá)到90平方米以上，在新區(qū)(青島西海岸新區(qū)、紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)、即墨區(qū))購(gòu)買單套商品住宅建筑面積達(dá)到60平方米以上，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，本人及其配偶、未婚子女可申請(qǐng)落戶。

50周歲以下博士生、碩士生，45周歲以下全日制本科學(xué)歷或?qū)W士學(xué)位，40周歲以下全日制普通專科學(xué)歷，可選在合法固定住所、工作單位集體戶、市或區(qū)人才集體戶申請(qǐng)落戶。

35周歲以下取得中級(jí)工職業(yè)資格后且在青島市按規(guī)定連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿2年的人員，在城區(qū)有接收單位的，可選擇在合法固定住所、單位集體戶、市或區(qū)人才集體戶申請(qǐng)落戶。

積分落戶政策：申請(qǐng)人申請(qǐng)積分落戶應(yīng)同時(shí)符合下列條件，1.在本市市區(qū)內(nèi)本人具有合法固定住所；2.持本市有效的 《山東省居住證》滿1年；3.在本市就業(yè)或創(chuàng)業(yè)并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿1年；4.無(wú)犯罪記錄。每年限額3000人。

在青高校在校大學(xué)生、國(guó)內(nèi)(境)外高校專科及以上畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生可申請(qǐng)?jiān)谇嗦鋺簦?020年2月21日頒布）。

我在《在落戶這個(gè)事上，青島為啥這么傲嬌？》這篇文章中對(duì)比了別的城市的落戶政策，發(fā)現(xiàn)西安、杭州、鄭州、成都等城市的落戶政策都比青島松，更沒有哪個(gè)城市還在要求房子的面積。試問青島，90平以下的房子不能住人嗎？90平以上的房子能落戶，90平以下的房子不能落戶，用房子大小把人分為三六九等，有點(diǎn)傷人心。

我在這篇文章中也對(duì)比了青島和深圳的落戶政策，發(fā)現(xiàn)兩個(gè)城市落戶條件差不多。深圳1997平方公里的面積，1343.88萬(wàn)常住人口；青島11282平方公里，949.98萬(wàn)常住人口，兩個(gè)城市有的比嗎？學(xué)深圳是這樣學(xué)的嗎？

國(guó)家曾多次發(fā)文要求青島這種級(jí)別的城市全面放開放寬落戶條件，全面取消重點(diǎn)群體落戶限制；山東省更是發(fā)文明確要求“青島中心城區(qū)盡快放開落戶限制”，可青島到現(xiàn)在仍是沒有放開。

不知道在落戶這個(gè)事上，青島的傲嬌在哪？

二．經(jīng)濟(jì)弱

落戶政策限制人才流入，這只是表象，里面還有更深層次的原因。誰(shuí)都知道，北京、上海落戶政策那么嚴(yán)，人們還是擠破頭的要入戶。

青島2019年GDP是11741億元，全國(guó)排名14名左右，擠了1000多億的水分，下滑了2個(gè)名次。經(jīng)濟(jì)總量偏小，也就不需要那么多人；反過來，吸引不到那么多人，也就創(chuàng)造不了更多的GDP。

更關(guān)鍵的是，青島的二產(chǎn)比例不高。青島的三產(chǎn)比例為3.5:35.6:60.9，對(duì)應(yīng)寧波的是2.7:48.2:49.1，這體現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的問題，青島的旅游業(yè)等三產(chǎn)高，這部分沒有什么技術(shù)含量，利潤(rùn)也很難落入求職人員的手里的，而青島的二產(chǎn)比例又不高，也沒有高附加值的行業(yè)，這也就決定了青島的薪酬待遇高不了。

三、薪酬低

在智聯(lián)招聘發(fā)布的2019年冬季求職薪酬排行榜中，青島的平均求職薪酬是7853元，全國(guó)排28名，這個(gè)名次不算高，和青島的經(jīng)濟(jì)總量對(duì)不起來。

當(dāng)然，這只是一個(gè)排行榜。我只知道，青島市區(qū)很多工作多年的白領(lǐng)還在拿著3000多元的月薪，如果求職薪酬能達(dá)到7853元，他們會(huì)崩潰的。

四．房?jī)r(jià)高

青島房?jī)r(jià)目前北方第三高，2018年一度超過天津排北方第二，再和薪酬一對(duì)比，很多人就只能打退堂鼓了。

從上面的薪酬也可以發(fā)現(xiàn)，中西部的重慶、成都、長(zhǎng)沙、合肥，甚至南寧、貴陽(yáng)的求職薪酬都比青島高，可青島的房?jī)r(jià)卻甩他們幾條街，人才們何去何往用腳投票即可。

五．高考難

這個(gè)無(wú)需多說，山東的高考之難全國(guó)聞名，為了子孫后代著想，外省的輕易也不會(huì)來山東。

03

有哪些影響

2018年時(shí)，看到過很多關(guān)于西海岸新區(qū)人口規(guī)劃的新聞，基本語(yǔ)調(diào)就是“媽呀，這個(gè)區(qū)厲害了，2020年常住人口將達(dá)到240萬(wàn)”。

如今兩年過去了，西海岸新區(qū)2018年增加了3.81萬(wàn)人，2019年增加了3.09萬(wàn)人，現(xiàn)在總?cè)丝谑?60.82萬(wàn)人。現(xiàn)如今已經(jīng)是2020年了，不知道面對(duì)人口增速下滑的西海岸新區(qū)，拿什么一年增加80萬(wàn)人。

2017年時(shí)，西海岸新區(qū)還提出過一個(gè)遠(yuǎn)期規(guī)劃，未來常住人口將達(dá)到400萬(wàn)人，不知道這個(gè)未來有多遠(yuǎn)。

同樣，2017年紅島街道規(guī)劃人口18萬(wàn)人，河套街道規(guī)劃人口26萬(wàn)人，兩個(gè)街道共44萬(wàn)人。可現(xiàn)在呢，整個(gè)紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)（高新區(qū)、紅島街道、河套街道）才10.51萬(wàn)人，2018年增加了0.26萬(wàn)人，2019年增加了0.14萬(wàn)人，這個(gè)44萬(wàn)人的目標(biāo)竟然顯得是那么的的宏偉！

青島本身吸引人才沒有什么優(yōu)勢(shì)，又把著戶口本不努力，光喊口號(hào)有什么用呢？

人口增量不足，將至少在兩個(gè)方面對(duì)青島產(chǎn)生重大影響：

一是房地產(chǎn)市場(chǎng)。我在以前的文章《為什么我說青島的房子已經(jīng)沒有投資價(jià)值！》說過，青島2017到2019的三年賣了80萬(wàn)套房子的地，還有近10萬(wàn)套的二手房在售，如果僅靠外來人口購(gòu)買的話需要9年。并且，青島今年推出了10萬(wàn)套人才房的政策，青島一年的人口增量正好是10萬(wàn)，這10萬(wàn)人還有不少是一家兩口或三口買一套房子，人才房把外來人口都消耗掉了，剩下的房子怎么辦？可以想象，沒有大量人口增加的新區(qū)未來將會(huì)供大于求，沒有入住率的小區(qū)甚至?xí)�出現(xiàn)不供暖的極端現(xiàn)象。

二是新上產(chǎn)業(yè)。這幾年青島的幾個(gè)新區(qū)動(dòng)不動(dòng)就上幾十個(gè)、上百個(gè)上億項(xiàng)目，動(dòng)不動(dòng)就是千億、百億大項(xiàng)目，沒有人誰(shuí)來做這些項(xiàng)目？城市的大有兩種，一種是經(jīng)濟(jì)，一種是人口，經(jīng)濟(jì)上萬(wàn)億、人口上千萬(wàn)是頂級(jí)大城市的標(biāo)配，現(xiàn)在青島經(jīng)濟(jì)已經(jīng)上萬(wàn)億，為什么不在人口上再進(jìn)一步？

中國(guó)的人口紅利已經(jīng)趨近消失，人口老齡化是每一個(gè)城市都將面臨的重大問題。青島的老齡化率是22%（60歲以上老年人口），已成為我國(guó)老齡化發(fā)展速度最快、高齡化最突出的城市之一。時(shí)不我待，年輕人就那么多，別的城市都搶完了，還有青島的份嗎？

來自微信公眾號(hào)：青城山說

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