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青島高新區(qū)真的涼了嗎？

2020-04-02 17:00本地資訊

簡介" 青島的樓市的火爆在18年是達(dá)到巔峰，而其中最具代表性的要數(shù)青島高新區(qū)的搖號(hào)政策，當(dāng)時(shí)有的客戶連續(xù)搖了五六個(gè)樓盤都選不到房子，更為夸張的是有的樓盤搖號(hào)達(dá)到十幾比一，甚至更高。為什么當(dāng)時(shí)高新區(qū)可以這么火爆，原因有幾個(gè)方面; 1.18年上合峰會(huì)，高新區(qū)...

青島的樓市的火爆在18年是達(dá)到巔峰，而其中最具代表性的要數(shù)青島高新區(qū)的搖號(hào)政策，當(dāng)時(shí)有的客戶連續(xù)搖了五六個(gè)樓盤都選不到房子，更為夸張的是有的樓盤搖號(hào)達(dá)到十幾比一，甚至更高。為什么當(dāng)時(shí)高新區(qū)可以這么火爆，原因有幾個(gè)方面;

1.18年上合峰會(huì)，高新區(qū)樓市無一推盤，積壓了很多購房需求。

2. 高新區(qū)這一區(qū)域集聚了青島最為密集的大型市政配套和優(yōu)質(zhì)的教育資源，例如紅島高鐵站、康復(fù)大學(xué)、紅島國際會(huì)展中心、青島科技館、伊甸園、北京實(shí)驗(yàn)二小、青島中學(xué)等

3. 18年，尤其是下半年，高新區(qū)受政策的限價(jià)的影響，漲幅并不大，而同一時(shí)期的膠州和即墨卻漲到了一萬五甚至更高，高新區(qū)一時(shí)間成為了價(jià)格洼地，在買到即是賺到的心理作用下更推高了高新區(qū)的熱度。

進(jìn)入到2020年高新區(qū)的關(guān)注度遠(yuǎn)不如從前，大家不禁要問高新區(qū)涼了嗎？

1. 首先看基礎(chǔ)配套相比18年沒有變，而且更加完善了，會(huì)展中心已投入使用，地鐵8號(hào)線下半年要開通、58中落戶高新區(qū)，北京實(shí)驗(yàn)二小，青島中學(xué)已開始招生，康復(fù)大學(xué)、伊甸園準(zhǔn)備開建等等，原有的價(jià)值沒有變。

2. 經(jīng)過2019年的調(diào)整，青島樓市基本調(diào)整到位，今年受疫情的影響，整體的購房需求還沒被刺激出來。

3.從地理位置看高新區(qū)是青島的幾何中心，隨著配套的進(jìn)一步完善，人口的快速增長，很快高新區(qū)的價(jià)值會(huì)再次凸顯，高新區(qū)的住宅用地并不高，所以現(xiàn)在是投資置業(yè)的最佳時(shí)機(jī)。

高新區(qū)的發(fā)展需要你站在更高的視野上來看。