春季作為置業(yè)旺季，不少購房已奔波在看房的路上。房天下春季攻市探盤走進即墨創(chuàng)智新區(qū)新盤中海樘院，項目計劃3月首開在即，一線探盤為你帶來項目詳細實況。

中海樘院位于盟旺路與埠惜路路口，營銷中心位于創(chuàng)智新區(qū)鑫誠恒業(yè)大廈一樓。項目一期規(guī)劃6棟疊拼共計96套，兩棟8-9層洋房共計54套.項目計劃3月中旬首推7-8#洋房產(chǎn)品，帶裝修。7#主要建筑面積137 平戶型， 8#主要建筑面積 140平戶型，認籌交5萬， 7#打完折均價14000元/平左右、8#均價15000元/平，計劃2020年10月30日交房。

項目樣板間參觀來看，裝修標準3000元/平，均配套有太陽能，室內(nèi)帶有四個背景墻， 墻面為壁紙，配備有洗碗機、凈水器、新風(fēng)系統(tǒng)、吊頂?shù)�。電氣方面為老板廚電、科勒抽拉式水龍頭等細節(jié)，裝修用料比較實在。

戶型方面，項目首推洋房主要為建筑面積137、140平戶型，雙南臥、南向明廳設(shè)計，140平戶型采用次臥與客廳打通的開闊陽臺，采光、觀景效果較好，北向方正廚房，居家生活比較舒適，整體來說，方正格局，布局緊湊，戶型利用率較高，比較舒適。

區(qū)位上， 項目位于盟旺山公園北側(cè)，埠惜路與盟旺路交叉口，周邊有天一仁和郡、萬科東郡、萬科朗潤園等相對交房開發(fā)較早小區(qū)，區(qū)域入住成熟度在片區(qū)相對較高。配套方面，西側(cè)萬科項目位置有萬科小學(xué)、即墨區(qū)實驗高級中學(xué)等，東側(cè)創(chuàng)智新區(qū)內(nèi)有創(chuàng)智新區(qū)實驗幼兒園、創(chuàng)智新區(qū)實驗學(xué)校（已建好未招生），山東師范大學(xué)實驗中學(xué)（已招生）、體育中心（已建好）。

交通方面，鶴山路為即墨東西主干道，沿G204國道規(guī)劃有地鐵M15號線（遠期規(guī)劃），創(chuàng)智新區(qū)東側(cè)有青龍高速出入口，整體來說高速、省級道路、未來規(guī)劃軌道道路等均比較便利。缺點是區(qū)域內(nèi)部分商業(yè)配套建設(shè)屬于在建中，人氣較老城區(qū)略遜一籌，多數(shù)樓盤在建設(shè)中，距離集中入住還有一兩年時間，人氣熱度尚在提升中。

樓盤動態(tài)僅供參考 以實際進展為準。

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