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      特大城市卡位戰(zhàn):濟(jì)青城區(qū)人口3年百萬增量背后的城市競爭

      2020-04-11 19:00樓市動態(tài)

      簡介" 近期,住建部公布了《2018年城市建設(shè)統(tǒng)計年鑒》,有29個城市城區(qū)人口超過300萬。15城超過500萬,為特大城市;6城市超過1000萬,為超大城市。 這個最權(quán)威的官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)給出了各城市城區(qū)人口最新排位,體現(xiàn)的是各個城市的能級,也掀起了輿論場上的一輪輪PK:...

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      近期,住建部公布了《2018年城市建設(shè)統(tǒng)計年鑒》,有29個城市城區(qū)人口超過300萬。15城超過500萬,為特大城市;6城市超過1000萬,為超大城市。

      這個最權(quán)威的官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)給出了各城市城區(qū)人口最新排位,體現(xiàn)的是各個城市的能級,也掀起了輿論場上的一輪輪PK:青島PK鄭州,誰是中國北方第三城?合肥PK濟(jì)南,誰是下一個中國特大城市?濟(jì)青城區(qū)人口3年百萬增量背后,牽動的是新一輪城市洗牌。

      為什么他們都想建成特大城市?

      為什么住建部的中心城區(qū)人口數(shù)量和各城市公布的中心城區(qū)人口數(shù)量有差異?

      湖南省統(tǒng)計局編印的《湖南省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計手冊2019》中,長沙市2018年常住人口為815.47萬,城區(qū)人口426萬。但在住建部公布數(shù)據(jù)中,2018年長沙市城區(qū)人口為374.43萬人。

      同樣,石家莊統(tǒng)計局統(tǒng)計的城區(qū)常住人口2018年達(dá)500.31萬,但住建部這份年鑒顯示,石家莊城區(qū)人口為284.31萬。

      連全國第一地級市、GDP即將邁入2萬億俱樂部的蘇州,在住建部這份年鑒里,其城區(qū)人口也只有357萬。

      特大城市卡位戰(zhàn):濟(jì)青城區(qū)人口3年百萬增量背后的城市競爭

      數(shù)據(jù)來源:《2018年城市建設(shè)統(tǒng)計年鑒》

      2014年10月29日,在國務(wù)院下發(fā)《關(guān)于調(diào)整城市規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)的通知》時,對于超大城市、特大城市等五類城市規(guī)模的統(tǒng)計口徑界定為城區(qū)常住人口,而非之前的市區(qū)和近郊區(qū)。目前,住建部每年公布的《中國城市建設(shè)統(tǒng)計年鑒》,是對各大城市城區(qū)人口最為詳細(xì)也是最為權(quán)威的統(tǒng)計,市轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)村地帶不計入城區(qū)范疇;至于地級以上城市下轄的縣市,更不計入中心城區(qū)范疇。

      2014年國務(wù)院制定了新的城市標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定,鄭州、徐州、贛州、唐山等全國140多個城市退出了特大城市之列,成為“大城市”。此次調(diào)整中,山東省7個特大城市變?yōu)榇蟪鞘校渲袧?jì)南、青島成為I型大城市,淄博、煙臺、濰坊、濟(jì)寧、臨沂成為II型大城市。

      2017年3月發(fā)布的《山東省人口發(fā)展“十三五規(guī)劃”》中,要求到2020年,濟(jì)南、青島兩市城區(qū)常住人口規(guī)模達(dá)到500萬人以上,邁入特大城市行列。

      在全國,不僅僅是濟(jì)南、青島規(guī)劃要在2020年邁入特大城市,長沙、哈爾濱、廈門、合肥,南昌等,都規(guī)劃了2020年邁入特大城市的目標(biāo)。蘇州定下的是2030年邁入特大城市。

      為什么這么多城市這么看重“特大城市”這個名頭?

      “特大城市”并不僅是一個榮譽(yù)稱號,關(guān)鍵是可以按照特大城市的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)來配建交通、醫(yī)院、學(xué)校等公共基礎(chǔ)設(shè)施,土地指標(biāo)、城市建設(shè)、民生工程領(lǐng)域等配套標(biāo)準(zhǔn),也可以按照特大城市的定位來規(guī)劃。因此,對于二線城市而言,成為特大城市十分重要。

      現(xiàn)在,特大城市是很多新一線、強(qiáng)二線城市的標(biāo)配。成為特大城市后,就具有較強(qiáng)的城市規(guī)模效應(yīng)。特別是進(jìn)入2019年,各地?fù)屓舜髴?zhàn)升級,全國跑步進(jìn)入都市圈時代,一個重要的趨勢變化已被全社會感知,那就是,衡量中國城市大小,以及決定城市影響力和輻射能力的,并不是取決于全域人口的多少,而主要取決于中心城區(qū)人口聚集規(guī)模的大小。

      特大城市卡位戰(zhàn):濟(jì)青城區(qū)人口3年百萬增量背后的城市競爭

      成都,一個能看得見雪山的特大城市,從2015年至2018年3年間,其城區(qū)人口增量成為唯一一個超過300萬量級的特大城市。

      2015年的《年鑒》中,有天津、鄭州、武漢、南京、東莞、成都、杭州、沈陽8個特大城市。和2018年《年鑒》數(shù)據(jù)對比,能發(fā)現(xiàn)一些很有意思的現(xiàn)象:一是,3年間,幾個超大城市中,上海的城區(qū)人口只增加了8萬,而北京減少了14萬,深圳增加了165萬,重慶增加了170萬;特大城市中,成都以310.7萬的城區(qū)人口增量排第一,其次武漢277.3萬、杭州126.7萬,東莞99.7萬,而鄭州只增加了34.9萬,南京增加了39.4萬,新晉的兩個城市西安和青島,3年間城區(qū)人口增量都在百萬級,其中西安增加了162.8萬,青島174.4萬;在大城市中,濟(jì)南城區(qū)人口也是百萬級別增量,達(dá)到112萬,合肥則增加了51萬,長沙增加了35萬。

      突破“500萬”量級,他們用了哪些方法

      2018年12月,西安迎來2018年度第75萬名新西安人,這意味著自2017年3月1日西安戶籍新政實施以來,新增人口突破100萬。

      青島城區(qū)多出來的這百萬級人口增量又是哪來的?

      改革開放40年,青島市歷經(jīng)四輪大的區(qū)劃調(diào)整——

      1978年11月,煙臺地區(qū)的即墨縣、昌濰地區(qū)的膠南縣和膠縣劃歸青島;1983年10月,濰坊所屬的平度和煙臺所屬的萊西劃歸青島。這兩輪調(diào)整,使青島市的戶籍人口從585.33萬人(1978年)增長到626.72萬人(1985年)。

      2012年12月,青島撤銷市北區(qū)、四方區(qū),設(shè)立新的市北區(qū);撤銷黃島區(qū)、膠南市,設(shè)立新的黃島區(qū),2012年末,青島戶籍人口達(dá)到769.56萬人。2017年10月,即墨撤市設(shè)區(qū),自此,青島市行政區(qū)劃由6區(qū)4市變?yōu)?區(qū)3市。2017年末,青島戶籍人口達(dá)到803.3萬人。即墨人口122.45萬,這個人口規(guī)模僅次于黃島,其中即墨城區(qū)人口60萬,2016年即墨GDP為1180億。

      特大城市卡位戰(zhàn):濟(jì)青城區(qū)人口3年百萬增量背后的城市競爭

      2012年,青島城市規(guī)劃確定了品字狀三城聯(lián)動格局,圍繞繞膠州灣,形成了一個灣區(qū)城市格局。

      三年間青島城區(qū)實現(xiàn)百萬級人口增量,只有兩個途徑:一是搶人大戰(zhàn)等政策吸引更多的凈流入人口,二是通過行政區(qū)劃調(diào)整做大增量,這兩個途徑也是其他二線城市常用的辦法。

      從2017年起,青島媒體和房地產(chǎn)圈就在密切關(guān)注膠州撤市劃區(qū)的進(jìn)展。這一年,膠州城區(qū)人口50萬,而膠東國際機(jī)場的“海星”造型也已現(xiàn)雛形。2019年9月,膠州市政府官員在青島新聞網(wǎng)“民生在線”直播間回應(yīng)稱,撤市劃區(qū)工作需要按照國務(wù)院、民政部、山東省和青島市的統(tǒng)一部署有序推進(jìn),并納入全省新舊動能轉(zhuǎn)換總體方案和未來發(fā)函規(guī)劃的范疇,最終由國務(wù)院批準(zhǔn)。

      目前,這個問題已經(jīng)和膠東機(jī)場何時轉(zhuǎn)場一樣,官方答復(fù)都是,請大家耐心等待官方發(fā)布。

      不過有一個結(jié)果是青島樂見的:未來如果膠州順利設(shè)區(qū),青島城區(qū)面積將大幅增加,達(dá)到6528平方公里,超過青島(11282平方公里)過半總面積。這意味這一區(qū)劃調(diào)整將在青島城市空間戰(zhàn)略中扮演至關(guān)重要的角色。

      《年鑒》引發(fā)的一輪PK:青島會被鄭州超越嗎?

      此次住建部這個權(quán)威統(tǒng)計出來以后,在全國引發(fā)了各種PK。這份《年鑒》也將山東的兩座區(qū)域中心城市濟(jì)南和青島各自競標(biāo)對象在另一個坐標(biāo)系清晰地“圈”了出來,這就是合肥和鄭州。

      在“誰是中國北方第三城”的PK中,鄭州城區(qū)人口比青島整整高出100萬,從城區(qū)人口指標(biāo)來看,剛好是北京、天津之后的北方第三城。但前文分析也指出,這3年青島城區(qū)的人口增加了174.4萬,而鄭州只增加了34.9萬。從2019年兩城市GDP來看,青島以11741.31億元,比鄭州多了約200億,位列北京、天津之后。

      在合肥和濟(jì)南PK中,從2018年城區(qū)人口上看,合肥比濟(jì)南多出14萬人口,但從人口增量上看,濟(jì)南是合肥的2倍;從2019年GDP看,濟(jì)南(9443億元)比合肥多了34億,兩個省會城市之間咬得非常緊。

      2019年1月,萊蕪劃歸濟(jì)南,濟(jì)南全市人口增加了137萬。2019年2月,合肥市的政府工作報告中明確提出,要將肥東、肥西、長豐一體融入主城區(qū),而此前合肥調(diào)整區(qū)劃最大的動作是2011年將地級市巢湖一分為二,將其中一部分劃給合肥。

      濟(jì)南到底怎么發(fā)展?2017年5月,在時任濟(jì)南市委書記王文濤帶領(lǐng)下,濟(jì)南市黨政考察團(tuán)赴杭州鄭州合肥三市考察,時任濟(jì)南市長王忠林總結(jié)出“敢、高、拼、闖、搶、誠”這六字密碼,濟(jì)南擺出的是對標(biāo)先進(jìn),補(bǔ)齊短板,奮起直追的態(tài)度。

      而青島當(dāng)?shù)刈悦襟w日前發(fā)布的《青島會被鄭州超越嗎?》一文,對于青島和鄭州兩座城市的發(fā)展路徑、發(fā)展階段,各自的優(yōu)勢和短板做了理性分析。過去一年,青島是以“北方的深圳”為定位,對標(biāo)深圳學(xué)習(xí)深圳,掀起十五大攻勢。這份《年鑒》則樹起了另一個坐標(biāo)系,讓青島從另一個層面看自己,它引發(fā)的一個思考就是:青島應(yīng)該以怎樣的格局和胸懷,應(yīng)對“追兵”?一些讀者在文章后面留言指出,就整個北方城市而言,不管是青島還是鄭州,最迫切是要埋頭實干,激活民營經(jīng)濟(jì),發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),增加居民收入。

      沖刺“300萬”:城市空間擴(kuò)張的暗戰(zhàn)

      當(dāng)然,這份《年鑒》還讓若干想擠進(jìn)中心城區(qū)300萬的II類大城市的城市摩拳擦掌,因為這個指標(biāo),事關(guān)你有沒有資格建地鐵。

      目前,山東的煙臺、濟(jì)寧、濰坊、威海等地都在謀劃軌道交通。

      申報地鐵的城市需要滿足三個條件:一般公共財政預(yù)算收入在300億元以上;地區(qū)生產(chǎn)總值在3000億元以上;市區(qū)常住人口在300萬以上。GDP和財政收入,以煙臺的實力輕松達(dá)到,而市區(qū)常住人口不足300萬,這是煙臺地鐵申報和建設(shè)的的最大攔路虎。

      特大城市卡位戰(zhàn):濟(jì)青城區(qū)人口3年百萬增量背后的城市競爭

      蓬萊區(qū)位

      據(jù)悉,煙臺一直在謀劃撤銷蓬萊市、長島縣,設(shè)立蓬萊區(qū),以沖刺市區(qū)人口達(dá)到300萬。目前,煙臺市區(qū)人口250萬左右,而蓬萊本身就有40萬人口。

      2020年1月,煙臺交通運(yùn)輸局關(guān)于蓬萊撤市劃區(qū)的最新回復(fù)中透露,蓬萊撤市劃區(qū)已完成審批流程,需國辦正式下文批復(fù)。一旦劃區(qū)通過,300萬人口即達(dá)標(biāo),煙臺就滿足了上報國家審批地鐵項目的所有條件。

      今年3月,煙臺在全市重點工作攻堅動員大會上提到,年內(nèi)啟動地鐵1號線建設(shè)。此前,交通部門曾公開回復(fù)網(wǎng)友稱,將計劃申報1號線和3號線,共約81公里。

      2020年,臨沂將開展城市軌道交通近期規(guī)劃的編制工作,近期建設(shè)方案全長81公里;公開消息顯示,國家已經(jīng)正式受理濟(jì)寧市軌道交通建設(shè)規(guī)劃(2019-2024)。

      在新一輪城市洗牌中,城市中心人口的規(guī)模和以地鐵建設(shè)為代表的空間擴(kuò)張占有重要權(quán)重,這樣的比較不可避免,也無需回避,不管是保位戰(zhàn)還是卡位戰(zhàn)還是晉級戰(zhàn),總之一條:城市競爭,不進(jìn)則退。

      齊魯晚報·齊魯壹點記者蔡宇丹

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