麝香計(jì)劃上周五以3950萬美元的價(jià)格出售豪華房屋，麝香在推特上表示已準(zhǔn)備出售其所有有形資產(chǎn)。 他在推特上寫道：“我?guī)缀踬u掉了我所有的有形資產(chǎn)。” “我將不再擁有房屋�！� 我從沒想到他沒有在開玩笑。 他確實(shí)將其付諸實(shí)踐。 貝萊爾（Bellele）是洛杉磯最昂貴的地區(qū)之一，著名的業(yè)主包括現(xiàn)任財(cái)政部長史蒂芬·穆努欽（Steven Munuchin）和碧昂斯（Beyonce）。 貝勒（Bellelle）是隱藏在樹林中的高端住宅區(qū)，位于同一高端住宅區(qū)的比佛利山莊（Beverly Hills）和霍爾姆比（Holmby）丘陵也被稱為洛杉磯的“白金三角”。 根據(jù)zillow的交易信息，馬斯克在2016年1月以1700萬美元的價(jià)格購買了馬斯克3000萬美元的房子，這是他在貝萊爾的第一處房產(chǎn)。 室內(nèi)面積為16251平方英尺，設(shè)有6間臥室和11間浴室，一個(gè)酒窖和一個(gè)法國鄉(xiāng)村風(fēng)格的兩層圖書館。 除寬敞的室內(nèi)區(qū)域外，該物業(yè)還擁有近1.7英畝的室外空間，不僅有私人健身房和10個(gè)車庫，而且還有室外游泳池，水療中心和網(wǎng)球場(chǎng)。 在買房子之前，麝香已經(jīng)租了三年。 據(jù)國外媒體報(bào)道，麝香在2014年進(jìn)行了裝修。麝香非常喜歡這所房子。 現(xiàn)在，在出售方面，麝香決定出售所有不動(dòng)產(chǎn)。 另一家上市公司也位于貝萊爾區(qū)，上市價(jià)格為950萬美元。 它是已故電影明星吉恩·懷爾德（Gene Wilder）的故居。 2013年10月，麝香以675萬美元的價(jià)格購買了他的第二套房屋。 麝香開始后，他把房子變成了一所私立學(xué)校。 據(jù)齊爾洛介紹，這座豪宅占地2756平方英尺，共有五間臥室和五間浴室。 自2012年以來，麝香及其公司已購買了至少七套豪華住宅，總價(jià)值超過1億美元。 如果麝香在推特上說的是真的，他希望在未來幾周內(nèi)看到更多的房源。

為什么要賣房子？

為什么面具，鋼鐵俠，要清理他的房子？ 最明顯的原因是增加現(xiàn)金流量。 在過去的一個(gè)半月中，由于新王冠的迅速爆發(fā)，美國各州陷入了家庭控制。 特斯拉在美國的三家工廠被關(guān)閉，其商店也被關(guān)閉。 特斯拉的交付和銷售能力直接受到影響。 結(jié)果，特斯拉再次陷入現(xiàn)金消耗增加的困境。 根據(jù)

最近發(fā)布的特斯拉第一季度報(bào)告，2020q1公司的經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流量為-4.4億美元，自由現(xiàn)金流量為-8.95億美元，與去年同期相比有顯著改善 。 但是，按月比率變?yōu)樨?fù)數(shù)，主要是由于第一季度車輛交付受阻導(dǎo)致庫存增加。 如果特斯拉在美國的工廠繼續(xù)關(guān)閉，它將進(jìn)一步影響特斯拉的現(xiàn)金流狀況。

擱置了現(xiàn)金流狀況，特斯拉的第一季度報(bào)告非常漂亮，超出了市場(chǎng)預(yù)期。 一季度，收入達(dá)到59.85億美元，同比增長32％。 毛利率為20.6％，比上年同期增長1.8％，主要是由于模型3的毛利率不斷提高以及y模型的毛利率實(shí)現(xiàn)所致。 一季度，汽車銷售業(yè)務(wù)的毛利率為25.5％，環(huán)比增長3％。 有消息說麝香將要賣掉他的房子，網(wǎng)友們猜測(cè)他打算搬到中國嗎？ 開個(gè)玩笑，中國市場(chǎng)對(duì)特斯拉至關(guān)重要。 在第一季度報(bào)告中，特斯拉一再強(qiáng)調(diào)上海工廠和中國市場(chǎng)對(duì)業(yè)績的貢獻(xiàn)。 2020年前三個(gè)月，特斯拉在中國交付了18586輛汽車，占其全球銷量的21％。 穆斯克在財(cái)務(wù)分析會(huì)議上說：“第一季度，上海工廠的生產(chǎn)車輛成本低于弗里蒙特工廠，生產(chǎn)成本節(jié)省的空間更大。例如，固定成本的情況 由于汽車的增長將在第二季度出現(xiàn)攤薄，預(yù)計(jì)全年將持續(xù)供應(yīng)鏈本地化尚未完成，這也是降低成本的機(jī)會(huì)。我們將繼續(xù)降低成本和價(jià)格，同時(shí) 特斯拉表示，國內(nèi)配套產(chǎn)業(yè)鏈的

發(fā)展良好，目前，特斯拉上海工廠的毛利率已接近美國生產(chǎn)的Model 3。 Model 3的產(chǎn)能正在按原計(jì)劃提高，預(yù)計(jì)今年中旬將增加至4000輛/周（年產(chǎn)能20萬輛），并且y型號(hào)的產(chǎn)能也在同步建設(shè)中。

model y是特斯拉負(fù)擔(dān)得起的SUV版本。 2019年，中國豪華中型SUV的銷量為62萬輛，總體規(guī)模相當(dāng)于豪華中型轎車。 但是，主要市場(chǎng)的豪華和中型SUV的總體銷量保持了快速增長。 華西證券汽車行業(yè)首席分析師崔巖認(rèn)為，y型的市場(chǎng)空間比3型的廣闊�！� BBA中型SUV與中型轎車的溢價(jià)率約為25?35％。 。根據(jù)美國特斯拉目前的定價(jià)，與配置相同的Model 3相比，Model Y的溢價(jià)率僅為7.0?8.2％，定價(jià)策略是激進(jìn)的。 我們預(yù)計(jì)在中國，豪華轎車和中型轎車市場(chǎng)的3型/ y型BBA競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品的銷售比例以及豪華和中型SUV市場(chǎng)的增長，預(yù)計(jì)y型轎車的潛在年銷量 上市后中國市場(chǎng)將超過40萬輛。“因此，

，特斯拉Model 3的價(jià)格不到30萬元，而y車型的上市將為中國市場(chǎng)帶來明顯的消費(fèi)升級(jí)和擴(kuò)張。 隨著供應(yīng)鏈本地化的逐步完成，國內(nèi)特斯拉產(chǎn)業(yè)鏈將充分享受分紅

。 根據(jù)特斯拉此前披露的計(jì)劃，到今年7月，本地化率將提高到70％-80％，并且所有零件的本地化替換將在今年年底之前實(shí)現(xiàn)。 隨著產(chǎn)能釋放和零部件本地化的規(guī)模效應(yīng)，高品質(zhì)公司將繼續(xù)獲得型號(hào)3和型號(hào)y的訂單。 根據(jù)招商證券研究報(bào)告，特斯拉產(chǎn)業(yè)鏈具有穩(wěn)定性強(qiáng)，毛利率高，價(jià)值大的特點(diǎn)。 中國企業(yè)低成本的優(yōu)勢(shì)決定了其在特斯拉產(chǎn)業(yè)鏈中的主導(dǎo)地位，具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)鏈公司有望獲得長期的盈利增長。 根據(jù)對(duì)招商證券的分析，模型3產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)歷了合同授予，定點(diǎn)生產(chǎn)，試生產(chǎn)，調(diào)試等階段，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了傳統(tǒng)汽車的發(fā)展。 隨著三月份的批量交付，產(chǎn)業(yè)鏈逐漸開始實(shí)現(xiàn)盈利。 將來，不可避免地會(huì)有更多的產(chǎn)品（如y型）來復(fù)制y型3。在三型產(chǎn)業(yè)鏈中的優(yōu)秀企業(yè)將緊隨其后。 “我們認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)鏈已進(jìn)入催化，兌現(xiàn)，催化和兌現(xiàn)的長期積極周期。” 在投資目標(biāo)

方面，崔巖建議應(yīng)關(guān)注動(dòng)力電池和產(chǎn)業(yè)鏈，因?yàn)橹袊鴦?dòng)力電池產(chǎn)業(yè)鏈完整，龍頭企業(yè)具有全球競(jìng)爭(zhēng)力，而Catl CTP的技術(shù)水平已達(dá)到全球水平。 領(lǐng)導(dǎo)水平。 此外，您還可以關(guān)注特斯拉家用自行車的高價(jià)值供應(yīng)商和特斯拉家用自行車的高價(jià)值供應(yīng)商。