家政保潔合同范本

　　合 同

　　委托方： （以下簡(jiǎn)稱甲方

　　受托方： （以下乙

　　合同編號(hào)：

　　為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方本著協(xié)商一致、平等互利的原則，簽訂本合同。

　　第一條 服務(wù)內(nèi)容

　　1 項(xiàng)目名稱：

　　2 服務(wù)地址：

　　3 戶型與面積：

　　4 服務(wù)范圍：

　　第二條 服務(wù)期限

　　1 根據(jù)本合同服務(wù)內(nèi)容，雙方約定服務(wù)期為 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2 如遇不可抗力或不具備現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)條件而無(wú)法規(guī)定期限內(nèi)覆行合同，經(jīng)雙方確定后，工期可以相應(yīng)縮短或延長(zhǎng)。

　　第三條 服務(wù)質(zhì)量

　　本項(xiàng)服務(wù)遵守《家庭保潔操作規(guī)程》和《家庭保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，未作規(guī)定的以雙方約定為準(zhǔn)，并且在本合同中注明。

　　第四條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與付款方式

　　1 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　2 本項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用總金額為人民幣 元（大寫： 元）。

　　3 付款方式：

　　第五條 甲方義務(wù)

　　1 甲方應(yīng)無(wú)償向乙方提供管理和存放設(shè)備、物品及作業(yè)人員更衣的場(chǎng)所，以及乙方作業(yè)所需條件，如水、電和其它支援物料。

　　2 甲方對(duì)一次性服務(wù)的項(xiàng)目，應(yīng)在保潔作業(yè)活動(dòng)結(jié)束當(dāng)天進(jìn)行驗(yàn)收，超出驗(yàn)收期限或已使用服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)視為甲方默認(rèn)質(zhì)量驗(yàn)收合格。

　　3 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的價(jià)款和付款方式進(jìn)行結(jié)算。

　　第六條 乙方義務(wù)

　　1 乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。

　　2 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同相關(guān)條款和保潔范圍、標(biāo)準(zhǔn)及保潔次數(shù)的規(guī)定進(jìn)行服務(wù)并接受甲方的監(jiān)督檢查。

　　3 乙方必須按照本合同規(guī)定，提供作業(yè)所需的清潔設(shè)備、工具、器材及藥劑。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1 由于甲方原因造成乙方無(wú)法作業(yè)或誤工，由此造成乙方作業(yè)延期完工或誤工損失之責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2 在服務(wù)過(guò)程中，乙方因管理不善造成甲方財(cái)物損壞等后果，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第八條 合同爭(zhēng)議解決途徑

　　甲。乙雙方在覆行合同的過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的可申請(qǐng)各地仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　第九條 附則

　　1 本合同如有未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力。

　　2 本合同一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)一份、具同等法律效力。

　　第十條 附注：

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　日期： 日期： 本回答被提問(wèn)者和網(wǎng)友采納

物業(yè)保潔合同范本

物業(yè)公司應(yīng)履行哪些義務(wù)和責(zé)任？ 物業(yè)管理企管委會(huì)及房產(chǎn)消費(fèi)者的委托，承擔(dān)居住的物業(yè)管理。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)與委托單位簽訂委托管理合同。 物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)包括： 1．全面履行物業(yè)管理合同，對(duì)房產(chǎn)消費(fèi)者委托管理的房屋、設(shè)施及其公共部位進(jìn)行維護(hù)、修繕，承擔(dān)居住小區(qū)及小區(qū)內(nèi)物業(yè)的保安、防火、綠化綠擴(kuò)、清掃保潔以及房產(chǎn)消費(fèi)者日常生活必需的便民服務(wù)。 2．接受物業(yè)管理委員會(huì)和居民的監(jiān)督。 3．重大的管理措施提交物業(yè)管理委員會(huì)審議決定。 4．接受房屋土地管理機(jī)關(guān)、其他行政管理機(jī)關(guān)及當(dāng)?shù)亟值擂k事處的指導(dǎo)監(jiān)督。 5．發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為，要及時(shí)向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)報(bào)告。 有關(guān)物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定，結(jié)合管轄小區(qū)實(shí)行情況，制定較具體的義務(wù)和責(zé)任條款并公之于眾，以方便房產(chǎn)消費(fèi)者的了解和監(jiān)督。 ◆ 業(yè)主、物業(yè)管理公司、業(yè)主大會(huì)違反物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)如何處理？ 業(yè)主、使用人未按照物業(yè)管理服務(wù)合同交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，物業(yè)管理企業(yè)可以按日加收應(yīng)交納費(fèi)用3％的滯納金或者按約定加收滯納金。 物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；造成業(yè)主、使用人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 業(yè)主大會(huì)、業(yè)主代表大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定違反條例，市房地產(chǎn)局或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。 ◆ 業(yè)主大會(huì)的職責(zé)和職權(quán)是什么？ 業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)行使下列職權(quán)： （1） 選舉、罷免業(yè)主委員會(huì)委員； （2） 審議通過(guò)業(yè)主委員會(huì)章程和業(yè)主公約； （3） 聽(tīng)取和審議物業(yè)管理服務(wù)工作報(bào)告； （4） 決定物業(yè)管理的其他重大事項(xiàng)。 據(jù)此規(guī)定，有關(guān)方面經(jīng)測(cè)算后得出，一套60平方米的多層住宅，若不包括大修費(fèi)，每戶每年交納物業(yè)管理約850元，其中住戶個(gè)人交納108，每月9元，產(chǎn)權(quán)人分擔(dān)724元，每月62元；同樣面積的高層住宅，每戶每年交納物業(yè)管理費(fèi)約1414元，其中住戶個(gè)人交納108元，每月9元，產(chǎn)權(quán)人分擔(dān)1306元，每月109元。 故此，購(gòu)買房改房的職工只需按暫行辦法中規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，交納其中的住戶個(gè)人交費(fèi)項(xiàng)目。該項(xiàng)費(fèi)用包括裝修房屋垃圾外運(yùn)費(fèi)、保潔費(fèi)各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)收服務(wù)費(fèi)、車輛存車費(fèi)和機(jī)動(dòng)車豐車費(fèi)等。其中的常規(guī)性收費(fèi)，包括保潔費(fèi)（3元/戶）、保安費(fèi)（5元/戶）和各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)收服務(wù)費(fèi)（1元/戶），一般每戶每月為9元，全年108元。 ◆ 公有住宅售后管理服務(wù)費(fèi)收取有什么規(guī)定？ 公有住宅售后管理服務(wù)費(fèi)與商品房的物業(yè)管理費(fèi)不同。按照上海市房屋土地管理局、上海市物價(jià)局的規(guī)定，公有住宅售后管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是： （1） 居住用房的管理費(fèi)： 多層住宅每戶每月4．5－7．5元； 高層住宅每戶每月5－10元。 具體收費(fèi)檔次劃分，在此幅度內(nèi)由業(yè)主委員會(huì)同所委托的物業(yè)管理單位商定。 （2） 高層住宅電梯、水泵運(yùn)行費(fèi)： 本回答被網(wǎng)友采納