了搞好****小區(qū)內(nèi)外衛(wèi)生，潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意由乙方承包有關(guān)清潔工作，訂立本合同，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。 一、承包方式：采用包工、包料、包設(shè)備的方式。 二、清潔范圍： 深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)****小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)。 三、承包價(jià)款： ****小區(qū)正常投入使用后，乙方投入保潔人員共29名，甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣：元/月整（￥： 元/月）。開荒費(fèi)用為： （￥：元/次） 四、乙方承諾： 盡職盡責(zé)的清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境；維護(hù)****小區(qū)物業(yè)管理處的良好形象。 五、甲方責(zé)任： 1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行檢查監(jiān)督，若乙方清潔工作達(dá)不到合同要求，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。 2、甲方負(fù)責(zé)為乙方免費(fèi)提供清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉(cāng)庫(kù)一間。 3、甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動(dòng)成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺維護(hù)****小區(qū)的清潔衛(wèi)生。 4、甲方在**小區(qū)公共場(chǎng)所設(shè)置適量的垃圾桶。 六、乙方責(zé)任： 1、乙方須確保合同執(zhí)行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境，愛護(hù)甲方的財(cái)物，注意言行舉止以維護(hù)甲方的良好形象。 2、乙方派駐甲方**小區(qū)工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作；巡檢現(xiàn)場(chǎng)清潔情況；即時(shí)處理甲方投訴，并做好與甲方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系工作。 3、在一個(gè)月內(nèi)若業(yè)主投訴兩次以上（特別是服務(wù)質(zhì)量問題）而乙方又沒有解決的，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除5%--10%的清潔服務(wù)費(fèi)，若因乙方承包清潔工作達(dá)不到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門罰款，罰金則由乙方負(fù)責(zé)。 4、乙方將定期清潔作業(yè)計(jì)劃情況告知甲方，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計(jì)劃實(shí)施情況以書面形式報(bào)告。 5、乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買員工之保險(xiǎn)和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，損壞東西照價(jià)賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。 6、所有在**小區(qū)工作的清潔員工，乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌。 7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無條件接受。 8、根據(jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次，未達(dá)到85分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)5%,因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費(fèi)的50%給予甲方補(bǔ)償（后附清潔檢查扣分標(biāo)準(zhǔn)）。 參考物業(yè)管理網(wǎng)http://www.gywygl.com/6/4091.html 七、付款方式： 甲方須在每月10日前以銀行支票轉(zhuǎn)帳的形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費(fèi)，乙方開戶行及帳號(hào)以合同規(guī)定為準(zhǔn)（注.乙方開戶行：深圳發(fā)展銀行景田支行,銀行帳號(hào)： 。若有變更，乙方須提前15天以書面形式另行通知。若因乙方提供的帳號(hào)及開戶行有誤導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)無法進(jìn)帳，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)）。 八、合同期限及續(xù)延： 1、本合同自 年 月 日起生效至 年 月 日止，合同期滿前一個(gè)月雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。 2、甲方至少應(yīng)在合同期滿前壹個(gè)月書面通知乙方是否延續(xù)合約，乙方至少在合同期滿前兩個(gè)月書面通知甲方是否延續(xù)合約。 九、簽署 1、合同經(jīng)雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效。 2、合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。 甲 方： 法定代表： 乙 方： 法定代表： 日期： 年 月 日 附件1： 員 工 部 署 編制人數(shù)：29人 清潔項(xiàng)目 人數(shù) 清潔內(nèi)容 清潔程序 備注 商鋪一樓百貨 （白、晚班各4人） 8人 樓層地面、通道、消防樓梯、扶手、風(fēng)口、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等。 ① 清收垃圾，清擦垃圾桶，清掃、清拖樓地面； �、� 大堂地面及公共設(shè)施保潔； �、� 清潔墻壁、風(fēng)口、開關(guān)、樓梯、窗臺(tái)； ④ 巡回保潔周期性作業(yè)； �、� 離場(chǎng)前保潔。 上班時(shí)間為：7：00—22：30 商鋪二樓書畫專柜 �。ò住⑼戆喔�3人） 6人 夾層 �。ò�、晚班各1人） 2人 電梯 �。ò住⑼戆喔�1人） 2人 電梯內(nèi)地面、壁面保潔，上電梯油。 外圍 （白、晚班各3人） 6人 外圍道路、階梯、休閑設(shè)施、立柱、溝渠、圍欄等公共設(shè)施。 機(jī)動(dòng)及玻璃清潔 �。ò住⑼戆喔�2人） 4人 定期機(jī)動(dòng)作業(yè)及大廈內(nèi)部玻璃的清潔。 主管 1人 日常作業(yè)安排，質(zhì)量檢查，與甲方進(jìn)行溝通和意見反饋。 合計(jì)： 29人 附件2： 費(fèi) 用 預(yù) 算 [1]人工成本預(yù)算（單位：人民幣）： 序號(hào) 費(fèi) 用項(xiàng) 目 內(nèi) 容 工 種 單 位 單 價(jià)（元） 數(shù) 量 金 額（元/月） 備 注 1 日常清潔人工費(fèi)用 工 資 主管 人/月 1500 1人 1500.00 清潔員工 人/月 700 28人 19600.00 2 社會(huì)保險(xiǎn) 人/月 20 29人 580.00 3 其他福利 人/月 58 29人 1682.00 4 員工住宿 人/月 80 29人 2320.00 5 人工費(fèi)用小計(jì) 25682.00 [2]清潔材料預(yù)算（單位：人民幣）： 序 號(hào) 名 稱 用 途 數(shù) 量 單 價(jià) 總 價(jià) 1 刀片（飛鷹） 除地面、玻璃面堅(jiān)硬物質(zhì) 1盒 25.00 25.00 2 鏟刀（永利） 清除物體表面堅(jiān)硬物質(zhì) 2把 3.50 7.00 3 垃圾袋(小) 洗手間紙簍用 1000個(gè) 0.045 45.00 5 垃圾袋(大) 裝垃圾袋 2000個(gè) 0.26 520.00 6 掃帚（寧波） 清掃垃圾、雜物 29把 3.80 110.00 7 地斗（寧波） 裝運(yùn)垃圾 4個(gè) 4.58 18.00 8 毛巾（上海） 擦抹 30條 3.50 105.00 9 清潔桶（寧波） 裝水 3個(gè) 8.00 24.00 10 涂水器（雙魚） 玻璃涂水、擦墻 2個(gè) 18.00 36.00 11 大竹掃把 掃外圍 4把 12.00 48.00 12 地刷（寧波） 局部地面刷地 4把 6.00 24.00 13 黑色纖維墊 洗地 1個(gè) 69.00 69.00 14 紅色纖維墊 洗地 1個(gè) 76.00 76.00 15 毛撣 清潔天花 3個(gè) 10.00 30.00 16 橡膠手套 清潔時(shí)用 10雙 4.50 45.00 17 蠟拖頭 大堂打蠟用 0個(gè) 10.00 0.00 18 塵推套 推塵 3個(gè) 55.00 165.00 19 刮刀膠條 刮洗玻璃 2條 25.00 50.00 20 抽廁器 疏通廁所管道 2把 3.00 6.00 21 廁刷 清潔便器 2把 3.60 7.20 合 計(jì) 1410.20 [3]清潔劑消耗預(yù)算（單位：人民幣）： 序 號(hào) 名 稱 用 途 數(shù) 量 單 價(jià) 總 價(jià) 1 地面清潔劑 清洗地磚 6加侖 38.00 228.00 2 玻璃清潔劑 清潔玻璃 5加侖 59.00 295.00 3 洗衣粉（立白） 一般清潔 30包 4.50 135.50 4 洗潔精（麗晶） 一般清潔 1箱 68.00 68.00 5 去污粉(白貓) 用于頑固污垢清潔 20支 3.50 70.00 6 潔瓷靈（麗晶） 用于瓷磚表面嚴(yán)重污垢清潔 1箱 63.00 63.00 7 牽塵劑（奇利） 推塵 6加侖 61.00 366.00 8 不銹鋼保養(yǎng)劑 用于毛面不銹鋼日常清潔 6加侖 89.00 534.00 9 面蠟（超特光） 用于地面保護(hù)、上光 0加侖 108.00 0.00 10 底蠟（愛堅(jiān)） 用于地面保護(hù) 0加侖 95.00 0.00 11 起蠟水 用于地面起蠟 0加侖 76.00 0.00 12 空氣清新劑 用于空氣清新 8支 14.00 112.00 13 衛(wèi)生丸 防蟲去味 20袋 3.00 60.00 合 計(jì) 1931.50 [4]設(shè)備損耗折舊預(yù)算（單位：人民幣）： 名 稱 用 途 折 舊 時(shí) 間( 月 ) 數(shù) 量 單 價(jià)（元） 合 計(jì)（元） 折舊價(jià)（元） 洗地機(jī) 起殘蠟清洗地面 60 1臺(tái) 5000.00 5000.00 83.00 高壓水槍 沖洗地面 60 1把 1800.00 1800.00 30.00 水管 用于外圍沖洗用 12 200米 3.00 600.00 50.00 伸縮桿 用于高空玻璃刮洗 24 1套 80.00 80.00 3.00 玻璃刮刀 用于刮洗玻璃 12 1把 80.00 80.00 7.00 平板小車 用于垃圾清運(yùn) 24 2臺(tái) 240.00 480.00 20.00 合 計(jì) 193.00 [5]收費(fèi)總額預(yù)算（單位：人民幣）： 序 號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 金 額（元/月） 備 注 1 日常清潔 人工費(fèi)用 人工費(fèi)用小計(jì) 25682.00 2 清潔材料費(fèi)用 1410.20 3 清潔耗材費(fèi)用 1931.50 4 設(shè)備損耗折舊費(fèi)用 193.00 5 管理費(fèi)（1+2+3+4）*5% 1460.00 6 營(yíng)業(yè)稅金 �。ê嫌�(jì)金額*5.3%） 1767.50 7 月經(jīng)營(yíng)成本費(fèi) 32444.20 8 利 潤(rùn) 905.80 9 合計(jì)金額 33350.00 法定代表人簽名： 日期：2005年1月19日 備注：以上報(bào)價(jià)為每月日常清潔服務(wù)報(bào)價(jià)，如需提供其它專業(yè)清潔服務(wù)則需額外計(jì)算。 附件3： 日常清潔程序及標(biāo)準(zhǔn) 表（一） 大堂部分及樓層電梯間部分 項(xiàng) 目 清 潔 程 序 標(biāo) 準(zhǔn) 每 天 每 周 每 月 花地面 隨時(shí)用吸塵地拖配合牽塵劑推塵，隨時(shí)保潔 用洗地機(jī)清洗地面一次 大清洗一次 隨時(shí)保持干凈、無污漬、塵漬、痰漬，地板明潔如鏡、光亮如新 墻面及其他公共部分之大理石裝飾 清抹水平面部分及兩米以下部分并隨時(shí)保潔 全面清抹一次 保持光亮無塵、無污漬、無蛛網(wǎng) 天花、風(fēng)口、燈飾、懸掛裝飾，懸掛牌等 用清潔劑抹凈清抹一次 保持干凈、無塵漬、污漬、無蛛網(wǎng) 玻璃門及玻璃裝飾 用玻璃清潔劑清洗、清刮一次，并隨時(shí)巡回保潔，清抹手印、污漬等 用玻璃清潔劑全面清洗清刮一次 無蛛絲、塵漬、無污漬、手印、光潔明亮 不銹鋼樓層指示牌、信報(bào)箱及其它不銹鋼裝飾 用不銹鋼清潔保養(yǎng)劑清抹一次，并隨時(shí)保潔 上不銹鋼油一次 保持無塵、無污漬、光亮無手印 人造植物、花盆及其它裝飾物 隨時(shí)清除雜物并清抹花盆一次，并隨時(shí)保潔 清除蛛網(wǎng)一次，清抹樹葉，洗刷樹干一次 干凈、無積塵、無蛛網(wǎng)、無雜物 垃圾桶 清倒垃圾數(shù)次，隨時(shí)整理、清抹桶蓋、桶身，隨時(shí)保潔 全面清抹一次 無痰漬、無異味、無煙灰、保持干凈、光潔、垃圾不能太滿 指示牌、宣傳牌等 用毛巾清抹一次并隨時(shí)保潔 用清潔劑全面清抹一次 無塵、無污漬、無手印、光潔明亮 消防設(shè)備 用毛巾清抹一次并隨時(shí)保潔 用清潔劑全面清抹一次 保持光潔、無漬、無塵、內(nèi)部無雜物 表（二） 公共通道部分 項(xiàng) 目 清 潔 程 序 標(biāo) 準(zhǔn) 每 天 每 周 每 月 墻身 保潔 清抹灰塵、污漬 保持光亮、無塵漬 玻璃窗 保潔 清抹二次 無污漬、光亮明潔 天花、風(fēng)口、燈飾、懸掛裝飾、牌等 用清潔劑抹凈清洗一次 保持干凈、無塵漬、污漬、無蛛網(wǎng) 垃圾桶 清倒垃圾數(shù)次，隨時(shí)整理、清抹桶蓋、桶身 上不銹鋼油一次 干凈、光亮、無異味、垃圾不能太滿 消防設(shè)備 用毛巾清抹，隨時(shí)保潔 用清潔劑全部清抹一次 保持光潔、無漬、無塵、內(nèi)部無雜物 天臺(tái) 地面 清掃、清拖二次并保潔，隨時(shí)清除雜物、污漬 大沖洗一次 干凈、無雜物、無污漬 渠口 清理干凈 無垃圾、無雜物 圍欄、扶手 抹凈一次、保潔 無塵、無污漬 燈柱、鋼架等 清潔一次 無塵漬、干凈 消防通道部分 地面及梯級(jí) 清掃二次、拖地一次，隨時(shí)保潔 全面清洗一次 無塵、無漬、無垃圾 天花、燈飾、排風(fēng)口 清抹一次 無塵、無蛛絲、干凈 墻面 清抹灰塵、除蛛絲一次 無塵、無漬、干凈 扶手、鐵花 清抹一次 保持干凈 消防栓、門、窗及設(shè)備 清抹一次并保潔 無塵、無漬、無雜物、玻璃窗光潔明亮 垃圾桶 清倒三次并保潔 大清洗一次 無異味、干凈、無污漬、垃圾不能太滿 表（三） 公共洗手間部分 項(xiàng) 目 清 潔 程 序 標(biāo) 準(zhǔn) 每 天 每 周 每 月 天花、燈罩及風(fēng)口 清抹一次 無塵、無污漬、無蛛網(wǎng) 瓷磚地面 用清潔劑拖地三次并保持每小時(shí)循環(huán)清潔一次 用消毒水拖地二次、殺菌消毒 無污漬、水漬，保持干凈、光潔明亮，無異味 洗手間門面 用毛巾清抹兩次，隨時(shí)保潔 用消毒水洗二次、殺菌消毒 保持干燥、干凈、無塵、無漬 墻身及隔板 保潔 用清潔劑清抹兩次 無污漬、無塵、干凈、光潔 大小便器皿 上下午各清洗二次并保潔，隨時(shí)沖洗污垢 小便器隨時(shí)補(bǔ)充除臭香丸 無垢、無污、無臭、保持干凈，光潔明亮 洗手盆及臺(tái)面 隨時(shí)清抹水漬、清除洗手盆污物 無水漬、無污垢、光潔 垃圾桶 清除垃圾，上下午數(shù)次并保潔 大清洗一次 無污、無水漬、干凈、垃圾不能太滿 空氣清新劑 適時(shí)噴灑于室內(nèi)，保持空氣清新 無異味、空氣清新自然 玻璃鏡面 清洗、清刮一次并保潔 干凈、無水漬、無塵、無污垢、無手印 電梯部分 不銹鋼電梯門（內(nèi)、外側(cè)）及不銹鋼電梯門框、不銹鋼橋箱內(nèi)壁面、按鈕及面板（內(nèi)外）天花不銹鋼部分 用毛巾配合不銹鋼清潔劑抹凈，上不銹鋼油一次，并隨時(shí)保潔、清抹手印、污漬 天花不銹鋼部分用不銹鋼清潔劑清抹一次，上不銹鋼油一次 無污漬、無塵、保持干凈、光亮，無手印 天花及燈罩、風(fēng)口等 用清潔劑清抹一次 大清潔一次 無塵、無蛛網(wǎng)、無污漬、光亮、干凈 地面 清掃拖地兩次，并隨時(shí)用吸塵地拖配合牽塵劑推塵，隨時(shí)清除一切雜物，痰漬等 用洗地機(jī)清洗地面一次 隨時(shí)保持干凈、無污漬、塵漬、痰漬，地板明潔如鏡、光亮如新 電梯門軌槽 每天清拖一次并隨時(shí)保潔吸塵 保持干凈、無污漬、雜物 表（四） 項(xiàng) 目 清 潔 程 序 標(biāo) 準(zhǔn) 每 天 每 周 每 月 外圍部分 地面及梯級(jí) 清掃二次并隨時(shí)清除雜物，保持干凈，濕推塵巡回保潔4以上 用中性藥水兌水機(jī)械洗地一次 配合清潔劑徹底沖洗一次 無果皮、紙屑、煙蒂、痰漬、垃圾，保持光潔、無污 外圍地面基磚 上下午各大清掃一次、局部除漬、鏟香口膠、不斷巡回保潔 用水沖洗基磚一次 高壓沖洗并清除油污 無積水、垃圾、香口膠、水泥漬、保持干凈、清爽 花槽內(nèi) 清除雜物、枯葉、煙頭6次以上 沖洗基磚一次 無雜物、無異味 路燈 隨時(shí)保潔 抹凈一次 無塵漬、污漬、水痕 圍欄、座椅、遮陽(yáng)傘及其他附屬設(shè)施 清抹二次，隨時(shí)保潔 全面清潔一次 無污漬、塵漬 指示牌 清抹二次，隨時(shí)保潔 抹凈高處 光亮、無塵漬 外圍5米以下墻身及玻璃清潔 清抹一次 目視無明顯灰塵、污漬 附件4： 清 潔 月 檢 表 管理處: 年 月 日 檢查項(xiàng)目 檢查標(biāo)準(zhǔn) 扣分標(biāo)準(zhǔn) 扣分 標(biāo)準(zhǔn)層 天臺(tái) 地面 無雜物、無青苔 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 墻壁、玻璃 無污跡、無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 公共設(shè)施、設(shè)備 無銹跡、無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 洗手間 無異味、無臟污 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分 樓層 公共通道地面、墻面 無雜物、無污跡、無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣2分 公共設(shè)施、設(shè)備 無銹跡、無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 玻璃、窗臺(tái) 無污跡、無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 防火門、門頂、閉門器 無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 后樓梯墻面、地面 無雜物、無明顯污染 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 燈罩 無灰塵、無蟲尸 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 電梯門、溝槽、地、燈 無手印、無污跡、無雜物 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 墻角 無蜘蛛網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 天井 無雜物 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 公共部位 無“四害” 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分 大堂 大理石地面、墻面 無灰塵、無污跡 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣2分 公共設(shè)施、設(shè)備 無銹跡、無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 大門 無灰塵、無污跡 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分 地面 地面 無雜物、污跡、積水、厚灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 地溝 無雜物、無積水 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 路燈燈罩、牌 無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 宣傳欄 無污跡、無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 垃圾箱、果皮箱表面及煙灰盅 無臟污、煙灰盅內(nèi)煙頭不超過三根 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 桌、椅 無污跡 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分 公共部位玻璃、墻壁 無灰塵、無污跡 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 雨蓬 無雜物、無污跡 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 公共設(shè)施、設(shè)備 無銹跡、無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 垃圾房?jī)?nèi)垃圾桶、地面、地溝 無臟污、無雜物、無積水、無異味 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分 清潔 員工 服裝 統(tǒng)一、整潔 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分 工作證 是否佩戴 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分 合 計(jì) 滿分100 應(yīng)扣 分 實(shí)得 分 檢查人： 受檢人： 參考物業(yè)管理網(wǎng)http://www.gywygl.com/54/9986.html-下面是更多關(guān)于?保潔公司合同的問答
發(fā)布于：2020-07-10 14:15
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**小區(qū) 服務(wù)合同書 甲 乙方：
檸檬創(chuàng)意家居
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最佳貢獻(xiàn)者
2
跪求物業(yè)公司與保潔公司的合同
你好！
櫻桃20460
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3
物業(yè)公司與保潔公司怎么合作
看你是想從角度去看:急救網(wǎng)提醒您,一,假如你是,二假如你是物業(yè)公司,三假如你是公司,四假如您是房地產(chǎn)企業(yè). 如果您是物業(yè)公司,您想把保潔業(yè)務(wù)外包出去,可以直接進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo),招標(biāo)有邀請(qǐng)^^^^^^^^^^
冬雨望秋
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求一份家政公司與物業(yè)公司的保潔合作方案
保 潔 協(xié) 議 書 ： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方友好，就甲方保潔有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議 一 保潔服務(wù)流程 1、進(jìn)門后，先向客戶問好，表明身份，證實(shí)是所要服務(wù)的客戶； 2、首先清理現(xiàn)場(chǎng)留下的裝飾垃圾； 3、由上到下全面除塵；4、擦玻璃：先拿鏟子將頑固的污點(diǎn)鏟除干凈，再用玻璃器從上到下擦拭，直到干凈為止，用毛巾擦凈框上留下的水痕。（為安全起見，擦玻璃都以玻璃器為主） 5、衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的原則，首先認(rèn)清衛(wèi)生間的材質(zhì)，在選擇適用的清潔工具及不同的清潔方式進(jìn)行清潔，尤其是地面邊角進(jìn)行針對(duì)性的清潔。 6、廚房：程序同上。廚房不銹鋼管件較多，應(yīng)適當(dāng)處理。 7、臥室及大廳：墻壁用撣子除塵，同時(shí)擦拭開關(guān)盒、排風(fēng)口、空調(diào)。 8、地面清潔：先將地面上的膠漬鏟除干凈，然后拿毛頭刮子擦拭。最后全面擦拭，做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍，確認(rèn)無遺留問題，請(qǐng)客戶簽字確認(rèn)后撤離現(xiàn)場(chǎng)。 二、結(jié)款方式及時(shí)間 甲方周期截止三天內(nèi)，乙方憑客戶簽字認(rèn)可單據(jù)，會(huì)同甲方客服部確認(rèn)記錄，報(bào)甲方財(cái)務(wù)，財(cái)務(wù)部審核無誤，兩日后款項(xiàng)打入乙方賬戶。 三、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn) （1）客戶住房建筑面積達(dá)到100平方米以下（含100平方米），統(tǒng)一計(jì)價(jià)為 元整。 （2）客戶住房建筑面積達(dá)到100平方米以上，統(tǒng)一計(jì)價(jià)為 整。 四、甲方的責(zé)任 （1）甲方（客服部）將即將清洗，保潔的工地客戶名稱及電話，提前告知乙方。 （2）乙方保潔工作完后，經(jīng)客戶簽字確認(rèn)后，既保潔完畢。 （3）在乙方前來結(jié)賬時(shí)，甲方（客服部）提供確認(rèn)記錄。 五、乙方的責(zé)任 （1）乙方應(yīng)積極做好安全防護(hù)，對(duì)應(yīng)由此產(chǎn)生的后果，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 （2）甲方將客戶信息告知乙方后，乙方主動(dòng)聯(lián)系客戶，以安排工作，確保保潔時(shí)間，并將時(shí)間告知甲方（客服部）。 （3）乙方依據(jù)甲方工程，制訂清潔保潔計(jì)劃，安排人員做好施工準(zhǔn)備。 （4）在施工過程中，服務(wù)人應(yīng)采取必要的安全防護(hù)，如有客戶投訴保潔質(zhì)量，乙方應(yīng)及時(shí)處理，對(duì)客戶所需求的服務(wù)存在不安全因素時(shí)，服務(wù)人員應(yīng)禮貌地向客戶解釋，嚴(yán)禁生硬地拒絕客戶。 （5）質(zhì)量檢查員日常檢查 ① 質(zhì)檢員對(duì)施工質(zhì)量、清潔質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度進(jìn)行隨即性檢查。 ② 質(zhì)檢員對(duì)施工進(jìn)行檢查前可與甲方保潔負(fù)責(zé)人聯(lián)系，共同進(jìn)行保潔質(zhì)量檢查。 六、本協(xié)議內(nèi)容若有增減或變動(dòng)須由甲、乙雙方簽字或蓋章生效。 七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方代表簽字或蓋章生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 年 月 日 年 月 日 追問非常感謝您及時(shí)回答，不過我要的是保潔公司與物業(yè)公司的合作方案，這個(gè)協(xié)議書不太貼題耶，再次感謝！追答那你就采納我的答案賴本回答被網(wǎng)友采納
曾經(jīng)那個(gè)少年27
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跪求物業(yè)公司與個(gè)人合作協(xié)議范本。
這種事情合作的幾方當(dāng)面咨詢律師，如對(duì)法律不太清楚的議委業(yè)律師將你與物業(yè)公司協(xié)商好的內(nèi)容由專業(yè)律師代為起草成合作協(xié)議，這樣可以減少很多不必要的爭(zhēng)議、及避免很多的法律風(fēng)險(xiǎn)！本律師在處理公司事務(wù)案件方面有豐富的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也處理過大量的公司事務(wù)的案件，最大限度的保護(hù)了當(dāng)事人你的利益，可以來電詳細(xì)闡述案件要點(diǎn)，以便提供更貼切的解決方案136 1170 3563*********************************上海地區(qū)詳細(xì)咨詢直接撥打右側(cè)律師電話 追答這種事情建議合作的幾方當(dāng)面咨詢律師，如果你對(duì)法律不太清楚的，建議委托專業(yè)律師將你與物業(yè)公司協(xié)商好的內(nèi)容由專業(yè)律師代為起草成合作協(xié)議，這樣可以減少很多不必要的爭(zhēng)議、及避免很多的法律風(fēng)險(xiǎn)！本律師在處理公司事務(wù)案件方面有豐富的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也處理過大量的公司事務(wù)的案件，最大限度的保護(hù)了當(dāng)事人你的利益，可以來電詳細(xì)闡述案件要點(diǎn)，以便提供更貼切的解決方案136 1170 3563*********************************上海地區(qū)詳細(xì)咨詢直接撥打右側(cè)律師電話
太空沉思
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聘請(qǐng)物業(yè)公司后保潔方面的物品哪一方負(fù)責(zé)購(gòu)買
協(xié)商解決，一般的東西可以物業(yè)負(fù)責(zé)，專業(yè)領(lǐng)域的，大件的，業(yè)委會(huì)代表業(yè)主特定要求購(gòu)買的東西費(fèi)用可以在維修基金里列支。 本回答被網(wǎng)友采納
小兵NO小兵
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物業(yè)公司和保潔公司的區(qū)別
物業(yè)公司和保潔公司別：兩者是不同的概念，其主職責(zé)和范一樣的，具體分析分別如下： 管理公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體，是獨(dú)立的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報(bào)酬。 權(quán)利 物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的權(quán)利主要有： ①根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定小區(qū)管理辦法；�、谝勒瘴飿I(yè)管理合同和管理辦法對(duì)住宅小區(qū)實(shí)施管理； �、垡勒瘴飿I(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)用； �、苡袡�(quán)制止違反規(guī)章制度的行為； �、萦袡�(quán)要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)助管理； �、抻袡�(quán)選聘專營(yíng)公司（如清潔公司、保安公司等）承擔(dān)專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)； ⑦可以實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)，以其收益補(bǔ)充小區(qū)管理經(jīng)費(fèi)。 義務(wù) 物業(yè)管理公司在物業(yè)管理[1] 中的義務(wù)主要有：①履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營(yíng)；②接受業(yè)主委員會(huì)和全體業(yè)主的監(jiān)督；③重大的管理措施應(yīng)當(dāng)提交業(yè)主委員會(huì)審議，并經(jīng)業(yè)主委員會(huì)認(rèn)可；④接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。 物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時(shí)，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時(shí)，根據(jù)自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容，采取靈活多樣的經(jīng)營(yíng)機(jī)制和服務(wù)方式，以人為核心做好物業(yè)管理的各項(xiàng)管理與服務(wù)工作，并不斷拓展其廣度和深度。 保潔公司是普通的有限責(zé)任公司，最低注冊(cè)資金3萬元，需要2個(gè)（或以上）股東，，最低注冊(cè)資金10萬元。 只是對(duì)不確定的客戶的清潔衛(wèi)生進(jìn)行管理。一般的保潔公司經(jīng)營(yíng)范圍一般包括：如家庭保潔、單位保潔、企業(yè)保潔、小區(qū)物業(yè)保潔、家政服務(wù)、地毯清洗、外墻清洗、沙發(fā)清洗、石材翻新、保潔托管、燈具清洗、飲水機(jī)清洗、綠化養(yǎng)護(hù)、等等。在這其中有很多需要另外辦理資質(zhì)。如外墻清洗需要高空作業(yè)操作證。物業(yè)保潔需要物業(yè)管理相關(guān)證件。承接大型保潔工程開荒也是如此。只有比較大的公司才具備這些資質(zhì)條件。一般的注冊(cè)的保潔公司其實(shí)業(yè)務(wù)范圍都寫得很少很片面。但他們同樣是在承接相關(guān)業(yè)務(wù)。也有專業(yè)技術(shù)人員。
傲骨梅85681432
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