煙臺(tái)市商品房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理？都需要什么材料？
煙臺(tái)市商轉(zhuǎn)公積金貸款需要持夫方身份證、原商業(yè)貸款借款合同、購(gòu)房合同和夫妻雙方個(gè)人征信報(bào)告，到住房公積金管理機(jī)構(gòu)填寫(xiě)轉(zhuǎn)貸咨詢(xún)記錄單，住房公積金管理機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人提供的資料確認(rèn)是否符合轉(zhuǎn)貸條件。
符合轉(zhuǎn)貸條件的，需要由申請(qǐng)人先自籌資金還清商業(yè)貸款，然后在原商業(yè)貸款還清一個(gè)月內(nèi)，持準(zhǔn)備齊全的住房公積金貸款申請(qǐng)材料到住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理住房公積金貸款。
擴(kuò)展資料：
煙臺(tái)市《住房公積金貸款業(yè)務(wù)須知》第二條 辦理個(gè)人住房公積金貸款程序
1、貸款申請(qǐng)。購(gòu)買(mǎi)新建商品房(期房）的職工向與開(kāi)發(fā)商簽訂合作協(xié)議的住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；購(gòu)買(mǎi)二手房的職工向購(gòu)房所在地住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)（六區(qū)內(nèi)職工購(gòu)買(mǎi)六區(qū)內(nèi)二手房向繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)）；
2、 貸款流程
①借款人將貸款材料準(zhǔn)備齊全后到住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查審批；
②對(duì)于住房公積金管理機(jī)構(gòu)審批通過(guò)的貸款，市中心由借款人持 “委托受理個(gè)人住房公積金貸款通知書(shū)”到委托銀行辦理相關(guān)手續(xù)（如簽訂借款合同等），分支機(jī)構(gòu)由銀行通知借款人前去辦理相關(guān)手續(xù)；
③委托銀行整理材料到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理抵押質(zhì)押手續(xù)（提示：購(gòu)買(mǎi)商品房期房的，借款人需要先備案；購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的，需要房產(chǎn)證辦出來(lái)；購(gòu)買(mǎi)二手房的，需要借款人配合到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理抵押）；
④抵押質(zhì)押證件出來(lái)以后，銀行整理借款人材料送交公積金管理機(jī)構(gòu)審查放款。
3、貸款償還。貸款期限為1年的，實(shí)行到期一次性還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，采取等額本息或等額本金還款方式，從貸款發(fā)生的次月由申請(qǐng)人按月償還，受委托銀行按月劃扣借款人貸款本息，劃入住房公積金管理機(jī)構(gòu)賬戶(hù)。
參考資料來(lái)源：煙臺(tái)住房公積金——商業(yè)住房貸款可否轉(zhuǎn)住房公積金貸款？
本回答被網(wǎng)友采納
