如何選擇正規(guī)的物業(yè)保潔公司

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物業(yè)如何選擇外委保潔公司

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如何選擇物業(yè)管理企業(yè)？

物司的選擇在整個置業(yè)過程中也是非常重要

業(yè)主選擇物業(yè)管理公司是在首主大會召開，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會后進行的，一般由業(yè)主委員會具體操作。

業(yè)主委員會在選聘物業(yè)管理公司時，可以采用招標或其他方式進行。

目前，大多數(shù)小區(qū)采用邀標、議標的形式。這是因為業(yè)主委員會委員都是兼職，而公開招標、評標手續(xù)繁瑣，委員們可能沒有精力、時間；邀標、議標主要是有針對性地進行，效果也會是好的。

在選擇合適的“管家”時，要注重考慮企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量與管理費用，即通常講的質(zhì)量價格比。

因此，應(yīng)根據(jù)居住區(qū)域房屋類型和全體業(yè)主的消費觀念、消費水平，以及所需物業(yè)服務(wù)的檔次來選擇相應(yīng)的企業(yè)，最好考慮選擇在本小區(qū)附近有管理服務(wù)項目的企業(yè)，這樣企業(yè)可發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)，降低成本。

另外，經(jīng)驗表明，由業(yè)主委員會成員以外的人員或者機構(gòu)推薦企業(yè)為邀標單位比較公正。 本回答被網(wǎng)友采納