小區(qū)的物業(yè)想把保潔外包出去，有沒(méi)有保潔公司來(lái)看看的？

您好，這里沒(méi)有，您可以上網(wǎng)查一下當(dāng)?shù)氐谋�潔公司，望采納

有沒(méi)有物業(yè)公司，想把保潔業(yè)務(wù)外包出去的？

如果遇到的是個(gè)有能力切人性化的甲方還好，如果碰到個(gè)蠻不講理的甲方領(lǐng)導(dǎo)，很慘的

公司想把物業(yè)外包出去，有沒(méi)有保安保潔整體服務(wù)好的

知道的上海力美物業(yè)還不錯(cuò)

承包小區(qū)物業(yè)的保潔工作需要什么資質(zhì)嗎？是不是必須是專業(yè)的保潔公司才可以?

一、物業(yè)公司只做保目也是需要資質(zhì)的。

依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l

第二十四條

國(guó)家提倡建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；投標(biāo)人少于3個(gè)或者住宅規(guī)模較小的，經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。

擴(kuò)展資料：

業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利：

（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；

（二）提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；

（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議；

（四）參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)；

（五）選舉業(yè)主委員會(huì)成員，并享有被選舉權(quán)；

（六）監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作；

（七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

（八）對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金（以下簡(jiǎn)稱專項(xiàng)維修資金）的管理。

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

參考資料來(lái)源：百度百科-物業(yè)管理?xiàng)l例

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物業(yè)保潔主管如何管理好員工

你的眼勤，腿勤，手勤，筆勤，腦勤。嘴少勤（開會(huì)的時(shí)候點(diǎn)評(píng)一下，該夸的夸，不好的讓他們自己注意點(diǎn)兒）人性化的管理，員工自然會(huì)好好干活的。

物業(yè)公司是否屬于勞務(wù)派遣

不一定。

根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，公司可部分服務(wù)項(xiàng)目給專業(yè)的服務(wù)公司承擔(dān)，但將所有服務(wù)項(xiàng)目外包。物業(yè)公司也可以承擔(dān)所有的服務(wù)內(nèi)容，可以自行招聘所有的物業(yè)服務(wù)人員，不一定是勞務(wù)派遣。

物業(yè)公司本質(zhì)就是勞務(wù)，物業(yè)服務(wù)合同就是勞務(wù)合同，是勞動(dòng)密集型企業(yè)，如果物業(yè)公司將保安、保潔服務(wù)承包給專業(yè)服務(wù)公司，那么保安、保潔公司派到物業(yè)公司工作的員工才是勞務(wù)派遣，否則是物業(yè)公司自招員工。

無(wú)論是物業(yè)公司自招聘員工還是專業(yè)公司勞務(wù)派遣必須按照勞動(dòng)合同法的規(guī)定給員工相應(yīng)的勞動(dòng)待遇。