南寧市寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)的備案的流程是怎么樣?需要什么材料?

停車(chē)場(chǎng)備案登記證，物價(jià)收費(fèi)許可，然后備案 追問(wèn)

由于我們是寫(xiě)字樓物業(yè)的，物業(yè)費(fèi)和停車(chē)費(fèi)都不需要到物價(jià)局備案，但是停車(chē)價(jià)格標(biāo)識(shí)牌需要到價(jià)格科去申請(qǐng)，那個(gè)書(shū)面申請(qǐng)?jiān)撛趺磳?xiě)？急求范文�。�！

寫(xiě)字樓和商業(yè)購(gòu)物中心的物管費(fèi)需要備案嗎

是的，需要在物價(jià)和住建備案

5A級(jí)寫(xiě)字樓的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？

《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法定物業(yè)管理企業(yè)今后必須在規(guī)定內(nèi)收取費(fèi)用,收費(fèi)范圍也就物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理》所指的物業(yè)服務(wù)成本，一般包括以下幾個(gè)部分：

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì) 保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

6、辦公費(fèi)用；

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

而且該辦法第十七條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收上述費(fèi)用的，可向委托單位收取手續(xù)費(fèi)，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

所以說(shuō)，物業(yè)管理部門(mén)只能收取物業(yè)服務(wù)成本，未受有關(guān)單位委托是無(wú)權(quán)收取供水供電費(fèi)用的，其廣告所寫(xiě)的物業(yè)管理費(fèi)用包括水電費(fèi)是為促銷(xiāo)的欺詐行為，你們可以向當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或房產(chǎn)管理部門(mén)舉報(bào)，但不能以此為由拒交水電費(fèi)。 本回答被網(wǎng)友采納

寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)應(yīng)該怎么計(jì)算??

你問(wèn)著了，繕吝營(yíng)穗

　　啊·

寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)還是承租人承擔(dān)？

1照租賃合同時(shí)的約行；如果沒(méi)有約定，一般費(fèi)用是由承租方來(lái)的。

2、物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

3、“物業(yè)”一詞譯自英語(yǔ)property或estate，由香港傳入沿海、內(nèi)地，其含義為財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、地產(chǎn)、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)等。該詞自20世紀(jì)80年代引入國(guó)內(nèi)，現(xiàn)已形成了一個(gè)完整的概念，即：物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。物業(yè)可大可小，一個(gè)單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)，如：辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉(cāng)庫(kù)等多種物業(yè)形式。